Imaginez votre quotidien aux portes de Pau, à deux pas du centre hospitalier, dans une résidence sécurisée.

Dès votre arrivée, le quotidien est facilité par la présence de places de parking juste devant la maison, idéales pour vous garer ou accueillir vos proches, en plus du garage privatif.

Passé le seuil, cette maison de plain-pied dévoile une organisation pensée pour le confort et la sérénité : le cœur du foyer s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, qui prolonge naturellement la vie vers l'extérieur.

Juste à côté, la cuisine équipée se montre particulièrement fonctionnelle grâce à son cellier attenant, un espace de rangement précieux qui communique directement avec le garage.

Le coin nuit, parfaitement agencé, distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 270 m² a été pensé pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien. Ici, la terrasse et l'espace piscine privative promettent de futurs moments de détente en toute intimité. La mitoyenneté, existante uniquement par le garage, garantit une tranquillité totale au quotidien.

Plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous : le confort d'une climatisation réversible, la sécurité d'une copropriété fermée, et le privilège d'une double prestation unique : vous profitez de votre propre bassin, tout en ayant accès à la piscine collective de la résidence.

Caractéristiques clés :

Type de bien : Maison de plain-pied (mitoyenne par le garage)

Nombre de chambres : 3 avec placards

Pièces d'eau : 1 salle d'eau, 1 WC indépendant

Cuisine : Équipée, avec cellier attenant menant au garage

Extérieur : Terrain clos d'environ 270 m², terrasse, piscine privée

Stationnement : Garage privatif et places de parking devant la maison

Confort : Climatisation réversible

Prestations de la résidence : Entrée sécurisée, piscine et espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Toutin vous propose : Sud de Pau - En impasse - Maison mitoyenne à rénover et garage indépendant - Emplacement idéal et beau potentiel pour ce T3-4 de plain-pied - Située au calme d'un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et transports, cette maison vous offre 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine séparée et son cellier, un beau séjour ainsi que 15 m² supplémentaires non comptabilisés à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour en connaitre tous les détails ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN de 503 m² - QUARTIER BERLIOZ Dans le quartier de Berlioz à Pau, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 70, offrant 127 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 503 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un olivier, d’un espace potager, d’un barbecue et d’un petit cabanon. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et bien entretenus. Le séjour-salon avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace dressing. Le véritable atout de cette maison réside dans sa dépendance accolée, qui accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. Il conviendra également parfaitement à une famille ayant besoin de cinq chambres. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, du double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Raccordée au tout-à-l’égout, elle affiche un DPE classé D, cohérent avec une construction de cette époque. Un garage attenant d’environ 15 m² complète l’ensemble. Partiellement mitoyenne d’un côté, cette maison a été très bien entretenue et constitue une base saine pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en personnalisant leur intérieur selon leurs envies. Une maison familiale aux multiples possibilités, avec cinq chambres, un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>