iad France - Emilie Hauduc vous propose: Entre Forges les eaux et Gournay en Bray, au calme, a la campagne, pas de route passante, Venez découvrir ce charmant Pavillon des années 2000 comprenant une entrée sur séjour / salon avec poêle a granulé, une cuisine aménagée équipée semi ouverte, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne et WC.

À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec Dressing et une grande salle de bain avec WC .

Pour les extérieurs elle dispose d'une terrasse avec piscine chauffé, une autre terrasse bitumé devant et un bâtiment. un grand parking

et l'assainissement relié au tout a l'égout.

Le tout sur un terrain d'environ 1000 m²

Pas de travaux a prévoir, vous n'avez qu'a poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

- RARE SUR LE SECTEUR -

Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette belle construction remplie de charme à QUINCAMPOIX agrémenté d'un plan d'eau et d'une beurrière offrant un cadre naturel et apaisant, à seulement 2 minutes du centre bourg.

La maison bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin et le plan d'eau, invitant à la détente et à la sérénité. Le vaste extérieur, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix.

Ce produit coup de coeur se distingue par une construction de qualité (DPE en C/GES en A) datant de 2011 de 195m2. Dès l'entrée équipée d'un dressing, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un sauna, ainsi qu'une véranda de 30 m2 offrant un superbe espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains offrant une baignoire balnéo, double douche, et un double vasque et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, la maison propose deux chambres de 15 m2 et 11 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

2 garages complètent ce bien avec portes motorisées, un parking bitumé, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, offrant confort et praticité au quotidien.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin de 2000 m2 clos par un portail électrique et plat très joliment arboré, avec piscine tubulaire au chlore d'1m07 de profondeur avec système de filtration à cartouche, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un agréable coin terrasse avec cuisine d'été vient parfaire les prestations, idéal pour profiter des beaux jours et partager des […] Voir l’annonce immobilière >>

- Ensemble immobilier d'exception à Quincampoix -

Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce bel ensemble immobilier remplie de charme comprenant deux maisons à QUINCAMPOIX agrémenté d'un plan d'eau et d'une beurrière offrant un cadre naturel et apaisant, à seulement 2 minutes du centre bourg.

Développant une surface totale de 323 m2, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, exercer à domicile, investissement locatif ou encore activité de gîtes.

Les maisons bénéficient de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin et le plan d'eau, invitant à la détente et à la sérénité. Le vaste extérieur, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix.

Ce produit coup de coeur se distingue par une construction principale de qualité (DPE en C/GES en A) datant de 2011 de 194m2. Dès l'entrée équipée d'un dressing, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un sauna, ainsi qu'une véranda de 30 m2 offrant un superbe espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains offrant une baignoire balnéo, double douche, et un double vasque et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, la maison propose deux chambres de 15 m2 et 11 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Parking bitumé, 2 garages complètent ce bien avec portes motorisées, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage, offrant confort et praticité au quotidien.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin de 2000 m2 clos par un portail électrique et plat très joliment arboré, avec piscine tubulaire au chlore d'1m07 de profondeur avec système de filtration à cartouche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Petit-Couronne, à moins de 200 mètres de la Mairie et des commerces de proximité de la ville, dans une rue calme,

SAFTI vous propose à la vente cette jolie maison en briques de 153m2 habitables composée de 5 chambres et de deux salles d'eau, dont une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.

Vous retrouverez le cachet de l'ancien dans cette maison à la décoration soignée avec une belle hauteur sous plafond, les moulures au plafond, ou encore la cheminée d'époque.

La maison est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante,

Au RDC : une belle entrée avec un escalier central permettant de monter aux étages, séjour d'un côté de l'escalier, une cuisine séparée de l'autre côté, une salle de douche, ainsi que dans l'extension du rez-de-chaussée une chambre et le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage vous retrouverez sur le palier un espace bureau avec de magnifiques portes en verre d'Italie, ainsi que deux belles chambres et la grande salle de bain avec douche et baignoire.

Au second étage, à nouveau deux belles chambres.

Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que l'espace terrasse avec vue sur le jardin sans vis-à-vis.

Possibilité de stationner une voiture sur la propriété.

Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison complète l'ensemble.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Hugueny vous propose: ** Havre de paix en pleine nature ** Proche Gare et Autoroutes

Dans un écrin de verdure au sein d’un secteur prisé, cette longère pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible qui se dégage des lieux. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, quatre belles chambres, deux salles de bains soignées, ainsi qu’un bureau, parfait pour télétravailler dans un cadre serein. La véranda, baignée de lumière, ouvre sur le jardin et invite à profiter du calme environnant en toute saison.

Le jardin, généreusement arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offre un véritable coin de nature, propice à la détente. Une dépendance avec piscine hors-sol vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un garage de 80 m² vient compléter ce bien avec un bel espace de stockage.

Grâce à un bon classement énergétique (DPE C), cette propriété garantit une belle performance thermique et un cadre de vie agréable toute l’année.

Un lieu rare, où la nature, le calme et le confort s’unissent pour créer une maison familiale pleine de douceur et de caractère.

Visite 7j/7 sur RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

76760 – CRIQUETOT-SUR-OUVILLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 135 m² – MAISON LUMINEUSE

Située à Criquetot-sur-Ouville, au cœur d'un village calme et dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Yerville et Yvetot, où se trouvent toutes les commodités. Le village dispose d'une école élémentaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement Rouen, Amiens ou Le Havre.

Je vous propose cette maison pleine de charme, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

- Les extérieurs

Vous profiterez d'un environnement paisible, exposé plein sud, comprenant une terrasse, une piscine hors-sol et un jardin très calme, parfait pour les moments de détente en famille.

- Le rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 48 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

- L'étage

Un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

- Le sous-sol

La maison dispose d'un sous-sol complet de 96 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, etc.

Vous bénéficierez également d'une entrée en enrobé, pratique et esthétique.

- Travaux à prévoir

Seule la mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Leizour vous propose: Maison à vendre Octeville-sur-Mer – 4 chambres (5 possible) – Piscine couverte – Géothermie – Proche Le Havre – Sans travaux

Située à Octeville-sur-Mer, à quelques minutes du Havre, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et maîtrise des dépenses énergétiques.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le séjour salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse, d’une piscine couverte avec pool house, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

Un point fort rare sur le secteur : le chauffage par géothermie.

Ce système performant assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire significativement les factures d’énergie. Une vraie valeur ajoutée pour les acquéreurs attentifs aux charges et à la performance énergétique.

Un grand garage complète ce bien.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Thienpondt vous propose: Dans un environnement privilégié, au cOEur de la nature, cette maison séduira immédiatement les amateurs de calme et de grands espaces. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant à environ 4 km de Forges-les-Eaux et de l’ensemble de ses commodités.

D’une surface habitable de 109 m², cette maison exposée plein sud bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges surfaces vitrées qui ouvrent visuellement les espaces de vie sur l’extérieur. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, profite ainsi d’un apport de lumière naturelle constant, tout en conservant un confort optimal. Il s’accompagne d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un accès direct à la terrasse et à une vue dégagée sur la nature environnante. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire, initialement prévue pour accueillir une seconde salle d’eau, viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain arboré de 5 743 m², la propriété constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez notamment d’une vaste terrasse d’environ 120 m², idéalement exposée, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Une piscine semi-enterrée chauffée vient agrémenter ce cadre de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment annexe à usage d’atelier et de stockage complète les prestations.

Cette maison allie le charme de l’ancien, notamment avec sa toiture en tuiles traditionnelles, à une belle modernité apportée par sa luminosité et ses volumes. Classée D au DPE, elle offre un confort thermique appréciable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Le Mesnil-Esnard – spacieuse maison familiale avec piscine et sous-sol complet

Quartier résidentiel Domaine de la Valette, dans une rue calme

Très recherché pour sa qualité de vie, le plateau Est de Rouen séduit par ses écoles réputées, ses équipements sportifs et culturels et la proximité de nombreux commerces.

En limite de Bonsecours, dans un environnement résidentiel apprécié des familles, cette belle maison des années 80 de 192 m2 bénéficie d’une position légèrement dominante et d’un agréable jardin clos et arboré de plus de 1 250 m2.

La propriété offre de nombreuses prestations : pompe à chaleur neuve, volets électriques, système d’alarme, piscine chauffée avec abri escamotable dans le prolongement de la terrasse, ainsi qu’un vaste sous-sol complet permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.

Descriptif :

Rez-de-chaussée

- grande entrée - wc - cuisine indépendante avec bar - séjour en L avec insert bois à air pulsé

- deux chambres donnant sur la piscine avec salle de bain

Étage

- palier et dégagement - quatre chambres salle de douche - wc

Sous-sol complet

- garage avec deux portes motorisées - atelier - buanderie / chaufferie - cave

Extérieurs

- piscine chauffée avec abri - terrasses - abri de jardin - vaste aire de stationnement - portail électrique

*** Un visuel en 3D généré par l'IA a été inséré pour mettre le séjour en situation (meubles - déco - tapis)

La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et un jardin clos idéal pour les moments en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fim Immobilier à Saint Saëns.

À la lisière de la forêt d’Eawy, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de caractère. Ancien pressoir entièrement rénové avec soin, elle développe 152 m2 habitables (225 m2 au sol) et offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants, une spacieuse pièce de vie de 51 m2 avec cheminée centrale, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains contemporaine.

À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le terrain, soigneusement paysagé, invite à la détente avec :

Une piscine idéale pour les beaux jours

Une dépendance offrant un beau potentiel pour un gîte ou un espace indépendant Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un garage

Les atouts supplémentaires : fibre optique, adoucisseur d’eau, proximité immédiate de l’A28, des commerces et du golf de Saint Saens

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Faucon vous propose: Sublime Maison de Caractère - vue imprenable sur la Seine !

Bienvenue au Trait, charmante commune normande où se niche une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec une superficie de 156m² sur un terrain de 2708m², cette maison offre de vastes espaces à exploiter selon vos envies.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Trois chambres, une salle de bain, une salle de douche complètent l'aménagement intérieur. L'agencement actuel offre un potentiel d'évolution intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

L'extérieur de la maison présente une terrasse et une piscine offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et admirer le vaste jardin entourant la propriété. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Enfin, un studio attenant à la propriété demandant quelques travaux, est un gros plus.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les belles balades en pleine nature et le charme de la campagne normande seront vos nouveaux atouts de tous les jours.

Des travaux de rénovation sur une partie de la maison sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure et en faire un véritable bijou de caractère. Cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez parler votre imagination pour transformer cette maison en véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et CONFORT

Pavillon familial de 132 m2 avec jardin et sous-sol complet à NOINTOT (Seine-Maritime)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 132 m2 habitables offre de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour accueillir une famille.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée avec dégagement,

un salon / salle à manger lumineux de 37 m2, exposé sud-ouest,

une cuisine aménagée et équipée,

deux chambres,

une salle d'eau,

ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace nuit.

Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

Le tout sur une parcelle de 668 m2, entièrement close et bien entretenue avec un barbecue , un four à pizza, et une piscine.

Les atouts

Exposition sud-ouest, pour une belle luminosité,

Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique,

Volets solaires et portail électrique,

Double vitrage, interphone vidéo-surveillance , robot tondeuse et assainissement tout à l'égout.

Caractéristiques

Surface habitable : 132 m2

Terrain : 668 m2

Chauffage : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

DPE : B - GES : A.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Ras vous propose: Investissez sereinement dans l’immobilier locatif meublé avec cette offre en LMNP sous bail commercial et percevez des loyers garantis, nets de charges et d’impôts, que votre bien soit occupé ou non.

Idéalement situé à Maniquerville, entre Étretat et Fécamp, au sein d’une résidence de tourisme de standing, ce duplex meublé de 49,10m² offre un cadre calme et verdoyant, avec des prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrain de tennis, hammam et sauna.

Configuration du bien :

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec placard

-WC indépendant

-Salle de bain

-Séjour avec cuisine équipée

Étage :

-2 chambres avec placard

Vous bénéficiez d’une rentabilité immédiate de 5 %, avec un loyer annuel garanti de 4113 € net de charges. En tant qu’investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), profitez d’une fiscalité avantageuse et de revenus nets d’impôts ou partiellement exonérés.

Possibilité d’occupation personnelle une semaine par an .

⚠ Spécial investissement locatif : aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous tomberez sous le charme de cette construction de 2004 joliment réhabilité à Biville-sur-Mer. Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette magnifique maison de 99 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres à la décoration soignée créent un espace de vie agréable et chaleureux. Une salle d'eau complète l'agencement de cette maison.

L'ensemble de la propriété est encadré par un somptueux jardin paysager de 900 m2 bien entretenu, qui offre la possibilité d'aménagement d'un potager ou d'une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une belle terrasse est à votre disposition pour vos moments de détente en extérieur. Profitez d'une vue imprenable sur le charmant village de Biville-sur-Mer. La maison dispose d'un garage, pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire avec double portes motorisées pour une surface de 95 m2.

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports.

Disponible pour un prix de 225000€, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ en Normandie, à 30 km du HAVRE.

Vous recherchez le calme, le confort et un extérieur parfaitement aménagé ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle traditionnelle de 124 m² environ, au cœur de la commune de Saint-Nicolas-de-la-Taille et idéalement située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Un extérieur ''Coup de Cœur'' clé en main. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 1215 m², entièrement plat, clos et arboré avec soin. Vous y trouverez :

Une terrasse de 50 m² exposée plein sud avec pergola, idéale pour vos repas d'été.

Un espace loisirs complet : piscine hors-sol sur une dalle en béton, terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte pour des moments conviviaux.

Le jardin bénéficie d'un aménagement paysager décoratif soigné (allées en graviers, palmiers, statues...) et d'un robot tondeuse pour un gazon toujours impeccable.

Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique.

Un abri de jardin récent de 11 m² pour tout votre stockage.

Répartie sur deux niveaux, cette maison a été parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Conçue pour profiter pleinement du panorama extérieur, la pièce de vie principale de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, se situe au premier étage (accessible par une dizaine de marches). Cette configuration dominante offre une luminosité optimale (SUD-EST) et une vue imprenable sur la plaine depuis le balcon-terrasse.

L'entrée est équipée d'un dressing aménagé. Un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant, et deux chambres confortables.

Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale de 27 m2 environ comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse idéale pour un adolescent ou une activité libérale.

À cela s'ajoute, un local technique incluant un coin buanderie.

Prestations techniques :

Chaudière fioul de 2015, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétés Privées vous propose cette maison aux beaux volumes édifiées sur une parcelle de 3000m².

En plus de l'espace de vie, vous bénéficierez d'une terrasse avec accès à la piscine.

Le bien dispose au rez de chaussé, d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un espace séjour avec billard, une pièce pouvant faire office de chambre.

A l'étage un palier avec dressing dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et douche.

Un ''studio'' est également présent.

Présence d'un garage et d'un carport.

DPE classe D, GES classe C, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 4161 et 5629 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix de vente 549 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Haudeville vous propose: La Sottevillaise : Charmante Maison de 110m² avec Jardin, Terrasse, et Garage à Sotteville-lès-Rouen

Découvrez cette belle maison individuelle de 110m² située à Sotteville-lès-Rouen, construite en 2001, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour vous et votre famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34m² faisant office de pièce principale, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une belle salle de bain.

L'extérieur de la maison présente un jardin agréable composé de deux petites terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien.

Les atouts de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un état général impeccable.

Proche des commodités :

- Bus 310 Eugène Tilloy à 2 min à pied

- Métro 14 Juillet à 10 min à pied

- Bus F3 Stade Jean Adret à 5 min à pied

- Piscine municipale à 5 min à pied

- Marché alimentaire place de l'Hôtel de Ville à 12 min à pied

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 1h45 de Paris, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle et rare : une maison entourée par l'eau, accessible en voiture par un petit pont, au cœur d'une nature préservée, sans nuisance ni vis-à-vis. Située sur une petite île naturelle bordée par une rivière, cette maison propose un cadre de vie hors du temps, idéal pour une résidence secondaire ou un lieu de repli loin de l'agitation parisienne. Nichée dans un environnement verdoyant et protégé, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Luneray et à 10 minutes en voiture des plages normandes. D'une surface d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 1 400 m², formant un grand jardin ouvert sur la rivière, offrant une réelle sensation d'isolement, avec l'eau visible et présente de tous côtés. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, entièrement pilotable à distance (température, traitement de l'eau, régulation du pH), ainsi que d'un ensemble de domotique connectée permettant la gestion du chauffage et de la sécurité à distance. Un bien pensé pour : se déconnecter réellement dès le vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>

À 6 minutes de l'autoroute, à 8 minutes minutes de Buchy, 8 minutes de Saint Saens.

Bias Immobilier Buchy vous propose de venir découvrir cette charmante maison normande d'environ 106m², ayant gardé toute son authenticité et ne demandant qu'à trouver un amoureux de l'ancien. Tomettes, boiseries, cheminées... tout est là pour vous plaire.

Au rez-de-chaussée ce bien vous propose : une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec cheminée ouverte, un premier salon avec terrasse à l'arrière de la maison. De l'autre coté de la maison, un autre salon est présent pour le coin lecture, puis un couloir dessert un WC, une salle de bain, un cellier et une buanderie. Et en bout de maison, une porte vous ouvre l'accès à une superbe piscine, avec filtration adaptée, à l'abri du vent et des regards.

À l'étage : typique des longères normandes, 3 chambres et en bonus, une salle de douche avec WC.

Concernant l'extérieur : au delà de la piscine et de sa jolie terrasse, un beau jardin arboré d'environ 2000m² vous offre l'espace nécessaires pour profiter des beaux jours, le tout, toujours sans vis à vis.

Enfin, un garage pour voiture et différents abris sont à dispositions pour stocker ou bricoler.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, ou pour venir voir de plus près cette jolie bâtisse.

À bientôt

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacques Cappa vous propose: À découvrir sans tarder – Charmante maison à Buchy

Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison individuelle de 138 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 454 m², elle offre un espace rare, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Extérieurs soignés et conviviaux :

_Grand jardin paysager

_Piscine hors-sol

_Abri de jardin équipé d’un spa

_Spacieuse véranda pour profiter de chaque saison

Atouts majeurs :

_Emplacement recherché, à proximité immédiate de Buchy (commerces, écoles, services)

_Double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité

_Chauffage individuel : cheminée + radiateurs

_Terrain entièrement clos avec portail motorisé et visiophone

_Fibre optique et tout-à-l’égout pour un confort moderne

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

_Entrée

_Cuisine aménagée et équipée

_Séjour lumineux avec salle à manger et salon

_Grande véranda

_Salle de douche

_WC

À l’étage :

_Pièce palière

_Deux belles chambres

_Dressing

_Salle d’eau avec WC

Cadre de vie :

_Environnement verdoyant et paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la nature

_Accès rapide aux commerces et services de Buchy

Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, alliant confort moderne et charme bucolique. Une opportunité à saisir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de la Mare aux Clercs, dans la ville dynamique du Havre, se situe cette maison pleine de caractère de type « maison inversée », offrant un agencement original et des volumes généreux à personnaliser selon vos envies.

L'étage principal constitue le véritable espace de vie avec un salon lumineux équipé d'une cheminée, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour préserver l'intimité de la famille ou recevoir des invités, avec une salle de douche attenante. La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée un espace convivial .

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une piscine,. Un garage complète ce bien rare, apportant praticité et sécurité. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, mais son potentiel reste incontestable.

La situation est particulièrement avantageuse : à 5 minutes de la forêt, 15 minutes de la gare, et seulement 2 minutes des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1600euros et 2240euros

Surface : 152m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Consommation énergie primaire : 184 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 min de la côte d'Albâtre, dans un jardin de Jacques Wirtz, une demeure inscrite MH du 17e s. et étendue au 19e s., avec ses maisons d'amis. À la sortie d'un village, un large portail en bois et son dégagement pavé mène à un vaste espace. Deux maisons d'amis et un garage sont placés d'un côté. La demeure et son extension à l'équerre s'étendent de l'autre. Le logis est caractéristique de la noblesse normande au milieu du 17e s. Orienté au sud, sur un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux sous de hauts combles aménagés. La toiture à quatre pans en ardoise d'Angers est percée de six lucarnes à guitare. Les murs sont en brique de Saint-Jean. Encadrements, chaînages d'angle et corniches sont en brique rouge. La façade principale est scandée par cinq travées. Sur un côté, une extension en brique a été édifiée au 19e s. Elle est composée d'un édicule élevé de deux niveaux avec un toit à trois pans suivi par une aile en équerre, sur un seul niveau et des combles. Cette aile comprend notamment la piscine.

Le jardin a été […] Voir l’annonce immobilière >>

FORGES-LES-EAUX !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE Propriété d'exception en plein centre ville.

Dans un écrin confidentiel au cœur de Forges-les-Eaux, à deux pas du prestigieux Domaine de Forges et de son casino, cette maison de caractère, rare sur le marché, conjugue raffinement, confort et prestations haut de gamme. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en conservant l'âme de l'ancien, cette demeure de type T5 développe environ 129 m² répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace soigné comprenant une buanderie fonctionnelle, un local technique et un garage fermé, idéal pour les amoureux de confort urbain. Au premier étage, la magie opère : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, un salon cosy, une cuisine élégamment aménagée et équipée, des WC séparés, ainsi qu'un espace bien-être absolument unique, véritable atout de cette propriété, cette salle de sport privative s'ouvre sur une somptueuse piscine intérieure avec sauna, douche et espace machinerie, offrant une parenthèse de détente hors du temps.

À l'étage supérieur, le palier dessert une belle chambre avec son dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine avec WC. Enfin, au dernier niveau, deux chambres sous combles viennent parfaire l'ensemble, dans une ambiance chaleureuse et intime.

La cour terrasse, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite aux moments de convivialité en toute discrétion. Les vitres sans tain apportent un cachet authentique et s'intègrent parfaitement à la rénovation de très grande qualité menée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a plus qu'à y poser ses valises.

Hauteurs sous plafonds généreuses, une ambiance feutrée, des prestations rares : cette maison est destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien hors norme, conjuguant emplacement privilégié, singularité architecturale et bien-être absolu.

Un système d'alarme assure la sécurité des lieux, tandis qu'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette propriété d'exception alliant élégance et caractère grâce à son architecture unique, de 11 pièces de 315 m² et une dépendance de 40 m².

Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes.

Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et chargée d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique.

Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, commune familiale et dynamique,

Malaunay vient de recevoir la plus haute distinction du label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T.E.T.E) décernée par l’ADEME. Avec ses 5 étoiles, elle devient la commune première de Normandie et la première en France pour les villes de moins de 20 000 habitants à atteindre ce niveau d’excellence.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses fenêtres à vitraux et son sol jonché de marbre.

- Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule/vestiaire de 9 m² environ (dressing et toilettes), un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois, un salon attenant de 36 m² environ avec sa cheminée à insert et son accès direct à une véranda pour profiter des vues apaisantes sur le jardin et enfin une cuisine entièrement équipée. Hauteur de plafond : 3,40 m

- Le 1er étage vous offre un palier desservant 3 chambres dont une parentale (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Hauteur de plafond : 3,20 m

- Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec […] Voir l’annonce immobilière >>