Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Idéal investisseur ou activité dans l'accueil, l'hébergement, la restauration, dans une zone à vocation touristique très recherchée dans le triangle Avignon - Lubéron - Ventoux, ce bien est une opportunité exceptionnelle. Situé en zone d'activité économique et commerciale, en limite avec des zones agricoles et vertes et protégées, cette belle propriété construite en 2015, quasiment neuve, sur un terrain de 2567 m² entièrement clôturé, fonctionne actuellement avec de très bons résultats en tant qu'établissement d'hébergement et accueil pour cyclistes (24 couchages) Le bâtiment principal comporte 279 m² de surface habitable et utile. L'implantation et le règlement facilitent l'extension et développement de cette activité ou d'autres, l'emprise maximum étant de 85%. L'intérieur dispose d'une salle commune d'environ 40 m² en lien avec un espace extérieur abrité et ombragé côté ouest, une cuisine de collectivité aux normes avec comptoir (env. 20 m²), un SAS d'entrée ainsi qu'une zone d'accueil centrale (env. 18 m²). Hyper fonctionnelle, cette zone permet l'accès à des rangements, une grande zone comprenant le stockage, la lingerie et la chaufferie pour env. 16 m². Un dégagement avec des sanitaires aux normes ERP (H. et F) permet l'accès à 6 chambres, chacune d'elle comprenant SDE et placards. À l'extérieur, avant d'arriver au bâtiment, à partir du parking véhicules, un local vélos d'env. 23 m² est mis à disposition. (Réparations et abris) ainsi qu'un jardin très agréable. Sur le côté, en limite de zone verte est aménagée une piscine hors sol ainsi que des espaces de jeux et un mobil house pouvant servir de logement ponctuel au propriétaire. En terme d'économie d'énergie, excellent DPE qui permet une gestion optimale grâce à une PAC air-eau et plancher chauffant. La capacité du ballon électrique à accumulation de 750 l permet d'envisager des extensions. En prolongement de la salle commune, une extension pour un logement de fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : * ET SI VOUS AVIEZ ENFIN TROUVÉ CE QUE TOUT LE MONDE CHERCHE EN PROVENCE ? * Le calme, le vrai. Celui où l'on ouvre les volets le matin sans entendre une route, un voisin ou une activité quelconque. Celui où les seuls sons qui accompagnent vos journées sont le chant des oiseaux et des cigales. À quelques minutes seulement de Loriol-du-Comtat et de Carpentras, cette authentique bastide rénovée se cache au cOEur d'un domaine de plus de 12 000 m², entièrement tourné vers la nature et la sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère : L'espace, la lumière, l'exposition plein sud et cette sensation immédiate d'être ailleurs. La maison principale développe près de 180 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un accueil privilégié de vos proches. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa capacité à s'adapter à tous les projets de vie : recevoir, partager, developper une activité touristique, créer un lieu de retrouvailles familiales. Les deux gîtes indépendants de 45 m² et 55 m² ouvrent un large champ de possibilités. À l'extérieur, tout invite à profiter du temps qui passe : - Une piscine Desjoyaux de 10 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement. - Un terrain de pétanque pour les longues soirées d'été. - Des espaces ombragés. - Deux ateliers dans des chalets en bois. - Un vaste carport. Et surtout cette incroyable sensation d'espace et de liberté offerte par plus d'un hectare de terrain. Le confort n'est pas en reste avec une rénovation de qualité, une pompe à chaleur performante, un excellent classement énergétique (DPE B), l'eau de ville, un adoucisseur, un forage ainsi que l'eau du canal de Carpentras. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Si vous recherchez plus qu'une maison, mais un véritable lieu de vie en Provence, alors une visite s'impose. * Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Galea vous propose : Maison de construction TRADITIONNELLE année 30, type 4, avec JARDIN PAYSAGÉ et OMBRAGÉ, PISCINE SECURISÉE - GARAGE Environnement très CALME en zone URBAINE - FORAGE pour arrosage extérieur TERRASSE couverte + VÉRANDA avec POÊLE A BOIS - CUISINE OUVERTE - 3 GRANDES CHAMBRES dont 1 SUITE COMPLÈTE - SALLE DE DOUCHE - WC - CLIM RÉVERSIBLE GAINABLE - PANNEAUX SOLAIRES PAS DE TRAVAUX A PREVOIR D'une surface d'environ 119 m², cette maison mitoyenne a été entièrement RÉNOVÉE. Construite fin des années 1940, elle propose un cadre de vie calme, chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou tout amateur de maisons de caractère. RDC : Cuisine ouverte sur le salon avec sol en travertin - espace de vie chaleureux et convivial Véranda d'environ 30 m² équipée d'un poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année Salle d'eau avec douche + WC indépendant Accès intérieur au garage avec espace de stockage sur mezzanine en sous pente R + 1 : Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m² dont une avec placard intégré. Spacieuse suite parentale de 20 m² avec deux grands dressings et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un WC Extérieurs : Parcelle d'environ 230 m² avec piscine sécurisée et stationnement Jardin paysager arboré avec de nombreux espaces ombragés et un superbe jasmin Terrasse couverte Forage avec arrosage automatique Cette propriété offre également une proximité immédiate avec les commerces, dont le supermarché Leclerc à seulement 5 minutes à pieds et Intersport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Propriété d'exception à Uchaux - Maison de prestige avec jardin spacieux, piscine et garage Cette somptueuse propriété située à Uchaux, dans un environnement paisible et verdoyant, est une invitation à la sérénité et au luxe. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2010, cette maison de 400 m² sur un terrain de 5000 m² offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, 4 toilettes, un bureau, un studio, un dressing, une buanderie, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. L'agencement de la maison est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un jardin magnifiquement paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine chauffée est un véritable havre de paix où il fait bon se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les propriétaires ont également créé au sein de la propriété un espace restaurant exploité pendant plusieurs années. Aujourd’hui non utilisé, cet espace est néanmoins toujours entièrement aménagé et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, réception, maison d’hôtes ou projet familial d’exception. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité et une décoration raffinée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception, alliant confort, élégance et modernité, est un véritable joyau sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Laurent vous propose : MONTEUX : Villa de plain-pied avec piscine et jardin d'exception. Située dans un environnement agréable et calme, cette belle villa de plain-pied construite en 2011 propose environ 102 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Parfaitement entretenue, elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec 3 à 4 chambres, un bureau et des prestations de qualité. Construite selon des normes récentes, elle bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat : superbe piscine 8 x 4 m, bassin d'agrément avec poissons, vaste terrasse de plus de 35 m² aménagée avec voilages, espaces en pelouse synthétique et jardin soigneusement paysagé. Un véritable espace de détente, sans travaux à prévoir. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffage au sol, 5 climatisations réversibles, fibre optique, VMC et panneaux photovoltaïques, qui permettent une économie d'environ 1 500 € par an sur la facture d'électricité. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : SORGUES CENTRE – Maison contemporaine avec jardin, piscine, spa et beaux volumes Idéalement située en plein cOEur de Sorgues, à deux pas de l’église, des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison récente de 2018 alliant emplacement privilégié, calme et prestations de qualité. Développant environ 133 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, entièrement tournée vers une grande terrasse avec vue sur le jardin. Un WC indépendant ainsi qu’un garage / buanderie idéal pour vélos et rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez : une grande chambre avec salle d’eau privative et balcon, une seconde grande chambre, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’un espace dressing / bureau. Le rez-de-jardin offre quant à lui une véritable suite indépendante d’environ 30 m² avec salle d’eau, dressing, WC et petite buanderie : parfait pour recevoir, pour un adolescent, une activité professionnelle ou simplement profiter d’un espace supplémentaire. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré et intimiste, piscine, spa, pool house, le tout dans un environnement calme et agréable. Prestations complémentaires : ✔ climatisation réversible gainable à l’étage, ✔ maison récente sans travaux, ✔ tout-à-l’égout, ✔ matériaux et aménagements de qualité. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois la proximité du centre-ville et un véritable cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Le Gall vous propose : Bienvenue à Lagnes dans cette Magnifique Maison alliant le style Provençal et la Modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Charmante Demeure qui s'étend sur une surface de 180 m², répartis sur 2 étages, sur un vaste terrain de 8000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Espace de Vie Chaleureux comprenant un Salon Lumineux, une Salle à Manger Conviviale ouverts une Cuisine équipée, deux Chambres, un Dressing, un Bureau, une Salle de Bains, deux WC indépendants ainsi qu'une Buanderie. À l'étage, une Chambre Spacieuse avec sa Salle d'Eau et WC offrent des espaces privés confortables pour toute la Famille. Les Pièces Lumineuses et bien agencées offrent un Cadre de Vie Confortable et Fonctionnel. À l'extérieur, un Jardin aménagé avec une Piscine et son Pool-House vous invite à la Détente et aux moments de Convivialité en Famille ou entre Amis. Plusieurs Dépendances existantes à aménager au gré de vos Envies. La Maison est équipée d'une Pompe à Chaleur, de Climatisation Réversible. Des Panneaux Solaires sont également présents. Côté Internet la maison dispose de la Fibre optique. Côté Extérieur vous bénéficierez de l'Eau du Canal et de nombreuses autres prestations à venir Découvrir. La localisation de la maison est idéale, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Lagnes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - “Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et nombreuses possibilités. Emplacement idéal Vous recherchez une maison capable de s’adapter à votre mode de vie ? Située à Grillon, cette maison de 140 m² environ offre un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif. À deux pas du cOEur du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de maçon, coiffée d’une toiture à quatre pans, offre une construction solide et rassurante, avec une jolie vue sur le beffroi et le vieux village. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable espace de vie supplémentaire, facilement utilisable selon les besoins de chacun. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine et sa plage entièrement réalisées en travertin, agrémentées d’éclairages, créent un agréable espace de détente, complété par un coin cuisine d’été et une terrasse. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis et profiter des douces soirées d’été. Les plus : • Climatisations réversibles • Poêle à granulés Flamme Verte récent • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Piscine avec plage et terrasse en travertin • Garage indépendant • Portail métallique coulissant motorisé • Interphone • Forage • Eau de ville et tout à l'égout Une maison entretenue, aux multiples possibilités d’utilisation, dans un secteur apprécié pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - John Romagnoli vous propose : BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ – Élégant Mas en pierre avec piscine (Luberon / Sorgue) ​ ​À saisir rapidement ! Suite à un départ anticipé des propriétaires vers une autre région, ce magnifique mas en pierre de 1874 bénéficie d’une baisse de prix immédiate, passant de 670 000 € à 615 000 €.L'élégance provençale d'un mas en pierre avec piscine entre Luberon et Sorgue À Cavaillon, à quelques minutes seulement de l'Isle-sur-la-Sorgue, du célèbre Partage des Eaux et des plus beaux villages du Luberon, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1874 où authenticité, confort et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Derrière ses façades de caractère, cette propriété dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes composent un espace nuit confortable et apaisant. Une remarquable salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle vient compléter cet ensemble dédié au bien-être. L'un des véritables atouts de la propriété réside dans son vaste plateau aménageable offrant un potentiel rare. Selon vos besoins, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite complémentaire, permettant à la maison d'évoluer au rythme de vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, la piscine, la terrasse couverte et la cuisine d'été composent un véritable lieu de vie où la douceur du climat provençal s'apprécie pleinement tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Dans un quartier résidentiel au calme absolu entre l'Isle sur la Sorgue et le Mont Ventoux, maison d'architecte de 204 m², 7 pièces, 4 chambres sur un terrain de 2500 m² arboré avec piscine et sans vis à vis. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec penderie et toilettes dessert un vaste séjour / salle à manger très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée au sud en partie couverte, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale. Un magnifique escalier en bois nous mène à l'étage tout en parquet. Une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres, terrasse, salle de bains et toilettes. Une buanderie, un atelier, un garage et un abri de voiture viennent compléter ce bien. Conduit de cheminée, forage, portail et portillon automatique, alarme, piscine 9x4,5m sécurisée avec terrasse en bois. Possibilité d'extension ou de nouvelle construction (emprise au sol 50%). Autoroute A7 15mn, gare TGV 30mn, aéroport Marseille 55mn. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Lebreton vous propose : La Roque-sur-Pernes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée de 138 m² implantée sur un terrain de 1 935 m² offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un bel espace convivial donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement la partie à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement naturel qui font tout le charme du village. Un garage de 27 m² vient compléter la prestation. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et qualité de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à proximité immédiate du centre du Thor, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, permettant de profiter à pied des commerces, services et commodités du village tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 910 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, complétée par une buanderie, apporte fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres aux beaux volumes, dont une vaste pièce de plus de 24 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement à cet espace préservé des regards, tandis que la terrasse partiellement couverte permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations. Particulièrement pratique grâce à sa configuration de plain-pied et à la proximité immédiate des commerces et services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence confortable et facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité au cOEur de la Provence, à quelques minutes seulement de l'animation et du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en profitant du calme et de la praticité de ce joli village du Thor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Pilat vous propose : Splendide Propriété avec Piscine et Vue Imprenable – Fontaine-de-Vaucluse Enchanteur, authentique et plein de potentiel. Nichée dans l’un des plus beaux sites de Provence, cette maison traditionnelle située à Fontaine-de-Vaucluse est un véritable bijou caché, qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 6 600 m² où règnent calme et sérénité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme provençal. La maison, d’une surface habitable de 200 m², propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu’un spacieux salon baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, une troisième chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau pour un travail en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La terrasse et le balcon offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se relaxer ou partager des repas face à un panorama naturel à couper le souffle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son immense potentiel permettra de créer une résidence chaleureuse, familiale et unique, à votre image. Dotée de prestations telles que la climatisation, le chauffage individuel et une cheminée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. L’ensemble de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les collines environnantes. Fontaine-de-Vaucluse, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère préservée, est l’un des joyaux du Luberon. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne provençale et du calme. Laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAINT-DIDIER - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - EQUIPEMENTS PREMIUM - Non loin du centre du village paisible mais vivant de Saint-Didier, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, je vous emmène à la découverte de cette villa contemporaine achevée en 2023, totalisant 105 m² habitables environ, entièrement de plain-pied. * L'AGENCEMENT * - Fonctionnel et lumineux - Cette villa séduit dès son entrée, qui laisse apparaître la pièce de vie par une large verrière. - Le séjour de plus de 50 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, est baigné de lumière par deux grandes baies vitrées en alu conduisant à une terrasse carrelée orientée plein SUD. - Un espace nuit bien pensé dessert 3 chambres toutes équipées de dressings, un toilette indépendant, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - Un espace buanderie, qui offre également du rangement supplémentaire, et accueillir la partie technique. * L'EXTERIEUR * - Bien pensé avec un minimum d'entretien - Parcelle d'environ 430 m². - 2 terrasses pensées en lieux de vie : La première attenante à la villa, la seconde au bord de la piscine - Une piscine fonctionnant au chlore, avec filtration Desjoyaux, 6,5 x 3,5m, avec une plage d'un mètre, entièrement sécurisée pour les enfants par une enceinte vitrée - A l'arrière, un patio de 17 m² à aménager selon vos goûts quand le soleil est trop fort côté sud, - Un cabanon en bois de 20 m² permet d'accueillir vos outils de jardinage, les jouets pour les enfants ou la matériel de la piscine. * CONFORT ET EQUIPEMENTS * - Modernité et confort - Pour des dépenses maîtrisées - Electroménager haut de gamme entièrement intégré à la cuisine - Alarme + vidéosurveillance - Portail automatique avec visiophone - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur assurant le confort été comme hiver par un gainable - Villa équipée de la domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Moitrier vous propose : Calme - Environnement privilégié - Luminosité - Piscine * Située dans un environnement préservé au coeur d'un secteur recherché de Vedène, cette belle maison de 125 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 450 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants. L'environnement verdoyant et calme offre une qualité de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : * NOUVEAU ET EN EXCLUSITE SUR SORGUES * Belle Maison Neuve en construction remplie de Charme avec Piscine, Terrasse, Jardin et Garage au Norme RE 2020 DISPONIBLE Dernier trimestre 2026 * Cette magnifique maison individuelle neuve en construction de type T4 située à Sorgues au fond d'une impasse dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la vie courante ( école, commerce, grand axe routier, gare, bus) Elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 226 m² en R + 1, cette propriété est conçue pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel. * Description des Pièces : * RDC - cuisine ouverte sur la pièce de vie (salon, salle à manger) - wc - Terrasse donnant sur la piscine - garage communiquant avec la maison A L'ETAGE - 3 Chambres spacieuses - WC EXTERIEURS - 2 places de parking devant le garage * Avantages : * 1. * Emplacement Idéal : * Située dans un quartier tranquille de Sorgues, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les familles. 2. * Construction Neuve : * Cette maison est en cours de construction, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts et besoins. Garantie décennale 3. * Espaces Extérieurs : * Profitez d'un jardin spacieux et intimiste pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas en famille et d'un garage pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. 4. * Confort Moderne : * Bénéficiez de prestations de qualité sous la norme RE 2020 ET ENTIÈREMENT LIVRÉE TERMINÉE (intérieur + extérieur) 5. * Exposition : * Orientée plein sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve à Sorgues, alliant confort, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Grande maison familiale avec piscine au calme – Avignon / Montfavet Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d’accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau / dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur l’extérieur. Puis on a accès à la cave (environ 40 m²). Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes. Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d’un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage et de l'arrosage automatique. Une maison aux beaux volumes, très bien entretenue, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * VILLA RARE AUX TAILLADES * POSITION DOMINANTE * RÉSIDENCE PRIVÉE * Nichée au sommet du parc naturel régional du Luberon, cette villa de 1980, modernisée au fil des années, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel privé sur les hauteurs des Taillades, elle séduit par sa vue à couper le souffle et ses matériaux de qualité (Alugranon, Fabre…). Points forts : Une vie principalement de plain-pied : double entrée, salon / salle à manger ouvert sur une véranda climatisée, cuisine séparée de renom, 2 chambres et 1 dressing (anciennement 3 chambres). À l’étage : 1 chambre climatisée, bureau / chambre (8,4 m²) et salle d’eau avec WC. Extérieurs : parcelle de 1 700 m² arborée d’oliviers & d'essences diverses, piscine avec vue panoramique, garage de 33 m² et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Confort moderne : adoucisseur d’eau, double vitrage, radiateurs haut de gamme, climatisations. Emplacement : À 5 minutes des commodités locales, 7 minutes de l’autoroute A7,40 minutes de la gare TGV Avignon et 50 minutes de l’aéroport de Marseille. Contactez moi pour une visite privée,-) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : ROUSSILON - Maison avec Vue exceptionnelle sur le village - Piscine, 2 studios indépendants, garage et environnement privilégié. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie rare au cOEur du Luberon, avec une vue imprenable sur le village emblématique de Roussillon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de vie avec cheminée, ouvre directement sur la terrasse afin de pouvoir profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil provençaux. La maison principale propose : - un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée - une cuisine ouverte conviviale - une salle d'eau - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres confortables dont 2 avec placards - une salle de bains - un WC indépendant En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 32 m² chacun constituent un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace de télétravail indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine de 8 * 4 dans un cadre intime et paisible ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gras vous propose : Sur les hauteurs de Mornas, dans le Vaucluse, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Entourée de bois et implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’intimité. La pièce de vie se compose d’un séjour d’environ 24 m² et d’un salon attenant d’environ 22 m², formant un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une surface d’environ 20 m². Deux chambres, d’environ 11 m² et 12 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. Un bureau d’environ 9 m² vient compléter cet espace, tout comme un dressing spacieux d’environ 9 m². La salle d’eau, d’environ 7 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée d’un WC indépendant. Une buanderie d’environ 7 m² facilite l’organisation quotidienne, et deux dégagements totalisent un peu plus de 6 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible et d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries, en PVC et aluminium, sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain naturel de 2 400 m², boisé et sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Une piscine sécurisée de 8 mètres par 4, avec une profondeur d’environ 1,40 mètre, offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Elle est accompagnée d’un pool house d’environ 9 m². Une cuisine d’été d’environ 22 m² avec son arrière-cuisine d’environ 8 m² permet de prolonger les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue intégré. Côté stationnement et annexes, un abri voitures d’environ 30 m² peut accueillir deux véhicules à l’ombre. Deux garages, dont l’un d’environ 34 m² et l’autre aménagé en atelier d’environ 9 m², offrent de beaux volumes pour le stockage ou le bricolage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Maby vous propose : À Carpentras, proche de la via Venaissia, découvrez cette propriété construite en 1926 et parfaitement entretenue, développant environ 220 m² habitables au cOEur d’un terrain arboré de 1 742 m² agrémenté de chênes truffiers. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement agréable et verdoyant, avec la possibilité également d’envisager un rapprochement familial grâce à ses deux entrées indépendantes et à un agencement permettant de transformer l’étage en appartement indépendant. Dès l’entrée, la maison dévoile une circulation fluide avec : • hall d’entrée • chambre en rez-de-chaussée • salle d’eau • buanderie • vestibule • cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon L’étage accueille : • 4 chambres • une suite parentale • dressing • 2 salles d’eau • un bureau • un WC À l’extérieur : • piscine 10x5 • cuisine d’été fermée • garage d’environ 40 m² avec portail électrique • jardin arboré et intimiste Côté confort : • pompe à chaleur • eau du canal • 8 panneaux photovoltaïques Située en zone UE du PLU, cette parcelle ouvre également des perspectives complémentaires pour des projets professionnels ou d’entreprise, avec possibilité de construction supplémentaire selon les autorisations d’urbanisme en vigueur. Un bien rare qui combine habitation familiale, potentiel d’évolution et opportunité professionnelle sur un même site. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 295000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison 130 m² sur parcelle de 1 012 m² – Résidence avec piscine et tennis Morières-lès-Avignon Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 012 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, d’un forage pour l’arrosage et d’un portail électrique. Dès l’arrivée, une véranda située à l’entrée de la maison crée un espace d’accueil supplémentaire, idéal comme sas, coin détente ou espace polyvalent. À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement l’espace principal, et une buanderie renforce le côté pratique. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Salle d’eau, WC séparé et circulation fluide rendent l’ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort : – Climatisation réversible – Convecteurs électriques – Alarme – Fibre optique À l’extérieur, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Le bien se situe dans une copropriété proposant : – Piscine – Terrain de tennis – Entretien des espaces verts communs par un jardinier Le tout pour environ 780 € par an de charges, un vrai avantage au vu des prestations proposées. Un garage fermé complète l’ensemble. Une maison avec du terrain, des équipements de loisirs et un cadre sécurisé, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Morières-lès-Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Brest vous propose : Nichée en lisière de forêt, dans un environnement rare où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié avec des vues spectaculaires sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le village perché de Blauvac. Implantée sur plus de 8 400 m² de terrain, principalement arboré de chênes, la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre une atmosphère paisible et préservée. Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile une identité forte mêlant authenticité et confort : poutres apparentes, plafonds à la française, cheminée… Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature et les panoramas environnants. L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, de toilettes indépendantes, d’un dressing et d’une buanderie-cellier. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec un spacieux dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et confortable au quotidien. Une dépendance attenante complète l’ensemble et propose deux chambres avec une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, cuisine d’été, quatre terrasses aux expositions variées… chaque espace invite à la détente, toujours avec ces vues exceptionnelles en toile de fond. Le terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre provençal. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets provençaux, garantissant un bon niveau de confort thermique et un charme en parfaite harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>