Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 240 m2 sur terrain de 1743 m2 avec gîte de 60 m2.

Localisation : Saint-Manvieu Norrey - à 10 mn de CAEN

Les points forts de ce bien :

- Maison de caractère avec cachet de l'ancien : de la pierre, des poutres

- Maison entièrement rénovée avec belles surfaces de pièces

- Maison idéale pour grande famille avec ses 5 chambres

- Gîte rénové en 2025, idéal pour recevoir ou se lancer dans une activité de location

- Grand terrain

- Garage

- Piscine hors sol neuve, à finir de raccorder (matériel sur place).

La maison principale maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 belle entrée avec buanderie, WC

- 1 grande cuisine, 1 arrière cuisine

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 véranda

A l'étage :

- 5 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 2 salles de bain (douche et baignoire) avec WC chacune

Le gîte se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie

- 1 salle d'eau avec WC

A l'étage :

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec WC

- 1 grand garage, 1 piscine hors sol, 1 cave

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz, électrique et poèle à bois

DPE : C(161) GES : C(25)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 euros et 3860 euros

Taxe foncière : 1 823 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 855 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5.95 % (charge acquéreur) : soit 807 000 […] Voir l’annonce immobilière >>