Aux portes de Gradignan, secteur La House (Canéjan). Commodités et services à pied. À proximité du Lac Vert. Environ 3 km du centre de Gradignan.

Maison de 260m² environ avec séjour lumineux env. 78 m² avec poêle à granulés, prolongé par extérieur paysagé. Cuisine env. 28 m² aménagée et équipée + arrière‑cuisine.

Côté nuit : 5 chambres dont 2 avec salles d’eau. Salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Salle d’eau supplémentaire.

Salle de sport. Buanderie env. 20 m². Garage double accès env. 90 m² pour 3 véhicules + 3 zones de stockage. Espace annexe modulable en bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Canejan – Propriété confidentielle au charme singulier en plein centre ville Nichée dans un environnement préservé, cette villa d’artiste se dévoile au bout d une longue au calme et sans aucun vis à vis Pensée comme un lieu d’inspiration, la propriété offre une atmosphère unique, mêlant caractère, créativité et confort contemporain. L’espace de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée en briquettes rouges et une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine atypique Un bureau ainsi qu’un atelier d artiste complètent le niveau, offrant des espaces dédiés à la création ou au travail dans un cadre apaisé. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau apporte une fonctionnalité rare. À l’étage, une mezzanine aérienne distribue trois chambres aux ambiances raffinées, ainsi qu’une salle d’eau À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 3600 m² de jardin arboré, véritable écrin végétal. La piscine, la terrasse et la cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute confidentialité. Cette villa d’artiste incarne une opportunité unique sur Canejan : une propriété de caractère, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une rareté recherchée par les amateurs de biens d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>