Vente Maison Piscine à Nointot

6 pcs
5 ch
132㎡

264 000 € (2 000 €/m²)

Vente Maison Piscine à Nointot

6 pcs
5 ch
132㎡

264 000 € (2 000 €/m²)

Maison Piscine Nointot

76210 - NOINTOT - MAISON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M² - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN - PARCELLE DE 668 M².

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse au calme.

Elle se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour-salon (avec cheminée) de 37 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de douche avec WC et un placard.

Du séjour-salon, vous accéderez à une terrasse exposée Sud (avec store électrique) puis à la piscine (chauffée par sa propre pompe à chaleur.).

La maison est édifiée sur sous-sol complet décomposé en chaufferie - buanderie, salle de jeux, atelier et garage (porte motorisée).

Jardin plat et clôturé.

Maison des années 1970 qui a bénéficié de nombreux travaux récents :

- Pompe à chaleur air / eau installée en 2022.

- Climatisation à l'étage.

- Ballon thermodynamique.

- Isolation Thermique par l'Extérieur en 2023.

- Isolation des combles.

- VMC Double Flux.

- Adoucisseur d'eau.

- Rénovation de l'électricité.

Double vitrage avec volets roulants solaires.

Portail motorisé avec interphone.

Robot tondeuse.

Barbecue avec four à pizza.

Abri de jardin.

Parking voiture avec arrivée électrique pour borne de recharge.

Foncier = 837 €.

Tout à l'égout.

Raccordé à la fibre.

Prix : 264 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 228604 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    668 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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