iad France - Eva Bonnefoi vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

*** 2480m2 de terrain constructible et divisible***

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

- 1 WC indépendant

- 1 cuisine équipée avec espace cellier

- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille

- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**

- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021

- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa de 2007, 170 m2 habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la

commune de Puissalicon

Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort.

Située , à proximité des écoles, des commerces et des transports .

Implantée sur un terrain de 1005 m2, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une

cuisine d'été et d'un WC. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour salon

avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC.

À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent

un espace privé pour chaque membre de la famille.

Les plus : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de parkings, buanderie, bureau, exposition sud ouest.

Pour plus d'informations, contactez -moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa plain-pied - 4 pièces – 120 m² – Terrain 675 m² avec piscine .

Située dans le charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers et des principaux axes, cette villa en 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC séparé.

Le terrain prolonge naturellement les espaces de vie : une grande terrasse, un coin barbecue et la piscine s’intègrent sur l' extérieur pensé pour la détente et la convivialité.

Un grand garage complète le bien, avec possibilité d’aménager une mezzanine pour du rangement ou un espace supplémentaire.

Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible.

Points forts : villa plain-pied, piscine, garage, terrain clos et arboré, espace extérieur convivial, luminosité, calme, proximité commerces et écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - André Camman vous propose: Descriptif Maison 155 M²

Cette maison de 155 m², située sur un terrain de 1 158 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau.

Une grande buanderie complète les espaces pratiques.

Vous bénéficierez également d’un garage de 38 m² et d’un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l’extérieur (jardin, piscine, espace détente).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: **** PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS****

Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar avec fosse - Piscine au sel chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités ****

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **

Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux.

Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m².

L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli.

Au rez-de-chaussée,l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur: la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine.

Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine.

Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie.

À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide.

Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine.

La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud.

Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue.

Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer.

Les gros atouts de ce bien:

Vous bénéficierez d’un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une belle vue dominante. L’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

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- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

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- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

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