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435 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-des-Barques
Découvrez cette très belle maison située à Port-des-Barques, au cœur d'un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la mer. Construite récemment, elle offre environ 152 m² habitables et se distingue par ses prestations modernes ainsi que par son atmosphère chaleureuse et soignée.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert pour offrir une belle convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur l'extérieur, révélant un jardin parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 7 × 3 m, équipée d'un système de nage à contre-courant. À l'intérieur de l'espace piscine, vous profiterez également d'un espace jacuzzi dédié, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, toutes très lumineuses, offrent de beaux volumes. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre installée, double vitrage avec menuiseries PVC et aluminium, chauffage électrique à inertie basse consommation avec domotique dans les chambres, sans oublier un poêle à granulés dans le salon pour des soirées cosy.Exposée plein Ouest, parfaitement au calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière reste raisonnable et la situation géographique est idéale : la mer à proximité immédiate et tous les commerces et commodités à seulement 5 minutes.Une propriété coup de cœur, parfaite pour une résidence principale comme pour […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 15 62 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
344 500 €
(1 498 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-des-Barques
Iad France - Isabelle Grau vous propose : Port-des-Barques – Maison familiale 230 m² – 4 chambres – Bureau – Double garage – Terrain 1 100 m². À seulement 2 min à pied des commerces et de la mer, découvrez cette spacieuse maison surélevée d'environ 230 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'étage principal se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un grand double garage, une cave. Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que plusieurs places de stationnement. Les atouts • En plein cOEur de Port-des-Barques • À proximité de la mer et des commerces • 230 m² habitables • 4 chambres + bureau • Double séjour avec balcon • Sous-sol aménagé • Grand double garage • Nombreux stationnements • Double vitrage et volets roulants Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire sur le littoral charentais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 74 31 16
477 750 €
(3 619 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-des-Barques
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : PORT-DES-BARQUES – Maison contemporaine très récente de plain-pied – Piscine – Chalet indépendant On pense souvent choisir une maison pour son nombre de pièces ou sa superficie. En réalité, on la choisit surtout pour la façon dont on s'y projette. C'est exactement ce que propose cette maison : une circulation fluide, des espaces pensés pour vivre ensemble sans jamais se gêner, et une magnifique pièce de réception vitrée ouverte sur le jardin et la piscine, qui devient naturellement le cOEur de la maison, en toute saison. Dès l'entrée, la circulation est fluide. Les espaces de vie et les espaces nuit sont volontairement dissociés, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en se retrouvant naturellement autour des pièces de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et se prolonge par une superbe pièce de réception vitrée, imaginée dès la conception de la maison. Véritable trait d'union entre l'intérieur, le jardin et la piscine, elle devient naturellement le lieu où l'on aime prendre un café, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Une véritable arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une pièce supplémentaire complète la maison et pourra facilement devenir un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. L'orientation de la maison a fait l'objet d'une réflexion particulière afin de créer des espaces de vie lumineux, agréables et équilibrés tout au long de l'année. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres et leur salle d'eau offrent un espace dédié aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 70 00 26
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