Nous vous proposons à la vente, la dernière nouveauté du Cabinet Poulet Immobilier.

Située au coeur du quartier de Mont Gaillard, à 5 minutes à pied du tramway, cette maison familiale de près de 100 m2, chaleureuse et lumineuse saura vous séduire par son fort potentiel.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, un double séjour salle à manger exposé plein ouest, et sa cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douches, et des WC séparés.

En complément, un double garage pouvant accueillir vos véhicules et également un stationnement dans l'allée privative.

Un beau jardin arboré, au calme et sans vis à vis, propose une terrasse, ainsi qu'une cuisine d'extérieur.

Un sous sol complet semi-enterré, avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Paquet vous propose: A moins de 10 minutes d' Yvetot, dans un environnement calme et paisible, magnifique maison normande entièrement rénovée avec goût.

Édifiée sur un beau terrain de 1,2 Hectare, cette maison d'une surface de 110m² comprend :

Grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, un salon de près de 30m² avec insert, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée donnant sur un très vaste jardin permet d’accéder à la piscine, couverte et chauffée.

Sur le terrain, plusieurs bâtiments annexes, boxes à chevaux, sellerie, carport pouvant accueillir 3/4 véhicules.

La maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé.

Double vitrage aluminium, toiture récente.

Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontenay, cette propriété de 194,5 m² habitables, est édifiée sur une parcelle paysagée de 660 m². Elle se distingue par une architecture fluide et une sélection rigoureuse de matériaux nobles. Une maison, conçue pour offrir des volumes généreux et une clarté exceptionnelle au quotidien. Une opportunité rare pour une installation immédiate.

Un Rez de Jardin aux Volumes Ouverts :

L'entrée s'ouvre sur un hall de 8 m² doté d'un dressing sur mesure. L'espace de vie de 68 m² est magnifié par un sol en pierre bleue de Chine, une finition de caractère qui se prolonge sur les terrasses pour effacer les limites avec l'extérieur.

Le cœur de la maison accueille une vaste salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière cuisine de 8,8 m², avec buanderie et cellier, complète cet espace pour une fonctionnalité optimale.

Dans le prolongement, le salon se dévoile comme un véritable cocon intime. Idéalement situé à l'écart du passage, il profite d'une lumière omniprésente et de larges ouvertures sur le jardin. Il dispose également d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour un confort thermique parfait.

La suite parentale, également desservie par le hall d'entrée, offre un véritable espace privé de plain-pied. Elle comprend une chambre, un dressing indépendant et une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire.

Étage supérieur et Volume Cathédrale :

Un escalier sculptural en bambou, pièce maîtresse réalisée par un artisan menuisier, mène au niveau supérieur qui comptabilise une surface de 65,6 m². Cet étage se compose d'une chambre de 21,2 m² offrant un volume rare avec une hauteur sous plafond de type cathédrale. Elle est complétée par des combles aménagés offrant une zone de stockage ou un espace de loisir supplémentaire. Elle dispose également de rangements intégrés. Le palier distribue également deux chambres lumineuses de 13,5 m² et 14,5 m² avec dressings, ainsi qu'une salle de bains commune avec une double vasque et une baignoire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans ce joli village de Saint-Martin-de-Boscherville, je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine).

Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie du confort thermique d'une maison neuve : DPE A.

Dès l'entrée, vous serez subjugués par cette vaste pièce de vie baignée de lumière et votre regard sera attiré par l'incroyable vue.

Une cuisine de 24 m2 est ouverte sur le séjour/salon de 72 m2. Une arrière cuisine et une lingerie améliorent le confort. Une chambre et sa salle d'eau permettent donc de vivre entièrement au rez-de-chaussée.

Une piscine intérieure chauffée dans une pièce de 82 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année.

Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma (ou 4ème chambre). Une suite parentale de 42 m2 complète ce niveau, prendre un bain face à la nature est un pur bonheur ! La mezzanine offre également une vue extraordinaire. Elle occupe aujourd'hui la fonction de bureau, travailler dans ce lieu est juste un privilège !

Les amateurs de vin ne seront pas en reste avec cette cave aménagée pour recevoir les amis ...

Cette maison est également extrêmement fonctionnelle et bien pensée : espaces de rangement et stockage, grand garage et prestations techniques haut de gamme facilitent le quotidien.

Les 2700 m2 de terrain plat, facile d'entretien, vous assure […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Croix-sur-Buchy. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 2800 m² cette propriété DE 155 m² habitable entièrement rénovée conjugue avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. Ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée (5x12), elle invite à des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique apaisant.

La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de praticité.

Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire), idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Une buanderie/chaufferie fonctionnelle avec accès direct au jardin complète ce niveau.

À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont deux généreuses de 23 m² avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les atouts qui font la différence :

Propriété de caractère entièrement rénovée

Environnement calme et verdoyant

4 chambres dont une suite parentale

Piscine chauffée (5x12)

Pompe à chaleur

Portail électrique

Garage

À seulement 20 min du CHU de Rouen et 5 min de l’A28

Un bien rare, alliant authenticité, espace et […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE BOURG-ACHARD ET ARELAUNE EN SEINE !

Dans un cadre privilégié, au coeur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, au calme avec vue sur la Seine, laissez vous séduire par cette maison de charme sur trois niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 150 m².

Elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, une arrière-cuisine (chaufferie - buanderie) et un WC.

Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse salle de douche (avec WC) ainsi que deux grandes chambres avec parquet massif offrant une vue dégagée, dont une avec un grand dressing.

Au 2nd palier, on trouve une chambre et salle de bains avec WC.

La particularité de ce bien est de proposer une grande extension de 95 m² avec une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur d'une dimension de 8 m x 4 m.

Cet espace de loisirs et de détente, ouvert sur le jardin et la grande terrasse par 3 grandes baies coulissantes, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la piscine, pour le plaisir des grands et des petits.

Le terrain d'environ 790 m² est parfaitement clos.

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire et/ou un investissement en location saisonnière.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN NORMANDIE, Proximité ANGERVILLE L'ORCHER, cette magnifique propriété édifiée sur une parcelle de 8000 m2 est composée d'une maison normande spacieuse avec une réception de 69 m2, une véranda, une chambre en rez de chaussée avec salle de bains, salle de douche, wc, cuisine aménagée et équipée, à l'étage : 2 belles chambres, salle de bains, au second : 2 chambres mansardées, dégagement, une très belle dépendance de 55 M2 (Garage, atelier, caves) Un Hâvre de paix à 20 km du HAVRE, et 12 km de l'A29, à voir absolument.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de DOUDEVILLE, à 15 minutes de la Côte d'Albâtre, cette authentique chaumière normande de plus de 210 m2 a été superbement restaurée et est aujourd'hui très confortable et agréable à vivre.

Située dans un hameau paisible de village, elle conviendra tant à une résidence secondaire où la famille aimera s'y retrouver, tant en résidence principale.

Le toit de chaume est récent, trois belles cheminées sont dotées d'un poêle à bois.

Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : jolies poutres, briques, silex, matériaux régionaux... dignes du patrimoine du Pays de Caux.

Le rez-de-chaussée offre : une cuisine entièrement équipée, une pièce pour les repas, un vaste séjour ouvert sur le salon, un bureau (ou chambre), une salle de bains disposant de douche, baignoire balnéo, sauna et pièce de détente, WC, chaufferie (chaudière à pelés et chaudière au fuel en appoint).

L'escalier central vous amène sur une pièce mezzanine, distribuant une suite parentale dotée d'une salle de bains et WC,

une autre chambre avec accès à sa salle de douche, espace bain, WC, dressing, réserve...

Le parc paysager est à l'image de l'intérieur : le vaste jardin de plus de 5300 m2 offre une piscine couverte et des bâtiments à usage de boxes, garages, réserves...

La propriété est fermée par un portail motorisé.

Vous pourrez vous installer dans ce hâvre de paix, dès l'été prochain, sans aucuns travaux.

Cette chaumière est uniquement proposée par CAPIFRANCE.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Océane Poullard vous propose: Maison familiale 132 m² sur plus de 1 000 m² de terrain.

Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable ? Cette maison de 132 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée :

Une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu’un vaste salon offrant un bel espace de réception.

Côté nuit :

Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l’extérieur :

Implantée sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété offre un bel espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou envisager une piscine.

Information importante :

La maison est actuellement en cours de déménagement, ce qui explique un intérieur momentanément plus encombré. Les volumes restent toutefois très généreux et révéleront pleinement leur potentiel une fois les lieux libérés.

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Filipe Goncalves vous propose: Magnifique Manoir du 19ème Siècle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 338m², Parc de 5758m²

Laissez-vous envoûter par ce majestueux manoir du 19ème siècle situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf.

Niché au cOEur d'un parc arboré de 5758m², cet élégant manoir vous transporte dans une autre époque, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 338m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre un lieu de vie d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette demeure historique. Les 14 pièces de ce manoir offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. De généreux volumes, des éléments architecturaux remarquables et une luminosité naturelle exceptionnelle caractérisent chaque pièce de cette demeure d'exception.

Ce manoir vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat d'antan. Vous aurez l'opportunité de transformer cette splendide propriété en un lieu empreint d'histoire et de prestige.

Un véritable coup de cOEur!

Côté extérieur, le parc de 5758m² vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de ce véritable écrin de verdure pour vous ressourcer et vous évader du tumulte de la vie quotidienne. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour aménager ce vaste terrain selon vos goûts, que ce soit pour y créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre projet.

La localisation de ce manoir, à l'abri des regards, en fait un bien rare et prisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.

Faites de ce manoir votre propre chef-d'OEuvre et laissez-vous imprégner de l'atmosphère unique de cette propriété chargée d'histoire. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 2002, située sur un terrain de 1 800 m², offrant un cadre calme et verdoyant dans la commune de Betteville, à 30min de Rouen.

Surface habitable : environ 130 m²

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec poêle à pellets, 3 chambres, salle de bains, WC, garage.

Étage : 3 autres grandes chambres, salle de douche, WC.

Profitez également d'un jardin clos et d'une piscine extérieure chauffée pour vos moments de détente.

DPE : en cours

Prix : 248 000 € FAI

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigida Salvia vous propose: EXCLUSIVITE -SOUS OFFRE ACCEPTEE

Longère XVIII ème siècle de 190 m2 , IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE, MAISON FAMILIALE.

2 heures 30 de Paris, 30 minutes d'ETRETAT.

Elle se compose, au-rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie incluant un coin cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une buanderie, un bureau, d'une salle de douche.,

Au Premier étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, et un grenier.

Une dépendance, un ancien four à pain, en briques rouges de 12 m² au sol se situe sur la parcelle d'une superficie totale de 2144 m2.

Une piscine hors sol de 7M X 3, 65 m pour profiter à fond de la belle saison.

La situation géographique est idéale, dans la bordure de mer du Pays de Caux, un lieu authentique très prisé par sa douceur de vivre.

Les commerces se situent dans deux communes différentes à moins de 5 kilomètres, Valmont et Sassetot le Mauconduit.

La plage la plus proche se situe aux Petites Dalles.

Un investissement important a été fait dans l'isolation et les nouvelles méthodes de chauffage : d'où UN DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE IMPRESSIONNANT C.

Visites possible 7 JOURS SUR 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Hénouville, située à seulement 15 min de Rouen, venez vite découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et le confort du moderne ainsi que le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Au milieu de ses 4000 m² de terrain, celle-ci vous offre dès l'entrée une somptueuse pièce de vie de plus de 100 m² avec de magnifiques volumes, intégrant une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon et un espace salle à manger lumineux. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bains, un grand dressing et un WC indépendant.

À l'étage, un escalier design vous mènera à une mezzanine surplombant la pièce de vie, desservant ensuite 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche privative et espace dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.Un grenier au-dessus peut encore être aménagé.

À l'extérieur, une piscine et un spa de nage viennent compléter cette superbe propriété bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur les champs, sans oublier l'abri de jardin, la jolie dépendance et le grand carport permettant de stationner de nombreux véhicules.

Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! NOUVEAUTE RARE SUR LE SECTEUR !!!

ESPACE IMMO vous propose à la vente cette maison proposant de belles prestations et une construction de bonne facture située dans un environnement prisé et résidentiel d'Isneauville, à seulement quelques minutes de Rouen, proche des commerces, écoles et transports, accès rapide à l'A28 et aux grands axes !

Cette superbe maison allie confort et élégance.

Sur une parcelle de 1828m2 arborée et soigneusement entretenue, cette propriété lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès l'entrée.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur l'espace repas, d'une spacieuse pièce de vie avec son foyer ouvert, une suite parentale de 14.50m2 avec placard et salle d'eau, un WC indépendant, et d'une lingerie avec évier et placard. A l'étage découvrez un palier desservant trois autres chambres allant de plus de 14m2 à plus de 17m2, toutes avec placards, une salle de bains (comprenant une vasque, une douche, un bain, un sèche serviettes), un second WC indépendant, ainsi qu'un bureau.

L'extérieur vous offre un jardin plat et clos, joliment arboré et sans vis à vis, un atelier pour stocker ou bricoler, un local à piscine, un double garage pour stationner son véhicule et un car park.

L'atout de cette maison ? Sa piscine privative au chlore, en carrelage (5x11) chauffée par la pompe à chaleur, avec filtre à sable !!!

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Sur sous sol complet d'environ 60 m², propriété parfaitement entretenue, entièrement rénovée en 2022, d'environ 102 m² en Loi Carrez, comprenant une vaste entrée (mais deux autres portes d'entrée donne également accès à l'extérieur), par une véranda équipée de baies vitrées pour un accès facile vers terrasse avec store banne, exposée Sud, permettant de profiter de repas en famille avec vue sur jardin, et accès direct vers cuisine , une pièce de vie ave entièrement parquetée, avec poêle à pellets neuf 2022, une cuisine neuve 2022 et très fonctionnelle avec ilot central, le tout, proposant une surface totale d'environ 57 m², ainsi qu'un WC indépendant et une petite buanderie / laverie, qui peut être décloisonnée pour envisager une petite pièce de toilettes supplémentaires, douche,vasque, change bébé....

L'étage vous propose 3 chambres avec des surfaces généreuses, des rangements aménagés, une salle de bain entièrement rénovée et équipée d'une baignoire avec pare douche, d'une vasque et d'un second WC, le tout également rénovée en 2022.

Touts les sols ont également été changé en 2022, et peintures refaites. Aucun travaux à prévoir !

Le sous sol, lui aussi équipé d'une porte automatisée vers jardin, déjà partiellement aménagé a la possibilité d'y créer une buanderie laverie. Sol en linot neuf et dalle béton, et avec la fonctionnalité d'aménager 3 autres pièces dont une pièce de jeux.

Construction de 1985, édifiée sur parcelle d'environ 1050 m², parfaitement close, portail motorisé récent 2022.

Tableau électrique récent. Aucun travaux intérieur à prévoir !

Idéalement située, à proximité autoroute A13, à 5 minutes de la gare de Saint Aubin les Elbeuf et à 15 minutes de celle de Oissel, à une dizaine de minutes des surfaces commerciales de Tourville La Rivière et du lac de Bédane, à 30 minutes de Rouen, proches des établissements éducatifs et des professionnels de santé, ainsi que des structures de loisirs et sportifs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fécamp - CHARME et ESPACE - Propriété de 258m2 avec piscine !

Située Côte de la Vierge, au calme, proche des commerces et de la plage.

Cette propriété se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de jeux, une chaufferie, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave.

-Au premier niveau : un couloir dessert une cuisine ouverte sur le salon, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé de

55 m2 lumineux, une chambre avec placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.

-Au second niveau, le dégagement permet d'accéder au bureau, au dressing, aux 3 chambres spacieuses avec placard, à la salle de bain avec douche et au WC séparés.

Le tout sur un terrain de 2300 m2 avec jardin clos et piscine couverte.

Caractéristiques :

Surface habitable : 258 m2

Chauffage : Gaz de ville

DPE : D - GES : D

Prix : 694 000euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de DUCLAIR, dans un environnement au calme, venez découvrir cette très belle maison de plus de 160m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 4 000m² entièrement arborée !

Vous y trouverez une très grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle, une très grande buanderie, une chambre avec dressing accolé, salle d'eau, WC indépendant et un bureau de rez-de-chaussée pouvant être utilisé en chambre. A l'étage, une grande pièce palière dessert une deuxième chambre à double exposition, un dégagement avec rangements mais aussi une salle d'eau avec WC et la dernière chambre, elle aussi à double exposition. L'ensemble de la maison ayant été isolé en 2023, sa qualité de vie y est remarquable.

A l'extérieur, le spa, la grande terrasse et la piscine ainsi que sa cuisine d'été vous offrent des espaces de détente agréables !

Portail motorisé, double porte de garage motorisés également, partie atelier, ce bien regorge de qualités, alors n'attendez plus et programmez une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>