Iad France - Julien Broutin vous propose : Magnifique maison contemporaine 153 m² avec garage de près de 200 m². Imaginez prendre votre petit-déjeuner face aux collines du Luberon, dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de 153 m² offre une véritable qualité de vie, avec une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale, un terrain de près de 1 000 m² et surtout un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon votre projet (atelier, activité professionnelle, logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires). Véritable atout de cette propriété, son garage de près de 200 m² pourra accueillir une collection de véhicules, un atelier d'artisan, une salle de sport privée, un espace cinéma ou encore un logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un volume rare qui laisse libre cours à tous vos projets. Description des pièces - Salon lumineux : un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cuisine équipée : cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. - 3 chambres : Une suite parentale avec salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité. - Salle de bain indépendante : pratique pour la famille et les invités. - Buanderie : espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. - WC séparé : pour davantage de confort. Les atouts de cette propriété : - Vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. - Garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. - Équipements modernes : fibre optique, interphone et système d'alarme. - Construction conforme aux normes parasismiques, offrant une sécurité supplémentaire. - Terrain de 913 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un jardin paysager, installation d'une piscine, espace détente, potager ou aire de jeux selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : VEDENE - Maison de 128,5 m² sur une parcelle d’environ 1000 m² - Piscine - Pool-house - Cave voûtée Construite en 2001 dans la ZAC de Chalançon, cette maison lumineuse. Au cOEur de la maison : un grand séjour ouvert sur terrasse, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau. Le tout impeccablement entretenu, chaudière gaz neuve en 2026. Dehors, la vie prend une autre dimension : piscine 9,40 x 4,80 m, terrasse dallée avec pergola, pool-house équipé et cave en pierre climatisée. Le tout sécurisé par un portail automatique. Un bien rare, tourné vers le soleil et le bien-vivre. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Canet vous propose : UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Thor, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété contemporaine séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son environnement et surtout par une caractéristique particulièrement rare sur le marché : la présence de deux habitations totalement indépendantes réunies au sein d’un même ensemble immobilier. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m², la propriété développe près de 200 m² habitables répartis entre une villa principale de plain-pied d’environ 140 m² et une seconde maison indépendante de type 3 d’environ 80 m². Une configuration particulièrement recherchée permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, d’envisager une activité locative haut de gamme ou encore de concilier résidence principale et activité professionnelle à domicile sans compromis sur l’intimité de chacun. La maison principale offre un cadre de vie résolument tourné vers l’extérieur. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La pièce à vivre, élégante et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte parfaitement équipée aux prestations soignées. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements. À l’extérieur, chaque aménagement a été pensé pour offrir un véritable art de vivre. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi, les vastes terrasses et la pergola bioclimatique créent un ensemble harmonieux où confort et convivialité se conjuguent parfaitement. Le jardin, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et sérénité tout au long de l’année. Entièrement indépendante, la seconde habitation bénéficie du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Maison contemporaine de 198 m² (2018) – Grands volumes aérés, vue dominante Luberon et calme absolu Sur la commune de Saint-Martin-de-Castillon, au bout d'une impasse préservée de tout passage et de toute nuisance, se dévoile cette villa contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 930 m². Conçue avec une attention rigoureuse portée à la circulation de la lumière, à l’ouverture des espaces et à l'efficacité énergétique, cette propriété offre une expérience de vie unique face à l'un des panoramas les plus recherchés du Luberon. Ici, l’architecture s'efface pour laisser place aux volumes, à la fluidité et à une véritable sensation de respiration. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace clair et fonctionnel. Le cOEur de la maison s'organise autour d’une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures qui cadrent la vue sur le massif du Luberon. Ce volume se distingue par une belle hauteur sous plafond. Ce choix architectural libère le regard, offre un volume d'air exceptionnellement agréable et renforce la sensation de grandeur sans jamais compromettre le confort thermique. Cet espace intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est pensé pour offrir une autonomie totale au quotidien. La suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse principale et dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d'eau privative. Pour répondre aux besoins actuels, ce niveau propose également un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une buanderie-cellier attenante à la cuisine pour optimiser la logistique domestique, et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, un espace nuit fluide et spacieux. Un escalier distribue l’étage où les circulations ont été dessinées pour favoriser la sensation d'espace et de lumière. Quatre grandes chambres, affichant des surfaces généreuses accueillent enfants et invités. L'une de ces chambres bénéficie d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lion vous propose : SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET GARAGE À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché de Saint-Saturnin-lès-Avignon, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une superbe cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres salles d’eau ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 800 m² exposé plein sud, la propriété dispose d’une magnifique piscine réalisée en 2022, d’un pool house, d’une vaste terrasse couverte propice à la détente ainsi que de plusieurs espaces paysagers parfaitement entretenus. Un garage de 40 m² complète ce bien aux prestations particulièrement soignées. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : • Pompe à chaleur Air / Eau • Climatisation • Poêle à bois • Chauffe-eau thermodynamique • Fibre optique • Portail motorisé • Porte de garage motorisée Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, élégance et sérénité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Fumel vous propose : MAZAN – LE MONT VENTOUX POUR HORIZON – PLAIN-PIED – PISCINE – JARDIN PAYSAGER – AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE – CALME ABSOLU Il existe des maisons où l'on habite …Et puis il y a celles où, une fois le portail refermé, le reste du monde peut bien attendre ! Face au Mont Ventoux, dans cette campagne où le temps semble suivre le rythme des saisons, cette élégante villa de plain-pied offre un privilège devenu rare : le calme absolu, sans jamais renoncer à la proximité du village, des commerces, des écoles et des principaux axes. Construite en 2000 selon une conception traditionnelle sur vide sanitaire, sans aucun vis-à-vis ni servitude, elle s'intègre harmonieusement au cOEur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 680 m² où oliviers, arbres fruitiers, potager, gloriette, piscine et vastes espaces engazonnés composent un décor pensé pour être vécu autant qu'admiré. Ici, les saisons ne passent pas : elles s'installent ! Au printemps, la gloriette se parfume délicatement au jasmin. L'été, les terrasses deviennent naturellement une pièce de vie supplémentaire et la piscine s'entoure de mille nuances de vert, de fleurs et de senteurs, comme un écrin de fraîcheur au cOEur du jardin. L'automne accompagne les récoltes du potager et des arbres fruitiers. Et lorsque les températures se rafraîchissent, la cheminée en pierre du Gard reprend simplement le relais. Chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le vaste salon-séjour, réchauffé par sa cheminée en pierre du Gard, se prolonge par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre chaque jour un panorama unique sur le Géant de Provence. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, tandis que trois d'entre elles s'ouvrent directement sur une agréable terrasse ombragée. Et partout, la même sensation : celle d'une maison qui respire ! Chaque pièce entretient un dialogue permanent avec le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² ( + 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. Possibilité de créer facilement une deuxième salle de bain. À l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré. Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, menuiseries intérieures en bois massif, travertin au sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie de 10 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Portail électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, alarme, assainissement autonome conforme et une faible consommation énergétique avec un DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gras vous propose : Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 158 m², implantée sur un terrain d’environ 1 712 m², située dans un environnement calme et recherché de Lapalud, à proximité du village. Pensée dès sa conception pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par une construction en avance sur son temps. Construite en Siporex, matériau reconnu pour ses excellentes propriétés d’isolation, elle offre aujourd’hui encore des prestations remarquables, confirmées par un DPE classé B, rare pour une maison de cette époque. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l’étage, complété par des climatisation réversible et une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, et la toiture a été rénovée, attestant de l’entretien rigoureux du bien. Dès l’entrée, un hall d’environ 9 m² dessert un salon lumineux d’environ 37 m², offrant un accès direct vers l’extérieur. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m², ouvrant sur une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d’environ 17 m², également accessible depuis l’extérieur, s’intègre à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m². Les prestations sont complétées par un garage d’environ 32 m², une buanderie d’environ 5 m², un système d’alarme, un portail électrique, ainsi qu’un double raccordement eau de ville et forage, apportant confort et autonomie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec abri et coin détente. La piscine, d’environ 5 x 11 mètres, offre une profondeur progressive allant d’environ 1,50 m à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier URBE vous propose : COUP DE CŒUR - ORANGE SUD - ANCIENNE FERME DE 131 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1400 m² - PISCINE S’il fallait résumer ce lieu en quelques mots : une maison atypique, le charme indéniable de l’ancien avec tout le confort moderne, un magnifique terrain arboré, piscine, le tout en bord de rivière où seuls les canards pourraient interrompre votre quiétude ! Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute A7 / A9 et 10 min de la gare d’Orange. Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à l’aube des années 2000, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine fermée de plus de 20 m² donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un séjour pour recevoir vos convives et un salon cosy. Passez quelques marches et une spacieuse suite parentale s’offre à vous. Ce rez-de-chaussée est également équipé d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette. À l’étage, la partie « enfant » avec 2 chambres avec placards de rangement de 16 et 11 m², une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d’une piscine 6x4 avec, bien entendu, son coin barbecue ! Côté confort : DPE C, habitation de bonne maçonnerie reliée au tout à l’égout, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, abri voiture de 33 m², abris de jardin et possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cerise sur le gâteau : installer une chaise longue dans son jardin en bordure de la Meyne et regarder les canards batifoler ! Certaines photos sont générées par l’IA afin de visualiser les pièces plus épurées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lion vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine, jardin et garage à Châteauneuf-de-Gadagne Située dans un environnement calme et recherché de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle construite en 2015 développe environ 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², accompagnées d'une salles d’eau, une salle de bain complète ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coin terrasses permettent de créer différents espaces de détente. Le jardin paysagé accueille une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, fibre optique, interphone, système de vidéosurveillance, garage sécurisé et excellente exposition plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Fayat vous propose : Sur une commune recherchée de la région, MIRABEAU est au croisement des Bouches du Rhône, Vaucluse, Haut Var et Alpes de Hautes Provences, venez découvrir sur un terrain plat de plus de 2600 m² (avec un espace boisé), cette maison récente de 2010 sur près de 170 m² (dont 140 m² au rdc) et son grand garage. Au calme et à quelques pas de tous les commerces de premières nécessité dans ce village pittoresque et vivant, mais aussi proche de la colline et de ses premiers chemins forestiers. Cette maison principalement de plain pied est constituée au rdc, d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de près de 70 m² composée d'un espace dinatoire - sa cuisine ouverte et un grand salon. Toutes les menuiseries sont neuves, avec de beaux volumes et de très belle qualité, ce qui donne à cette maison une grande luminosité et source de chaleur naturelle. À l'étage, 1 suite parentale ou chambre d'amis avec une pièce 'plafond cathédrale', ouverte sur une grande chambre et sa salle de bain. Un grand garage de 30 m² avec borne de recharge électrique + Mezzanine (env 20 m²). En extérieur, une très belle piscine neuve 8X4 et son grand pool House avec douche et cuisine d'été / bar / raccordement WC. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance, où seuls le chant des oiseaux et la nature rythment les journées. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Inaudi vous propose : SAIGNON – Ancien moulin à chaux du XIXᵉ siècle de 239 m² sur 2 226 m² de terrain, piscine, appartement indépendant, sans vis-à-vis. À quelques minutes d'Apt et du village de Saignon, ancien moulin à chaux du XIXᵉ siècle de 239 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 226 m² avec piscine 10 x 5 m, véranda plein sud, appartement indépendant de 45 m² et accès direct à la piste cyclable du Luberon. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante Cellier Buanderie / chaufferie de 28 m² 4 chambres Salle de bains avec grand dressing WC indépendant Étage : Chambre ou bureau de 11 m² Appartement indépendant de 45 m² comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Prestations : Double vitrage TRYBA Volets roulants électriques récents Porte d'entrée neuve Chaudière à granulés de 2023 Assainissement individuel : fosse septique non conforme Terrain entièrement clôturé Piscine 10 x 5 m Sans vis-à-vis Taxe foncière 2000€ Idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte / location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Quartier St-Ruf - Maison de caractère - Décoration soignée - Au calme - Piscine - Jardin arboré - 500m des remparts - Vidéo de la maison sur demande * À Avignon, dans une impasse calme et résidentielle du quartier Saint-Ruf, découvrez cette maison familiale d’environ 200 m², décorée avec goût et idéalement située à quelques minutes seulement d’Avignon Intramuros. Son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses extérieurs en font un lieu de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon, baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Une chambre avec coin dressing, des WC et un grand espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé de trois chambres lumineuses avec un belle hauteur sous plafond et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’une buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Le deuxième étage offre deux pièces sous combles, dont l’une est aujourd’hui aménagée en bureau. Cet espace modulable peut devenir une salle de jeux, un atelier, ou un coin télétravail parfaitement isolé À l’extérieur, le terrain de 694 m² accueille un jardin arboré avec arbres fruitiers, une piscine, deux garages et de nombreux espaces de stockage. Plusieurs terrasses, dont l’une au bord de la piscine et deux autres devant les pièces de vie, invitent à profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier URBE vous propose : ORANGE-BASTIDE PROVENCALE DE 2003,4 CHAMBRES-STUDIO INDEPENDANT-TERRAIN DE 1100 m² AVEC PISCINE ET POOL HOUSE. En fond d'impasse, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute A7 / A9 et 10 min de la gare d’Orange. Venez découvrir cette magnifique villa lumineuse et entretenue, style bastide provençale, de 143 m², assise sur un terrain arboré et clos de 1143 m². Cette parcelle accueille, après une grande terrasse attenante à la propriété, une piscine 10x5 avec son pool house aménagé, le tout fraîchement sécurisé par une barrière en fer forgé : un petit coin de paradis pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté maison, passez le hall d’entrée et découvrez, à votre gauche, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 38 m² ainsi qu’un salon cosy faisant office, à l’heure actuelle, de coin « bar ». À votre droite se profile une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin repas et, attenant, un cellier. Un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres de 12 m² et une de 14 m², une grande salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant viennent parfaire cette maison. Côté confort : habitation de bonne maçonnerie (agglo de 20, laine de verre et briquette rouge), menuiseries PVC double vitrage arrondies, forage avec arrosage automatique, un grand garage avec mezzanine et accès direct sur le cellier. Possibilité de stationner à minima 4 véhicules à l’intérieur de la propriété. Cerise sur le gâteau : En plus de l’habitation, un studio indépendant de 25 m², sans compter la mezzanine, s’offre à vous afin de recevoir famille, amis ou bien d’en faire une dépendance pour votre adolescent ! Quelques travaux de finition sont à prévoir pour le studio. En conclusion, si vous désirez une habitation où vous pouvez vous sentir en vacances toute l’année, il ne vous reste plus qu’à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johann Garcia vous propose : Visan – Propriété au calme absolu sans voisinage en campagne À Visan, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette maison construite en 2002 lumineuse de 100 m² sur un terrain de 8 100 m² arboré (truffier, oliviers, arbres fruitiers) avec exposition optimale. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres (2 de plain-pied), d’un séjour spacieux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, un dôme provençal accueille 2 chambres et une salle de bain. Un garage de 17 m² et de nombreux espaces de détente sont présent (terrasses ombragées, couvertes, piscine hors sol. ) Construction de qualité : murs béton + isolation intérieure, combles isolés, vide sanitaire, double vitrage PVC, VMC, poêle à granulés (Flamme Verte). Assainissement par fosse septique avec épandage. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Appelez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : MAISON RÉCENTE DE 2019 DPE A AVEC PISCINE, VUE VIGNES. Située au CALME ABSOLU dans un quartier résidentiel très recherché de Violès, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2019 qui allie confort moderne, PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES et vue panoramique dégagée sur les vignes. D'une surface habitable de 115 m², ce bien sous GARANTIE DÉCENNALE et SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR est implanté sur une parcelle de 534 m² entièrement aménagée et facile d'entretien. Vous profiterez d'un extérieur soigné avec une magnifique PISCINE CHAUFFÉE équipée de buses hydromassantes, d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique de sécurité. L'entrée s'ouvre sur un IMMENSE ESPACE DE VIE DE 58 m² baigné de lumière grâce à sa TRIPLE EXPOSITION. Il comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse de 27 m² avec pergola idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit propose actuellement deux très grandes chambres de 20 m² et 14 m² avec rangements. La buanderie actuelle peut être TRÈS FACILEMENT RÉAMÉNAGÉE EN TROISIÈME CHAMBRE OU BUREAU selon vos besoins. Une belle salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et un WC indépendant complètent la partie intérieure. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort haut de gamme : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, DOMOTIQUE, ALARME, CAMÉRAS DE SÉCURITÉ et FIBRE OPTIQUE. L'extérieur offre un espace de stockage annexe de 13 m² ainsi que la POSSIBILITÉ DE GARER PLUSIEURS VÉHICULES sur le terrain. SITUATION IDÉALE à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant du calme de la campagne provençale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette villa pleine de charme offre tout le confort pour une vie de famille paisible ou des vacances inoubliables en résidence secondaire.

Atouts principaux: 114 m2 de surface habitable, 3 grandes chambres prêtes à accueillir famille ou amis, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le château médiéval !

Un studio indépendant de 16,4m2 vient compléter l'ensemble.

Une piscine pour profiter des étés provençaux en toute sérénité.

Cette maison est confortable et bien équipée: climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour un confort toute l’année, deux garages et une cave à vin.

Extérieurs pensés pour les moments partagés: un jardin arboré, des terrasses ombragées, et une piscine sécurisée : un cadre idéal pour jouer, se détendre ou recevoir !

Une localisation parfaite pour tout concilier: écoles, commerces, marché local, monuments historiques...

Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer sans s’éloigner de l’essentiel !

Résidence principale ou secondaire : prête à vivre immédiatement !

Surface de référence DPE: 104,45 m2.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Cheval Blanc (84460).

Découvrez cette villa de 5 pièces d'une superficie de 224 m2, terrasse 58 m², piscine 24 m², pool house 11 m², grand garage 36 m² parkings sur un terrain de 876 m2.

Elle se compose au RDC d'un séjour de 62 m2 ainsi que d'une suite parentale et à l'étage de 3 chambres avec 3 salles de bain.

Ascenseur en option.

Les + du bien :

- Environnement préservé

- Résidence de standing

- Piscine privative

- Matériaux haut de gamme

- En plein centre de Cheval Blanc, à proximité immédiate des commodités

- Idéal en résidence principale ou secondaire

- Logement RE 2020, c'est bénéficier d'un grand confort, été comme hiver avec une facture d'énergie minimale et d'une très faible empreinte carbone !

Situé dans le charmant village de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, trois villas haut de gamme.

En venant de Cavaillon, Cheval-Blanc est le premier des villages du Sud Luberon qui se succèdent jusqu'à Pertuis. Adhérente au Parc Naturel Régional du Luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Orgon, Cavaillon et Sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la Gare TGV AVIGNON et de l'aéroport de Marseille

Prix de vente : 924 980 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clôturé et arboré.

L’extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine traditionnelle (8x4) pour profiter du soleil de la Provence. Vous trouverez également un forage pour l’arrosage, un cabanon en dur ainsi qu’un abri de jardin en bois. L’ensemble est pensé pour le confort, les loisirs et la praticité au quotidien.

À l’intérieur, la maison propose un séjour lumineux avec cheminée avec insert, une cuisine séparée, trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un grand garage avec grenier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété séduit par ses prestations, son entretien soigné et son potentiel.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement les lieux.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050745). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Magnifique maison de maître du XIXème siècle à Pernes-les-Fontaines En plein cOEur du village, véritable joyau provençal chargé d'histoire. Découvrez cette somptueuse maison du XIXème alliant avec élégance le raffinement français et le charme intemporel anglais. Avec un potentiel à exploiter sur une surface habitable de 312 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses éléments d'époque soigneusement préservés. Dès l'entrée, un hall élégant met en valeur un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une salle à manger et une salon de réception aux ambiances raffinés ainsi qu'une cuisine. Les anciennes cheminée trônant au centre des pièces ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Le premier étage se compose de quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle. Le deuxième étage propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'extérieur offre un jardin intime et plein de charme agrémenté d'une pergola et une jolie fontaine rappelant l'âme du lieu. Un garage complète les prestations. Un espace supplémentaire entièrement à rénover offre un potentiel remarquable, il pourra accueillir selon vos envies une piscine, un espace de vie indépendant, un atelier ou encore une maison d'amis laissant libre cours à vos projets Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son emplacement privilégié au cOEur de Pernes-les-Fontaines et son charme indéniable en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cette maison de charme et en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Laurent vous propose : Morières-les-Avignon : Maison de 4 (ou 5) chambres avec piscine, proche des commerces et des services (collège, école, équipements sportifs), idéale pour une famille nombreuse. Erigée en 1999 sur une parcelle de plus de 850 m², cette demeure de 163 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, et des prestations de qualité. Cette propriété se déploie sur deux étages offrant 7 pièces spacieuses. L'exposition sud sud-ouest leur garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, au rez-de-chaussée surélevé d'un vide sanitaire, vous bénéficierez des principales pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine, bureau, toilettes, ainsi que d'une suite parentale. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 7 x 3,5 et son pool house. Un vaste local de stockage de 33 m², en connexion directe avec la maison, est aussi disponible. Enfin, un double carport protègera vos véhicules en toute saison. Petit bonus pour les amoureux des animaux : un poulailler et un enclos à tortue sont déjà en place. Côté commodités, vous apprécierez le bon état général de la maison (toiture intégralement révisée en Janvier 2026), mais aussi plusieurs équipements de confort tels que le double vitrage, les volets électriques alu au rez-de-chaussée, le portail électrique, le poêle au bois, mais aussi la pompe à chaleur, les économies conséquentes liées aux panneaux solaires, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, le forage fonctionnel toute l'année et l'intérêt souvent méconnu du vide sanitaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le très beau village de la Roque Alric, non loin de Beaumes de Venise et des Dentelles de Montmirail, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. Cette ancienne bâtisse en pierre est composée de deux habitations pouvant être dissociées. La première d' environ 109 m² se compose d' une vaste pièce lumineuse et spacieuse de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue imprenable. Une cheminée ancienne nous réchauffe agréablement. Au 1er étage, un dressing, une salle de bain avec toilette et une chambre de 36 m² climatisée. La deuxième possède elle aussi une pièce spacieuse dotée d' une cuisine, salle à manger, salon avec cheminée d' environ 52 m² et une entrée indépendante. À l' étage, deux grandes chambres, toilette et salle d' eau et enfin au deuxième une pièce de 52 m² avec salle d' eau et toilette offrant elle aussi une vue magnifique. Un studio indépendant de 21 m² est accolé à la bâtisse. Très bien noté énergétiquement grace à son mode de chauffage et son confort, l' ancien et le moderne en font une demeure agréable et chaleureuse. Une grande cour peut accueillir plusieurs véhicules, coté sud une piscine 18x3 au calme et dans la nature, le terrain fait environ 15000 m² et une parcelle avec 8 oliviers produit une très bonne huile. Une belle propriété avec beaucoup de charme, plusieurs possibilités comme un regroupement familial, une partie chambres d' hôtes. à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>