Proche des Sables d'Olonne, coup de coeur pour cette maison chaleureuse qui offre 4 chambres dont 2 de plain-pied , belle pièce de vie ouverte sur une cuisine A/E ainsi que la véranda, 2 salles d'eau, 2 wc .

Jardin agréable avec terrasse en bois et piscine hors-sol pour profiter pleinement . Grand garage et une cabane de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn des Sables d'Olonne dans la petite commune de SAINT -MATHURIN, découvrez cette superbe villa de 155 m2 de plain pied parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle de 678 m2.

Vous serez séduits dès le hall d'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 75 m2 avec son splendide plafond cathédrale et sa cuisine ouverte... Le séjour est prolongé par une sublime terrasse sans vis à vis donnant sur la piscine chauffée.

L'espace de vie est composé de 4 belles chambres dont une avec dressing particulier , d'une salle d'eau avec double vasques et douche italienne XXL et d'un WC séparé avec lave mains pour plus de confort...

Vous bénéficierez pour le stationnement : d'un préau pour deux véhicules, prolongé par un garage fermé de 20 m2.

Côté confort :

- Chauffage au sol électrique complété par un système réversible (tout gainable) annexé à une pompe à chaleur le tout entièrement piloté par domotique ,

- Poêle à bois pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 108m2 - plain-pied - piscine - garage - au calme- proche commerces - jardin - 3 chambres

Cette maison de 108m2 de plain-pied, édifiée en 2013, située à Saint-Mathurin, à seulement 10min de Les Sables-d'Olonne et 5min des Achards.

Elle vous offre tout le confort dont vous avez besoin en étant au calme, proche des commodités dans un cadre intimiste.

Composée comme suit : Un coin entrée avec placard, une spacieuse cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux baigné de lumière par une belle exposition. Un coin nuit de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC séparé.

Un cellier donnant accès au grand garage confortable de 40m2 pour les amateurs de bricolage, pour du stockage ou pour vos véhicules.

L'espace extérieur se compose en deux parties de part et d'autre de la maison. Un coin cour extérieur pour le stockage et un bel espace cosy en plein air avec un coin jeu pour vos parties de pétanques, palets,.. lors de vos repas en famille ou entre amis sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine pour vos moments de détente.

Sans aucun travaux à prévoir, propriété bien entretenue, venez vite y poser vos valises !

Infos techniques, travaux :

- Piscine 5.80m x 3.40m, de 2015, traité au sel, filtre auto électrolyse, chauffée par pompe à chaleur il y a 1 an.

- Basse consommation, bonne classe energie

- Chauffage au sol élec 2013 réglage /pièces

- Ballon d'eau 2021 environ

- Peintures refaite en 2022

- Relié à la fibre optique

- Ouvertures alu double vitrage de 2013 + volets roulants

- Tout à l'égout

- Poêle à bois + granule de 2021 environ

- Zone UB extension possible constructible

- Toiture d'origine 2013

- VMC ok 2021 environ

- 16 Panneaux solaire 600€ de revenus/an.

- Système alarme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en fond d'impasse, cette maison de 135 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.

Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie et une cuisine spacieuses. La maison offre également quatre chambres, permettant une organisation fluide et confortable pour toute la famille, ainsi que des espaces fonctionnels à aménager selon vos besoins.

Implantée sur un vaste terrain de 1 800 m2, cette propriété ouvre le champ des possibles : jardin paysager, espace détente, piscine ou projets annexes? à vous d'imaginer votre cadre de vie idéal.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10mns des Sables d'Olonne et 20 mns de La Roche sur Yon, dans la commune de Saint mathurin et à proximité des commerces, venez découvrir cette jolie maison lovée dans son jardin exotique.

Le rez de chaussée est composé d'un placard, d'un wc indépendant, d'une grande buanderie avec accès au garage.

A l'opposé vous serez séduits par un espace de vie fonctionnel à la décoration soignée et contemporaine.

La jolie cuisine équipée et meublée vous permettra de concocter de bons petits plats face au jardin. Dans la partie séjour vous attablerez vos convives dans un espace dédié très agréable. Le salon invite à la détente et au repos.

Le bureau sur la mezzanine offre un espace de travail agréable, actuellement ouvert il pourra être aisément fermé si nécessaire.

La pièce de vie à la décoration soignée et actuelle s'ouvre sur le jardin intimiste au charme exotique. Ce jardin vous transportera dans les iles, vous aurez envie de vous allonger au bord de la piscine et de profiter de cet espace sans vis à vis.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain spacieuse.

Cette maison lumineuse et chaleureuse à la décoration soignée et pleine de charme est une belle opportunité de vivre agréablement dans cette commune dynamique où deux écoles accueilleront vos enfants.

Un pôle médical est présent: médecins, dentistes, kinés, infirmières.

Les transports scolaires desservent la Roche sur Yon et les sables d'Olonne

La note E au Dpe est uniquement dûe au fait que la maison est chauffée grâce à une chaudière au fuel. L'état propose des aides pour

installer une pompe à chaleur

Cette annonce référence 330530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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MAISON VENDUE

Cette annonce référence 334032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – MEGAGENCE vous propose cette magnifique maison d’architecte d’environ 169 m², située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Mathurin à 8mn des Sables d’Olonne vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, un grand hall avec placard vous accueille et mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains ( 2 vasques, baignoire, douche, wc ).

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bains ( baignoire, douche, double vasques )et un WC indépendant.

À l’extérieur, cette propriété entièrement clôturée exposée plein sud, est pensé pour votre bien-être avec une piscine chauffée et couverte sous dôme, un préau équipé d’un spa et d’une cuisine d’été, ainsi qu’un cabanon en bois et une serre pour les amateurs de jardinage. Un garage et un local technique complètent ce bien.

Les plus: pompe à chaleur et climatisation réversible

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et conviviale, proche de l’océan et des commodités. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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iad France - Emmanuel Maudet vous propose: MAISON PLAIN-PIED EN BOURG AVEC DÉPENDANCES, GRAND GARAGE ET PISCINE

Découvrez cette maison atypique de plain-pied de 137 m², située à seulement 15 minutes des Sables-d’Olonne, sur un terrain de 641 m² avec piscine de 8 m par 3 m.

La maison principale comprend :

. Une entrée avec wc,

. Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

. Quatre chambres avec placards,

. Deux salles d’eau avec WC.

Une dépendance de 30 m² s’ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

En complément de la maison et de la dépendance, se trouvent un appartement indépendant de 43 m² et un garage attenant de 48 m², soit 91 m² au total. Cet espace polyvalent peut accueillir un camping-car ou un bateau, servir d’atelier pour un artisan, de bureaux pour une profession libérale, ou encore être aménagé en logement locatif pour générer un revenu supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>