Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif !

Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis.

Composition :

- Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...)

- 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau)

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

- Cellier pratique (buanderie/rangements)

Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté.

Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane.

Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien !

Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied moderne et économe en énergie, pensée pour répondre aux besoins des familles tout en respectant les dernières normes énergétiques.

Caractéristiques principales :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale :

Avec une superficie de 35 m², cet espace baigné de lumière naturelle accueille un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine. Parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Un espace nuit fonctionnel :

-3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chacun.

-Une salle de bain moderne, idéale pour répondre aux besoins quotidiens.

-WC séparés pour plus de praticité.

Conforme aux normes énergétiques RE2020 :

Cette maison a été conçue pour offrir :

-Une performance thermique optimale, garantissant confort en hiver comme en été.

-Des économies sur vos factures d`énergie, grâce à une isolation renforcée et des équipements éco-responsables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et commencez à imaginer votre futur chez-vous.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>