À Lauzach, profitez d’un cadre de vie recherché à environ 20 minutes de Vannes, dans une commune appréciée pour son environnement agréable, sa qualité de vie et son accès rapide aux principaux axes du secteur.

Situé dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement :

les commerces et services du quotidien,

les écoles et infrastructures des communes voisines,

ainsi que la RN165 facilitant les déplacements vers Vannes, Muzillac et le littoral.

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un intérieur parfaitement adapté à la vie de famille.

La belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficiera d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueillera également une première chambre, idéale pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau selon vos besoins.

L’étage comprendra :

3 chambres supplémentaires,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et praticité.

Un garage complétera l’ensemble et apportera une solution pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à ses volumes bien répartis et à son organisation optimisée, cette maison offrira un excellent équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et qualité des espaces.

Conforme aux normes RE2020, cette maison bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

ainsi que d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Pensée pour s’adapter à vos envies, cette maison proposera également plusieurs possibilités de personnalisation des finitions.

Avec Axces Habitat, profitez d’un projet de construction alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - LAUZACH Bienvenue à Lauzach, petite commune avec quelques commerces (coiffeur, boulangerie et autres) à proximité de l'axe Vannes-Nantes et des plages du Morbihan Sud (10min) et de Vannes (15min). Je vous présente cette charmante maison de 2004 rénovée avec goût. La surface de cette bâtisse est de 110 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 659 m² avec une exposition Sud permettant de profiter d'un ensoleillement intéressant. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par un espace de rangement avant d'accéder à la pièce de vie salon / séjour de 40 m². Les deux espaces sont bien distincts. Ensuite, nous poursuivons vers la cuisine Aménagée / Équipée de 11 m² (Hotte Filtres Charbon, Évier simple, Frigo, plaque de cuisson, lave-vaisselle). Après avoir gravit quelques marches en demi-niveau, nous accédons à la chambre parentale de 11 m² avec placards située à proximité des WC séparé et de la salle de bains de 4 m² (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes). Au demi-niveau suivant, nous apercevons 2 chambres de 12 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² (1 vasque, une douche, un WC et un sèche-serviettes) ainsi qu'un dressing de 11 m² pouvant servir de chambre. Pour terminer les différents espaces de la maison, nous terminerons par le garage de 20 m² et sa buanderie de 4 m². En extérieur, nous découvrirons : - une terrasse de 40 m² avec sa pergola bio-climatique de 20 m², - un terrain de pétanque, - une dépendance de 15 m² (chambre, salle d'eau) avec un accès possible indépendant. Cet endroit est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou pour loger des vacanciers. Les plus de cette maison : - Fibre Optique, - Tout-à-l'égout, - VMC, - Poêle à pellet, - Climatisation réversible, - Exposition Sud, - Ardoises naturelles. N'attendez plus pour une visite, ce bien sera un coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Axce’s Habitat vous propose cette maison à construire hors d’eau hors d’air, très économe en énergie. Vous pourrez l’aménager comme vous le souhaitant en profitant d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine. Elle vous permet également d’aménager, en fonction de vos besoins, 1 chambre, une salle d`eau et de toilettes séparées ainsi qu’un atelier de 12m².

Qu`est-ce qu`une maison hors d`eau hors d`air ?

Hors d`eau hors d`air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située dans la charmante commune de Lauzach, cette superbe maison individuelle de 147 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie idéal. Construite en 2002, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimal sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 42 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à une belle terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi un confort et une intimité appréciables. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Deux places de parking, un garage, carport et une cave complètent les annexes de cette propriété. Côté pratique, le chauffage qui est alimenté par le gaz naturel et / ou par le poêle à bois, garantit une chaleur douillette en toutes saisons et une répartition homogène de la chaleur. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Son exposition plein Sud ainsi que son environnement verdoyant viennent parfaire ce portrait idyllique. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Lauzach, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 km de Damgan, dans un environnement paisible et recherché, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Développant 96 m² habitables (pour 120 m² au sol), elle se distingue par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et pensé pour accueillir des moments de convivialité. La cuisine équipée, répond aux attentes d’un quotidien fluide et agréable. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain élégante, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour un confort optimal. À l’extérieur, le terrain clos de 383 m² offre un jardin entièrement clôturé, un abri de jardin, une terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 minutes de La Trinité-Surzur et de l'accès à la 4 voies, découvrez cette agréable maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Vannes et des plages du Golfe.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau attenante et un WC séparé. Un beau garage attenant complète l'ensemble.

A l'étage, deux chambres confortables viennent compléter la maison, idéales pour accueillir famille, enfants, et un espace bureau.

A l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis crée une atmosphère paisible et dépaysante. Ici, on profite pleinement du calme, de la lumière et d'un cadre naturel rare, tout en restant proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre de Lauzach, à proximité immédiate de la 4 voies, à 10 min de Vannes et 10 km de Damgan, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.

D'une surface de 96 m2 habitables (120 m2 au sol), elle propose des volumes optimisés et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC, offrant un ensemble à la fois pratique et convivial.

A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Extérieurs : terrain clos de 383 m2 avec jardin, terrasse, abri de jardin et garage.

Maison conforme à la RT 2012, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres, vie de plain-pied – Calme et sans vis-à-vis à Lauzach (56190)

À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Lauzach. Accès à la voie rapide en 5 minutes.

D'une surface d'environ 138 m², elle offre une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.

La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation.

Implantée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur récente.

Un carport, un portail électrique, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un atelier dans le jardin complètent l'ensemble.

Environnement dégagé avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si nécessaire), apportant calme et qualité de vie.

Maison entretenue (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Lauzach, maison construite en 1979 sur un terrain clos de 3146 m2 entièrement constructible (zonage Ub au PLU en vigueur). Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses complètent ce niveau. A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. En sous-sol semi enterré, on y retrouve garage, chaufferie et cave. Diverses dépendances complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif !

Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis.

Composition :

- Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse

- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...)

- 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau)

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

- Cellier pratique (buanderie/rangements)

Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté.

Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane.

Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien !

Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>