Cette grande maison d'hôtes est idéalement située, à 13 kms de La Rochelle, à 18 kms de l'île de Ré, aux portes du marais poitevin. Nichée dans un parc boisé d'environ 15500 m², cette maison d'hôtes est entièrement rénovée et vous offre une excellente rentabilité.

Une grande allée bordée de tilleuls vous dirige vers le parking d'où vous pourrez facilement déposer vos bagages à l'accueil.

Toutes les chambres sont situées à l'étage et portent le nom évocateur des lieux remarquables de la région. Elles sont vastes, décorées avec goût et disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire.

La literie est de haute qualité, les lits sont larges et très confortables.

On trouve également à l'étage un salon spacieux à partager pour faire connaissance ou discuter du programme de la journée. La buanderie se trouve également à l'étage.

Au rez-de-chaussée la grande salle vous attend pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée et ses transats. Vous y trouverez un bar couvert, un coin BBQ et plancha, une douche, un WC, des parasols et des stores bannes pour les chaudes journées. Il y a aussi un local à vélos.

Pour compléter l'espace locatif deux gîtes indépendants vous recevront avec tout le confort. Ils disposent chacun d'un accès privé et d'une terrasse avec store.

La partie privative :

Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande cheminée avec insert, d'une suite parentale spacieuse avec baignoire douche et WC. Depuis la pièce de vie on accède à une très grande terrasse équipée de nombreux stores bannes. Une deuxième chambre privée avec salle d'eau et WC est disponible à l'étage.

Vous disposez également de 3 garages et d'un puit pour l'arrosage et la piscine.

L'EXPLOITATION EN RESUME :

2 gîtes et 7 chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement.

Un gîte de 42 m² pour 4 personnes

Un gîte de 46 m² pour 4 personnes

7 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied).

Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain de 950 m² arboré et sans aucun vis à vis.

Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain , également accessible par une des chambres, et un WC séparé.

Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées.

Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée.

Vous disposez d'un grand garage de 35 m² , de 2 places de parking privées et de petites dépendances.

La piscine 4x8 vous procurera […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Robin vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et piscine à Saint-Ouen-d’Aunis

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-d’Aunis, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 135 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier et un garage, apportant un réel confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos et arboré d’environ 879 m², véritable havre de paix. Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Delage vous propose: Une maison où l’on vit vraiment.

Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de vie.

La partie nuit accueille 3 chambres avec placards ainsi qu’une chambre mansardée pleine de charme, offrant à chacun son espace.

Un espace indépendant, accessible séparément, ouvre de belles perspectives : télétravail en toute tranquillité, activité professionnelle ou pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins.

Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une grande buanderie et un garage traversant XXL viennent parfaire l’ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien.

À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin soigné et terrasse brute à aménager selon vos envies.

Le tout dans un environnement calme, non mitoyen, fibré, et à seulement 15 minutes de La Rochelle.

Vous avez aimé la description ?

Attendez de passer la porte… certaines choses ne se racontent pas, elles se vivent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>