iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison classée en C, de plain-pied à La Roche-Chalais – Secteur calme et proche de toutes commodités.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose :

Une entrée

Salon convivial, agréable pièce de vie lumineuse

Cuisine équipée et aménagée, moderne et pratique au quotidien

3 chambres dont une suite parentale ( Douche, Lavabo et WC)

Une 2e salle d'eau

Un 2e WC séparé.

Un garage attenant complète l’ensemble et offre un accès direct à la maison.

La maison est raccordée au tout à l'égout, son mode de chauffage est une pompe à chaleur AIR/AIR, cumulus neuf et la fibre est présente à la maison. Couverture refaite en 2023.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d'environ 800m², bien entretenu, avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement, son bassin à poissons apportant charme et sérénité.

Une maison confortable, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied rénovée 115 m² , DPE A , Vue vallée , Terrain 3 600 m² , La Roche-Chalais (24)

Rénovée de A à Z, classée A au DPE – Zéro travaux, zéro compromis

Sans vis-à-vis, perchée en hauteur avec vue dégagée sur la vallée, cette maison plain-pied de 115 m² entièrement restaurée est à 5 minutes des commerces et services de La Roche-Chalais. Le calme absolu, sans l'isolement.

Le bien :

Pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée, baignée de lumière

3 chambres toutes en double vitrage

Bureau,idéal télétravail

Cellier

Terrasse couverte + terrasse ouverte

Garage + atelier indépendant d'environ 30 m²

Portail électrique

Performances énergétiques exceptionnelles — DPE A / GES A

Pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation, électricité et plomberie entièrement refaites.

Des factures maîtrisées dès le premier mois.

L'extérieur :

Terrain de 3 640 m², plat et arboré, avec mare paysagère. Aucun vis-à-vis, environnement naturel préservé.

Ce bien convient à :

Familles recherchant espace et sérénité

Télétravailleurs

Amateurs d'autonomie énergétique et de nature

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>