Imaginez votre quotidien aux portes de Pau, à deux pas du centre hospitalier, dans une résidence sécurisée.

Dès votre arrivée, le quotidien est facilité par la présence de places de parking juste devant la maison, idéales pour vous garer ou accueillir vos proches, en plus du garage privatif.

Passé le seuil, cette maison de plain-pied dévoile une organisation pensée pour le confort et la sérénité : le cœur du foyer s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, qui prolonge naturellement la vie vers l'extérieur.

Juste à côté, la cuisine équipée se montre particulièrement fonctionnelle grâce à son cellier attenant, un espace de rangement précieux qui communique directement avec le garage.

Le coin nuit, parfaitement agencé, distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 270 m² a été pensé pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien. Ici, la terrasse et l'espace piscine privative promettent de futurs moments de détente en toute intimité. La mitoyenneté, existante uniquement par le garage, garantit une tranquillité totale au quotidien.

Plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous : le confort d'une climatisation réversible, la sécurité d'une copropriété fermée, et le privilège d'une double prestation unique : vous profitez de votre propre bassin, tout en ayant accès à la piscine collective de la résidence.

Caractéristiques clés :

Type de bien : Maison de plain-pied (mitoyenne par le garage)

Nombre de chambres : 3 avec placards

Pièces d'eau : 1 salle d'eau, 1 WC indépendant

Cuisine : Équipée, avec cellier attenant menant au garage

Extérieur : Terrain clos d'environ 270 m², terrasse, piscine privée

Stationnement : Garage privatif et places de parking devant la maison

Confort : Climatisation réversible

Prestations de la résidence : Entrée sécurisée, piscine et espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Da Fonseca vous propose : PAU - MAISON - T4 97 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 97 m² (123 m² au sol) elle est implantée sur un terrain de 528 m². En très bon état, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements de confort. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace de vie de 45 m² réunissant l'entrée, le séjour et la cuisine. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres plus cosy, bien adaptées à un usage familial ou espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons ainsi que du chauffage électrique par convecteurs. Le raccordement est au tout-à-l'égout. Garage attenant à la maison ainsi qu'un espace buanderie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200m du site de Total, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace extérieur alliant fonctionnalité et nature. Entourée d'oliviers et de verdure, parfaitement à l'abri des regards sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie où confort, convivialité et sérénité se rencontrent.

Un extérieur de 1560m² pensé pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis ou seul au bord de la piscine !

En effet, vous profiterez de :

Une grande piscine chauffée avec son abri pour prolonger les baignades toute l'année.

Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.

Une cuisine d'été entièrement aménagée.

Un pool house et une douche extérieure avec WC.

Un jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant intimité et tranquillité.

Un garage d'environ 90 m², un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Et aussi, un espace intérieur décoré avec goût, lumineux et chaleureux. Les volumes et la lumière sont immédiatement séduisants.

Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures sur le jardin qui baignent la pièce de lumière tout au long de la journée.

Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver.

La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.

La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie pour partager des moments conviviaux.

Une maison de 220m² conçue pour la vie de famille :

4 chambres confortables.

Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.

2 salles de bains.

Une grande buanderie.

Une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un espace cinéma selon vos envies.

Un emplacement privilégié

Une propriété rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>