iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose: Belle demeure au potentiel inégalé !!

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 167m2. Construite en 1903, offrant un charme intemporel et un immense potentiel, édifiée sur une parcelle de 1600M2.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure lumineuse aux volumes surprenant, avec ses 7 pièces. A rénover, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.

Son jardin de 1400M2, offre la possibilité de créer de multiples espaces de détente pour les grands et de jeux pour les petits, la création d'une piscine sublimera la charme qu'il possède déjà, le tout exposé plein sud.

Les plus:

- 1 garage de 27M2

- 1 Atelier de 13M2

- 1 Grange de 36M2 au sol

- 2 Remises attenantes à la grange.

UN Véritable bijoux à refaire briller, à deux pas du coeur de ville !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison bourgeoise est un véritable joyau préservé à rénover. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un élégante salle à manger avec cheminée et deux grands fenêtres baignées de lumière. Vous découvrirez ensuite le salon, orné d'une magnifique cheminée en pierre et de luminaires d'époque. Des portes cintrées vous mèneront à un chaleureuse cuisine, vous accéderez à une grange à deux étages, anciennement écurie, prête à aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, toutes dotées de hauts plafonds, de radiateurs traditionnels et de fenêtres aux proportions élégantes. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable et un impressionnant appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. A droite de la propriété se trouve un charmant salon de jardin, équipé d'une cheminée et d'un évier, qui constituerait un pool house idéal pour l'installation d'une piscine. Nichée au milieu d'arbres matures et d'un joli jardin, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa avec Piscine et Grand Terrain – Un Cadre de Vie Rare à Monteux

À Monteux, dans un environnement recherché et verdoyant, cette villa de maçon allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Les atouts de la maison :

– 118 m² habitables, lumineux et bien distribués

– 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

– Cuisine séparée et salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie traversante (les cloisons ne sont pas porteuses)

– 2 salles d’eau et 2 WC indépendants pour le confort de tous

– Construction de qualité avec plancher porteur, permettant d’envisager une surélévation ou une extension d’environ 40 m²

L’extérieur : un véritable atout

– Terrain clos et arboré de 3 260 m², sans vis-à-vis

– Piscine 6 x 12 m, entourée de coins ombragés et d’un espace convivial avec table en pierre

– Grande terrasse exposée sud avec store banne, parfaite pour les repas d’été

– Deux garages, espace atelier et nombreux stationnements

Localisation et cadre de vie :

– À 5 minutes à pied de la gare de Monteux

– À 6 minutes des parcs Parc Spirou et Wave Island, pour vos loisirs en famille

– À 12 minutes de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord

– À 40 minutes du Mont Ventoux et 1 heure de la mer, pour vos escapades nature ou détente

– Proche des écoles, commerces et services du centre-ville

Cette propriété offre une combinaison rare : calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable où chaque projet devient possible — maison familiale, résidence secondaire ou projet de valorisation.

Contactez-moi pour découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette villa à Monteux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche de Pernes-les-Fontaines, une superbe propriété avec ses gîtes. Implantée dans un environnement agricole préservé, au calme absolu, elle bénéficie d'un parc arboré de près de 18 hectares. L'allée centrale conduit au mas principal du XVIIIe siècle, de 140 m² habitables, avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur terrasse et piscine, ainsi que trois chambres à l'étage. Trois maisons indépendantes et une annexe de 73 m² complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel de location saisonnière ou annuelle. Le charme provençal opère dès l'entrée grâce à la végétation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Provence, dans un environnement bucolique et champêtre,

à seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV,

un très beau château en pierre de 600 m2 environ implanté sur un parc arboré de 1 HA 6.

Rénovée avec soin, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne.

La partie habitation de 170 m2 environ offre un vaste hall d'entrée qui dessert

d'une part une salle à manger et une grande cuisine contemporaine semi-ouverte

d'autre part un salon puis un bureau.

A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et une salle de bains qui donne directement sur l'espace de réception.

Cette propriété peut séduire une famille qui va aménager les salles de réception en véritables pièces de vie : grand salon/bibliothèque/billard...

ou bien en chambres d'hôtes de luxe .

Idéale aussi pour recevoir une chambre de mariés avec l'arrivée de la mariée par l'escalier qui descend à la salle de réception du rez de jardin.

Pour vos réceptions privées ou professionnelles, trois magnifiques salles de réception ( poutres apparentes, murs en pierres, grandes baies vitrées, ambiances différentes). Un espace nuit avec salle d'eau pour un gardien par exemple.

Une cuisine avec accès traiteur. Des sanitaires PMR.

Dans le parc paysagé et ombragé de platanes centenaires, une piscine traditionnelle.

Deux entrées possibles par une belle allée dans une intimité totale.

Un fort potentiel événementiel ( mariages, séminaires haut de gamme, expositions, thé dansant...).

"Son entrée monumentale avec son fronton sculpté et des bas-reliefs délicats témoigne du savoir-faire des bâtisseurs provençaux de 19ème siècle. Chaque détail architectural, du balcon en ferronnerie d'art aux corniches ciselées lui confère un charme particulier. […] Voir l’annonce immobilière >>