Sur la commune de Champtoceaux, découvrez une maison de plain-pied lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec espace buanderie et son accès direct au jardin.

Côté nuit : 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.

Grand garage attenant et un jardin clos et arboré complète ce bien.

Maison fonctionnelle et idéale pour une famille.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 275000€, prix HAI 285500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (183), GES: B(7). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe opportunité pour cette maison en bon état général.

La pièce de vie, la cuisine, la chambre, la salle d'eau et wc indépendant, tout est de plain pied.

Le garage est là aussi.

Sur un joli jardin arboré clos, situé en zone Ub du PLU, vous pourrez facilement envisager une extension.

L'emplacement de la maison, à 500 m2 du centre de champtoceaux, est idéal si vous souhaitez faire vos courses à pied.

Vraiment beaucoup d'atouts ! Soyez réactifs pour organiser votre visite en me contactant au O663964428

Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale première acquisition !

Située en hameau à 5 mn du centre de Champtoceaux, cette maison de plain pied comprend :

une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, une véranda, 2 chambres et un bureau, salle de bain et WC.

Le garage est équipé d'un portail électrique, chaufferie (fuel)

Contact au O663964428 pour plus d'informations.

Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation

.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.

La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique.

Elle offre également un garage.

Assainissement individuel par fosse septique.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Pavillon moderne (8 ans) situé au cOEur de champtoceaux en Orée d'Anjou, d'une superficie totale de 116m² sur un terrain de 439m², L'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale.

Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 WC , 1 salle d'eau et 1 garage.

Les plus de ce bien :

emplacement idéal: Située à proximité des commerces+ des écoles et collèges+à 10 minutes de la gare d'OUDON

- Plain-pied offrant une accessibilité aisée

- Environnement calme

- Construction récente et en excellent état

- terrain avec jardin et terrasse au sud

- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez avant tout un environnement, et idéalement sur les bords de Loire,

alors venez visiter cette maison qui peut être aussi bien votre résidence principale que votre maison de campagne.

Située à environ 30 minutes de Nantes, sur la commune de Champtoceaux

où vous trouverez les commerces de proximité, tout autant qu'écoles et collèges,

cette maison deviendra votre lieu de ressourcement et de bonheur !

De plain-pied, ce qui est rare sur le secteur, elle vous offre les volumes, la fonctionnalité et la lumière.

Ses 130 m2 habitables répondent parfaitement tant au besoin d'intimité que d'espace.

Quant au jardin ouvert sur la Loire ainsi que le patio au centre de l'habitation, complètent parfaitement le tableau,

et ce, sans les contraintes du jardinage intensif !

L'ensemble est tout à fait unique !

Précision, les amateurs de pêche (brochet, sandre, anguille et bien d'autres) peuvent amarer au pied de la maison !

Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez Chrystèle au O663964428

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté POINSOT Immobilier,

Venez découvrir cette maison familiale indépendante de plain-pied, située au calme, proche commodités et écoles sur la commune de Champtoceaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un grand garage attenant complète l'ensemble.

Vous profiterez de l'exterieur sur un terrain de 584m2 cloturé.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements contactez sans tarder, Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS881266712).

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Maison traditionnelle de 2010 et son extension en ossature bois de 2017.

De plain pied, elle est fonctionnelle et lumineuse, elle comprend :

une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau, un espace nuit de 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire); un WC, une buanderie et un garage (portail électrique).

Le jardin de 800 m2 est exposé Sud + piscine hors sol avec sa terrasse bois,

Triple stationnement sur la parcelle entièrement close.

Pas de vis à vis, en impasse, la tranquillité est assurée et les commerces, écoles et collèges à proximité sur la commune.

Ancenis à 15 minutes et Nantes moins de 30 mn.

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