Belle opportunité sur notre terrain constuctible à proximité du centre de Champtoceaux.

Réalisez votre projet avec notre partenaire ARC EN CIEL.

Maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Terrain 537 m2.

Contact au O663964428

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Iad France - Laura Sesena-Piau vous propose : Maison Moderne de 94 m² avec 3 Chambres et Garage. Située dans un cadre paisible à Champtoceaux, cette maison moderne n'attend plus que vos valises. Construite en 2018, cette maison est en excellent état. Cette maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain, sa buanderie pratique, et son séjour lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout et facilite la convivialité au quotidien. Profitez également de la terrasse d'environ 20 m² pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de 21 m² offre un espace de stationnement sécurisé en plus du parking privatif. Elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant qui apporte un confort toute l'année. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de l'autoroute, de la gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette maison de plain-pied, lumineuse et bien entretenue, est parfaite pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et le confort à Orée d'Anjou. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne d'environ 101 m², idéalement située sur la commune recherchée de Champtoceaux, à quelques pas des bords de Loire.

Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants..), de la gare d'Oudon qui se trouve à seulement 3 minutes en voiture facilitant vos déplacements et vous rejoindrez Nantes en environ 35 minutes en voiture.

Elle se compose d'un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, parfait pour créer une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une coin repas, un couloir desservant trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, une agréable terrasse agrémentée d'une pergola récemment installée vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement privatives ainsi que de caves totalisant plus de 80 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Une maison idéale pour une vie de famille, combinant tranquillité, environnement naturel privilégié et accès rapide aux axes menant vers Nantes et Ancenis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté POINSOT Immobilier,

Venez découvrir cette maison familiale indépendante de plain-pied, située au calme, proche commodités et écoles sur la commune de Champtoceaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un grand garage attenant complète l'ensemble.

Vous profiterez de l'exterieur sur un terrain de 584m2 cloturé.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements contactez sans tarder, Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS881266712).

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Traditionnelle des années 60, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration énergétiques (menuiseries, isolation, chauffage).

Elle vous offre un palier qui dessert :

- une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour/salon,

- 4 chambres

- salle d'eau et WC.

Le rez de chaussée comprend une belle entrée, une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, une grande pièce servant de cave, un garage.

Vous disposerez également d'un grand hangar en très bon état (environ 150 m2) et d'un autre petit garage à coté.

De nombreuses possibilités pour cette maison à proximité du centre de Champtoceaux (écoles, collèges et commerce à pieds)

Pour plus d'informations et organisez votre visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie où les poutres apparentes et les matériaux d'origine préservés créent une atmosphère conviviale et pleine de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux et fonctionnel.

La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, quatre chambres réparties sur différents niveaux, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec WC.

Entièrement rénovée, elle bénéficie d'équipements confortables et économiques : chauffage par chaudière à granulés et climatisation à l'étage pour un confort optimal tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m², idéalement située sur la commune recherchée de Champtoceaux.

Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants..), de la gare d'Oudon qui se trouve à seulement 8 minutes en voiture facilitant vos déplacements et vous rejoindrez Nantes en environ 35 minutes en voiture.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, parfait pour créer une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin arboré, ainsi que d'un grand garage disposant d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison idéale pour une vie de famille, combinant tranquillité, environnement naturel privilégié et accès rapide aux axes menant vers Nantes et Ancenis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du bourg de Champtoceaux, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 185m2 habitables pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison offre une grande entrée, une agréable pièce de vie avec insert bois, une grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle. Un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, une salle de bains, wc , une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une belle mezzanine distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble de la maison est parfaitement entretenu. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Selon votre projet, la propriété pourra être proposée avec une surface de terrain comprise entre environ 2 000 m2 et près d'un hectare.

Les dépendances constituent également un véritable atout avec un très grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de loisirs.

Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités de Champtoceaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. A 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon.

Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC.

En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle est idéale pour une première acquistion sans soucis !

Ce pavillon de plain pied est situé sur la commune déléguée de Champtoceaux.

A 5 minutes du centre, dans un petit lotissement, elle comprend :

Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, dégagement qui dessert 3 chambres et un bureau, salle de bain et WC.

Joli jardin arboré et clos, garage.

Vous trouverez sur la commune les commerces et écoles/collèges.

Contactez Chrystèle au O663964428 pour plus d'informations et organiser votre visite sans tarder.

Chrystèle LEMOIGNE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous voulez tout faire à pieds, avoir un jardin et disposer de suffisament de volumes pour vous projetter dans la durée, alors contactez nous !

Avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée, son espace de vie cosy avec cheminée et sa dépendance, elle a de nombreux atouts pour une maison de ville !

Nous avons les clés, alors organisons votre visite sans tarder !

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L'agence Poinsot Immobilier d'Orée d'Anjou vous propose cette maison de bourg pleine d'atouts,

située à Champtoceaux, elle vous offre :

Une vaste pièce de vie moderne avec sa cuisine aménagée et équipée autour de l'ilot central et la grande baie à galandage qui ouvre sur l'exterieur (terrasse en bois / jardin clos sans vis à vis), un rez de chaussée dédié à la vie de famille !

Wc, douche et buanderie complètent ce niveau.

L'étage permettra à chacun d'avoir son propre espace avec ses 4 grandes chambres et les 2 bureaux. salle d'eau, wc, dressing.

Les 2 garages et la petite dépendance sont évidemment un plus non négligeable au coeur de toutes les commodités.

Tous les commerces à pieds, écoles et collèges à proximité, tout y est pour faciliter la vie de famille dans une superbe commune des bords de Loire.

La gare d'Oudon est à 5 minutes, et accès facile à Nantes en moins de 30 mn. Vous serez également à moins de 15 minutes d'Ancenis ou vous trouverez les grandes enseignes et les lycées.

Je me tiens à votre disposition pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison écologique, confortable et pleine de charme avec My Lovely Nature

Accédez à un cadre de vie sain, durable et largement ouvert sur la lumière naturelle. Cette maison en bois, pensée selon une approche bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, combine efficacité énergétique, bien-être au quotidien et faible impact environnemental.

Implantée sur un terrain de 303 m², cette habitation d'environ 100 m² offre des espaces généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés.

Les habillages extérieurs (bardage bois, enduit ou zinc) ainsi que les menuiseries en aluminium apportent une signature contemporaine, naturelle et parfaitement intégrée à son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception personnalisée de votre projet, directement adapté à ce terrain.

Profitez-en : l'étude de faisabilité est offerte !

Projet Maison + Terrain à partir de 299 000 €

Une maison qui vous ressemble, durable, saine et pensée pour votre confort.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique. Elle offre également un garage. Assainissement individuel par fosse septique. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Pavillon moderne (8 ans) situé au cOEur de champtoceaux en Orée d'Anjou, d'une superficie totale de 116 m² sur un terrain de 439 m², L'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale. Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 garage. Les plus de ce bien : emplacement idéal : Située à proximité des commerces + des écoles et collèges + à 10 minutes de la gare d'OUDON - Plain-pied offrant une accessibilité aisée - Environnement calme - Construction récente et en excellent état - terrain avec jardin et terrasse au sud - Exposition plein sud pour une luminosité naturelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé dans le bourg de Champtoceaux.

Ce terrain viabilisé de 350 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 15 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité, Gare...

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 95 m² habitable, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, Large […] Voir l’annonce immobilière >>