En exclusivité chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose cette charmante maison en hameau sur l'axe de Nantes, entre Champtoceaux et La Varenne.

Elle offre 37m2 à finir de rénover.

Elle se compose d'une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave et un abris de jardin complètent le bien sur une parcelle de 423m2.Besoin de plus grand pour faire un agrandissement, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation

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Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.

La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique.

Elle offre également un garage.

Assainissement individuel par fosse septique.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale première acquisition !

Située en hameau à 5 mn du centre de Champtoceaux, cette maison de plain pied comprend :

une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, une véranda, 2 chambres et un bureau, salle de bain et WC.

Le garage est équipé d'un portail électrique, chaufferie (fuel)

Contact au O663964428 pour plus d'informations.

Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe opportunité pour cette maison en bon état général.

La pièce de vie, la cuisine, la chambre, la salle d'eau et wc indépendant, tout est de plain pied.

Le garage est là aussi.

Sur un joli jardin arboré clos, situé en zone Ub du PLU, vous pourrez facilement envisager une extension.

L'emplacement de la maison, à 500 m2 du centre de champtoceaux, est idéal si vous souhaitez faire vos courses à pied.

Vraiment beaucoup d'atouts ! Soyez réactifs pour organiser votre visite en me contactant au O663964428

Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous voulez tout faire à pieds, avoir un jardin et disposer de suffisament de volumes pour vous projetter dans la durée, alors contactez nous !

Avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée, son espace de vie cosy avec cheminée et sa dépendance, elle a de nombreux atouts pour une maison de ville !

Nous avons les clés, alors organisons votre visite sans tarder !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé dans le bourg de Champtoceaux.

Ce terrain viabilisé de 350 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 15 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité, Gare...

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 95 m² habitable, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, Large […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne d'environ 101 m², idéalement située sur la commune recherchée de Champtoceaux, à quelques pas des bords de Loire.

Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants..), de la gare d'Oudon qui se trouve à seulement 3 minutes en voiture facilitant vos déplacements et vous rejoindrez Nantes en environ 35 minutes en voiture.

Elle se compose d'un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, parfait pour créer une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une coin repas, un couloir desservant trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, une agréable terrasse agrémentée d'une pergola récemment installée vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement privatives ainsi que de caves totalisant plus de 80 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Une maison idéale pour une vie de famille, combinant tranquillité, environnement naturel privilégié et accès rapide aux axes menant vers Nantes et Ancenis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Pavillon moderne (8 ans) situé au cOEur de champtoceaux en Orée d'Anjou, d'une superficie totale de 116m² sur un terrain de 439m², L'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale.

Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 WC , 1 salle d'eau et 1 garage.

Les plus de ce bien :

emplacement idéal: Située à proximité des commerces+ des écoles et collèges+à 10 minutes de la gare d'OUDON

- Plain-pied offrant une accessibilité aisée

- Environnement calme

- Construction récente et en excellent état

- terrain avec jardin et terrasse au sud

- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à étage située à Champtoceaux 160 m² + Studio loué Proche écoles et commerces

Située à Champtoceaux, dans un environnement recherché, cette maison à étage familiale de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et opportunité d'investissement locatif.

Caractéristiques principales

160 m² habitables

4 chambres

1 salle de bain avec douche

Grand séjour / salon spacieux et chaleureux

Cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle

Terrasse agréable pour vos repas en extérieur

Garage de 30 m²

Studio attenant de 24 m² actuellement loué

Cette maison propose un bel espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir.

Les 4 chambres permettent d'aménager :

Chambres enfants

Bureau / télétravail

Chambre d'amis

La proximité immédiate des écoles, commerces et services facilite le quotidien.

Environnement agréable et pratique

Vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin communal, librement accessible, offrant un espace vert supplémentaire particulièrement apprécié des familles.

Vivre à Champtoceaux, c'est profiter d'un cadre de vie calme tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Champtoceaux, découvrez une maison de plain-pied lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec espace buanderie et son accès direct au jardin.

Côté nuit : 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.

Grand garage attenant et un jardin clos et arboré complète ce bien.

Maison fonctionnelle et idéale pour une famille.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 275000€, prix HAI 285500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (183), GES: B(7). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté POINSOT Immobilier,

Venez découvrir cette maison familiale indépendante de plain-pied, située au calme, proche commodités et écoles sur la commune de Champtoceaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un grand garage attenant complète l'ensemble.

Vous profiterez de l'exterieur sur un terrain de 584m2 cloturé.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements contactez sans tarder, Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS881266712).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison écologique, confortable et pleine de charme avec My Lovely Nature

Accédez à un cadre de vie sain, durable et largement ouvert sur la lumière naturelle. Cette maison en bois, pensée selon une approche bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, combine efficacité énergétique, bien-être au quotidien et faible impact environnemental.

Implantée sur un terrain de 303 m², cette habitation d'environ 100 m² offre des espaces généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés.

Les habillages extérieurs (bardage bois, enduit ou zinc) ainsi que les menuiseries en aluminium apportent une signature contemporaine, naturelle et parfaitement intégrée à son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception personnalisée de votre projet, directement adapté à ce terrain.

Profitez-en : l'étude de faisabilité est offerte !

Projet Maison + Terrain à partir de 299 000 €

Une maison qui vous ressemble, durable, saine et pensée pour votre confort.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Poinsot Immobilier d'Orée d'Anjou vous propose cette maison de bourg pleine d'atouts,

située à Champtoceaux, elle vous offre :

Une vaste pièce de vie moderne avec sa cuisine aménagée et équipée autour de l'ilot central et la grande baie à galandage qui ouvre sur l'exterieur (terrasse en bois / jardin clos sans vis à vis), un rez de chaussée dédié à la vie de famille !

Wc, douche et buanderie complètent ce niveau.

L'étage permettra à chacun d'avoir son propre espace avec ses 4 grandes chambres et les 2 bureaux. salle d'eau, wc, dressing.

Les 2 garages et la petite dépendance sont évidemment un plus non négligeable au coeur de toutes les commodités.

Tous les commerces à pieds, écoles et collèges à proximité, tout y est pour faciliter la vie de famille dans une superbe commune des bords de Loire.

La gare d'Oudon est à 5 minutes, et accès facile à Nantes en moins de 30 mn. Vous serez également à moins de 15 minutes d'Ancenis ou vous trouverez les grandes enseignes et les lycées.

Je me tiens à votre disposition pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Extrèmement bien située, cette maison construite en 2006 dispose de nombreux atouts :

- Le séjour/salon ouvert sur la véranda vous offre un très beau volume de vie, qui comprend également la cuisine ouverte aménagée et équipée;

- 4 chambres sont desservies par le couloir,

- un bureau et un cellier viennent complèter l'ensemble.

Très joli jardin de 800 m2, clos et arboré, terrasse.

Commerces, écoles et collèges à proximité. Très belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cette maison sans tarder, idéale pour poser vos valises avec votre famille.

Ecoles et collèges sur la commune, Nantes à 30 minutes et à 15 minutes d''Ancenis.

Grand espace de vie, 4 chambres (dont 2 en rdc), mezzanine.

Garage + annexe et le grand jardin est entièrement clos.

Contactez Chrystèle au O6 63 96 44 28 pour organiser votre visite.

Agent immobilier indépendante RDC 79460512100068

Agence Poinsot Immobilier Champtoceaux

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison ayant fait l'objet de nombreux travaux réalisés par des professionels.

Proche du centre de Champtoceaux, c'est une maison familiale pleine de charme.

Celui de la pierre apparente et la fonctionnalité de ses extensions.

En rez de chaussée, un bel espace de vie se partage entre la cuisine aménagée propice aux échanges, un coin salon plus cocooning, et un troisième ouvrant sur la terrasse couverte;

Buanderie, chaufferie, wc.

Un bureau en demi niveau, dressing, une chambres et sa salle de bain/wc;

Puis à l'étage, 3 autres chambres avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, salle d'eau/wc.

Un garage ouvert, un autre fermé et un jardin de plus de 1200 m2 avec puits, portail électrique.

C'est un bien athypique et rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. A 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon.

Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC.

En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 2010 et son extension en ossature bois de 2017.

De plain pied, elle est fonctionnelle et lumineuse, elle comprend :

une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau, un espace nuit de 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire); un WC, une buanderie et un garage (portail électrique).

Le jardin de 800 m2 est exposé Sud + piscine hors sol avec sa terrasse bois,

Triple stationnement sur la parcelle entièrement close.

Pas de vis à vis, en impasse, la tranquillité est assurée et les commerces, écoles et collèges à proximité sur la commune.

Ancenis à 15 minutes et Nantes moins de 30 mn.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne de CHAMPTOCEAUX,

Bâtisse en pierre de caractère, entièrement réhabilitée, développant une surface habitable d’environ 195 m², offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.

Agencement :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, volumes généreux.

Étage : 3 chambres, espace nuit fonctionnel et bien distribué, salle de bain.

Dépendances / Potentiel :

Pièce attenante à la maison permettant la création d’une suite parentale de plain-pied ou d’un espace indépendant (bureau, studio, etc.).

Extérieurs :

Terrain d’une superficie de plus de 1 hectare, offrant un cadre naturel privilégié.

Présence d’une mare, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.

Atouts :

Rénovation alliant authenticité et confort

Environnement calme, sans nuisance

Potentiel d’aménagement complémentaire

Idéal résidence principale ou secondaire

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez avant tout un environnement, et idéalement sur les bords de Loire,

alors venez visiter cette maison qui peut être aussi bien votre résidence principale que votre maison de campagne.

Située à environ 30 minutes de Nantes, sur la commune de Champtoceaux

où vous trouverez les commerces de proximité, tout autant qu'écoles et collèges,

cette maison deviendra votre lieu de ressourcement et de bonheur !

De plain-pied, ce qui est rare sur le secteur, elle vous offre les volumes, la fonctionnalité et la lumière.

Ses 130 m2 habitables répondent parfaitement tant au besoin d'intimité que d'espace.

Quant au jardin ouvert sur la Loire ainsi que le patio au centre de l'habitation, complètent parfaitement le tableau,

et ce, sans les contraintes du jardinage intensif !

L'ensemble est tout à fait unique !

Précision, les amateurs de pêche (brochet, sandre, anguille et bien d'autres) peuvent amarer au pied de la maison !

Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez Chrystèle au O663964428

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>