iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m² . Terrain environ 1 900 m² à Abzac (33)

Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne

Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et sécurisé de 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails.

Le bien :

Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m²

La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin

3 chambres .

Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque

Buanderie

Mezzanine , idéale télétravail ou espace créatif

2 WC séparés

Dépendance 62 m²: atelier, garage, espace professionnel ou loisirs

Terrasse

Portail électrique

Poêle à granulés

L'extérieur :

Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif.

Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre nouveau départ commençait ici? Pour les familles qui veulent du neuf, du grand air et de la praticité.

Maison neuve plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 3 170 m² – Abzac (33)

Maison neuve, clé en main – Aucun travail à prévoir

Tout juste livrée, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre la tranquillité du neuf : pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises, vous profitez.

Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée ouverte

Baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois face au bosquet

3 chambres de 11 m² chacune

Salle d'eau avec douche et sèche-serviette

WC séparé avec lave-main

Entrée, cellier, carport, abri de jardin

Performances & équipements :

Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout. Une maison économe, confortable et connectée dès le premier jour.

Le terrain : 3 170 m² de nature

Un cadre naturel exceptionnel qui réserve une surprise que peu d'acheteurs imaginent en arrivant, à découvrir lors de la visite.

Abzac, l'équilibre parfait

À 5 min à pied des écoles et commerces, à quelques minutes de Libourne et de ses axes. La campagne accessible, pas isolée.

Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite.

INTER-CABINET…

Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé ? Contactez-moi directement pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>