Iad France - Kristel Keo vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Véranda & Jardin – Maraussan Située au calme au sein d'un lotissement à Maraussan, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 542 m² exposée plein sud, elle se distingue par son excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air / eau couplée à une installation solaire avec batterie de stockage. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une véranda chaleureuse équipée de lames orientables électriques, idéale pour réguler la lumière au fil des saisons. Cet espace distribue harmonieusement une cuisine équipée de 15 m² et un grand séjour de 37 m², particulièrement vaste, lumineux et équipé d'une climatisation réversible. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une troisième pièce de 8,4 m², idéale pour un espace de télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. Un garage de 24 m² avec accès extérieur complète ce bien pour le stationnement et le stockage. L'extérieur offre un jardin privatif, plat et entièrement clos. Pour votre plus grand confort, aucun entretien n'est à prévoir grâce à un élégant gazon synthétique haut de gamme. Le jardin dispose également d'un jacuzzi 4 personnes et d'un puits fonctionnel. 📍 Cadre de vie : Un environnement paisible à deux pas du centre-village, des écoles et des commerces accessibles à pied. À seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MARAUSSAN – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 – PLAIN-PIED – 95 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – DPE A À Maraussan, aux portes de Béziers, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2024, de plain-pied et trois faces, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 380 m² entièrement clôturée, aménagée et arborée. Avec son architecture moderne à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations de qualité, cette villa allie élégance, confort et performance énergétique. Sans aucun vis-à-vis et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un espace bien distinct dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre douche à l’italienne. Vous découvrirez également une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’une colonne de rangement, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Un second WC indépendant, situé dans une pièce séparée, complète les équipements de la maison. UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, SANS VIS-À-VIS, POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, aménagé et arboré, ainsi que d’une terrasse accueillant une piscine de 18 m² et une douche extérieure. Un véritable espace de détente, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un local technique dédié à la piscine, discrètement aménagé en contrebas et accessible par un escalier, permet de préserver l’esthétique et l’espace du jardin. Le vide sanitaire est également accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : MAISON DE PLAIN PIED Découvrez à Maraussan cette maison qui allie confort moderne, construite en 2021 et proposée en très bon état. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 303 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et contemporain, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, le tout lumineux grâce à l'exposition sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa douche, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La construction récente garantit des bonnes finitions et une excellente performance thermique. Le bien bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un bon confort en toutes saisons, été comme hiver. Le garage complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un espace agréable sans entretien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Je suis disponible 7j / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>