Située au calme absolu dans la charmante commune recherchée de Quincampoix (76230), à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commerces et à 15 km de Rouen, venez découvrir cette superbe demeure contemporaine construite en 2011. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close de 1 980 m² avec portail électrique, cette maison offre des volumes rares et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être.

Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la sérénité

Dès l'entrée, dotée d'un dressing complet et de rangements intégrés, vous serez séduit par la lumière et les espaces :

Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour / salle à manger sublimé par un poêle à bois chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des équipements grands formats (plaques induction 90 cm, four 90 cm, réfrigérateur américain, micro-ondes).

Espace détente & bien-être : Bénéficiez d'un sauna privé directement accessible au rez-de-chaussée pour vos moments de relaxation.

Suite parentale raffinée : Une belle chambre avec dressing et sa salle de bains privative digne d'un hôtel (double douche, double vasque, baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes).

Fonctionnalité : Une arrière-cuisine / buanderie / laverie de 19 m² très pratique ainsi qu'un WC séparé.

Ouverture sur l'extérieur : Le salon dessert, via deux baies vitrées à galandage, une magnifique véranda / pergola de 30 m² offrant une transition parfaite vers le jardin.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique.

Un étage spacieux et lumineux

L'escalier mène à un grand palier baigné de lumière, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. Il dessert :

Deux belles chambres équipées chacune de dressings et de grands Velux pour une luminosité optimale.

Une seconde salle de bains complète avec baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes et WC.

L'étage est chauffé par des radiateurs électriques.

Un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Ancienne grange rénovée avec goût, profitant d'un véritable parc au milieu de la nature Quincampoix est un charmant village typique de la Seine Maritime, avec son centre-bourg autour de l'église, ses maisons en briques, ses commerces, écoles, équipements sportifs et pôles de santé. Il offre toutes les commodités requises, et permet une vie de famille dans un esprit campagne, en étant à seulement quelques minutes d'Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Rouen, notamment. Maison de 256 m² habitables - 300 m² au sol (pièces mansardées) - garage et atelier Parcelle close et arborée de 4 200 m², jeux pour enfants (cabane dans les arbres) Présentation : Cet ancien bâtiment de ferme de la fin du XIXè S. a profité de plusieurs remaniements, d'abord bâtiment agricole puis résidence secondaire d'un architecte, il a évolué au fil des époques. Une première extension de 1960 a permis de créer un vaste salon cosy, autour d'une belle cheminée en pierre, à la décoration soignée et contemporaine, puis en 2023 la construction d'une grande cuisine baignée de lumière avec ses immenses baies ouvrant sur le jardin, dans un style moderne et épuré. Elle dispose de tous les équipements, d'un grand plan, d'un ilot dinatoire et d'une cave enterrée pour le vin. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur lui conférant des performances énergétiques de 1er plan pour un confort optimal de ses hôtes. RDC grande entrée indépendante - grande salle à manger avec cheminée magistrale et insert à bois - cuisine dinatoire avec accès à la terrasse - salon avec cheminée - chambre et salle d'eau - wc - bureau indépendant - cellier / atelier - garage avec porte battante - atelier / stockage ETAGE 2 grands paliers font office de pièce à proprement dit (bibliothèque / salle de jeux et petit salon) - vaste chambre parentale et salle de douche - 4 autres chambres et 3é salle d'eau avec baignoire - wc - buanderie EXTERIEURS portail - grande aire de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Oubliez le stress citadin et laissez-vous séduire par cette magnifique grange de 129 m², nichée dans un écrin de verdure à Quincampoix. Alliant l'authenticité des poutres en chêne à une rénovation contemporaine impeccable, ce bien est une perle rare qui n'attend que votre famille.

? Les atouts qui font la différence :

• Une réception spectaculaire : Imaginez vos soirées au coin du feu dans une pièce de vie de 48 m². La lumière y est omniprésente, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur battant de vos moments de partage.

• L'équilibre Vie Pro / Vie Privée : Une chambre/bureau en rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante. Idéal pour une profession libérale, le télétravail ou recevoir vos invités en toute discrétion.

• Un espace nuit pensé pour chacun : À l’étage, le grand palier dessert trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un véritable cocon de sérénité.

• Un jardin Esprit Vacances : Sur votre terrain de 1000 m² sans aucun vis-à-vis, profitez d'un potager pour vos légumes frais, d'un boulodrome pour vos après-midis entre amis, et d'une vue apaisante sur la mare voisine.

? Qualité & Performance :

Ici, aucun compromis sur le confort. La noblesse des matériaux (ardoises, chêne) rencontre la modernité technique :

• Énergie : Un excellent DPE en D, rare pour une bâtisse de ce caractère.

• Connectivité : Fibre optique installée pour une vitesse maximale.

• Praticité : Portail électrique, double vitrage bois et vaste parking intérieur.

Coup de cœur assuré.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette très belle grange remplie de charme rénovée en habitation en 1999 à QUINCAMPOIX, à seulement 2 minutes du centre bourg.

Ce produit coup de coeur propose une très belle pièce de vie de 48 m2 avec séjour-salon avec cheminée foyer ouvert avec double tubage, une cuisine ouverte comprenant meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur américain, dégagement, WC indépendant, 1 chambre pouvant servir de bureau pour une profession libérale ou autre car elle dispose d'une entrée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie, chaufferie, au 1er étage : un grand palier permettra aussi d'y aménager un espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendu.

Vous apprécierez l'extérieur comptabilisant 1000 m2 de jardin clos et plat sans vis à vis, avec portail électrique, potager et boulodrome, avec une vue sur la mare voisine, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette grange lumineuse est en parfait état avec des prestations de qualité : portes et poutres en chêne, VMC, fibre optique, double vitrage bois, volets électriques à l'étage, couverte en ardoises, DPE en D/GES en C..

Contactez Pauline pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>