iad France - Anthony Remy vous propose: Charmante Maison de Caractère à Canéjan - Idéal pour la Famille

Située à Canéjan, lieu dit 'LA HOUSE' cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable totale de 113m² sur un terrain de 489m², cette maison possède 3 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. La distribution des pièces crée un espace de vie fluide et harmonieux, avec une salle à manger, une cuisine équipée et un salon lumineux.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures et d'une vue dégagée sur le jardin. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des belles journées en famille ou entre amis.

Le garage attenant permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire apprécié. De plus, le quartier calme et résidentiel procure une tranquillité absolue au quotidien.

Il est à noter que ce bien offre un potentiel d'agrandissement et/ou d'aménagement important.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Le chauffage, assuré par une cheminée et des radiateurs au gaz naturel, offre une chaleur douce et économique en hiver.

En bref, cette maison pleine de charme et d'histoire est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie convivial et paisible.

Rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Bounaud vous propose: Maison familiale de plain-pied avec grand jardin.

Vous rêvez d’une maison familiale de plain pied.

Et si cette maison était faite pour vous ?

Située dans le quartier familial de Canéjan La House, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Ses atouts principaux :

- Plain-pied lumineux et fonctionnel

- Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée)

- Sa cuisine dinatoire

- Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau)

- Garage avec rochelle et atelier

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 900m2, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement.

Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s’adapter à vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Capelas vous propose: *CANEJAN LA HOUSE

Venez découvrir cette maison plein pieds de 82,74 m², nichée dans la paisible commune de Canéjan, séduit par son charme et son potentiel. Construite en 1972, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle-à-manger lumineux de plus de 25m2 donnant directement sur ce magnifique jardin avec sa vue imprenable, sa cuisine équipée, son céllier et son wc indépendant.

Côté nuit, on y trouve 3 chambres avec placards, et une salle d'eau.

Un double garage attenant de 35m2 avec combles aménageables, complète ce bien et offre de belles possibilités d’agrandissement ou de transformation selon vos besoins.

Côté extérieur, un jardin clôturé reposant, offrant un espace vert où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Proche des commodités, des écoles à pieds et des espaces verts, elle offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.

Les +++ : Fibre optique, Assainissement collectif, aménagements possibles, proche école et lycée des graves à pied, calme absolu, vue dégagée et verdoyante, puit forré.

Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos besoins.

Elle n'attend plus que VOUS !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>