NOUVEAU PROJET À SAINT-MANVIEU-NORREY

Vous rêvez de vous installer aux portes de Caen ? Ce projet à Saint-Manvieu-Norrey réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la N13 toute proche pour rejoindre Caen ou Bayeux, ainsi que la vallée de la Mue et ses balades.

LA MAISON

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

LE TERRAIN

Le terrain de 330 m² est facile à vivre : une belle terrasse, un coin pelouse, et du temps libre pour en profiter plutôt que pour tondre.

AUTOUR DE VOUS

La N13 toute proche pour rejoindre Caen ou BayeuxLa vallée de la Mue et ses baladesBretteville-l'Orgueilleuse et ses commerces juste à côtéCaen à une quinzaine de minutesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 248 851 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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POURQUOI CHOISIR CE PROJET À SAINT-MANVIEU-NORREY ?

Pour l'emplacement

Aux portes de Caen, avec la vallée de la Mue et ses balades, la N13 toute proche pour rejoindre Caen ou Bayeux, Caen à une quinzaine de minutes, ainsi que Bretteville-l'Orgueilleuse et ses commerces juste à côté.

Pour la maison

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et un garage accolé pour la voiture et le rangement.

Pour le jardin

Le terrain de 343 m² est facile à vivre : une belle terrasse, un coin pelouse, et du temps libre pour en profiter plutôt que pour tondre.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 271 357 €. Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 271 357 €

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IMAGINEZ...

Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : Bretteville-l'Orgueilleuse et ses commerces juste à côté.

Construire à Saint-Manvieu-Norrey, c'est choisir une adresse aux portes de Caen avec la N13 toute proche pour rejoindre Caen ou Bayeux, ainsi que Caen à une quinzaine de minutes.

VOTRE FUTURE MAISON

Une chambre en bas pour les parents, deux en haut pour les enfants : la Margot, c'est 90 m² où l'on vit ensemble tout en gardant son coin à soi. La pièce de vie de 37 m² devient vite le coeur de la maison.

353 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

EN BREF

Maison neuve Margot de 90 m²Terrain de 353 m²Aux portes de Caen à Saint-Manvieu-NorreyComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 249 647 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

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POURQUOI CHOISIR CE PROJET À SAINT-MANVIEU-NORREY ?

Pour l'emplacement

Aux portes de Caen, avec la vallée de la Mue et ses balades, la N13 toute proche pour rejoindre Caen ou Bayeux, Caen à une quinzaine de minutes, ainsi que Bretteville-l'Orgueilleuse et ses commerces juste à côté.

Pour la maison

Envie d'espace ? La Léna offre 100 m², une pièce de vie de 46 m² pour recevoir, 4 chambres à l'étage pour les enfants, les amis ou un bureau, et un garage intégré.

Pour le jardin

336 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 255 647 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 255 647 €

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POURQUOI CHOISIR CE PROJET À SAINT-MANVIEU-NORREY ?

Pour l'emplacement

Aux portes de Caen, avec la vallée de la Mue et ses balades, la N13 toute proche pour rejoindre Caen ou Bayeux, Bretteville-l'Orgueilleuse et ses commerces juste à côté, ainsi que Caen à une quinzaine de minutes.

Pour la maison

Pas d'escalier, des pièces qui s'enchaînent naturellement : la Jade est pensée pour la vie de tous les jours. Sur 80 m², une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur l'extérieur, 3 chambres au calme, une salle de bain et un garage intégré bien pratique.

Pour le jardin

Le terrain de 510 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 253 962 €. Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 253 962 €

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Nouveau dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet.

Venez découvrir cette maison de 105m2 avec garage de 13m2 neuve (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS)

LIVRAISON DECEMBRE 2026

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle dispose également de WC, d'un placard et d'un garage.

A l'étage, un palier donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre d'env. 115m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen.

RDC : sas d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16m²), salle à manger (24m²), salon/chambre (15m²) et arrière-cuisine/buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés.

Etage : couloir et 3 chambres de 12m², modulables en 2 chambres de 17 et 24m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d’aménagement.

Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC/bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre.

Extérieur : garage (20m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux.

Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d’un vrai potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE ! Charmante maison 2 pièces avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité de Caen. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin offrant un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>