iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison – 104 m² habitables sur une parcelle de 225 m², garage 60 m²

Située dans le village de Puissalicon, proche des écoles et des commerces de proximité,

Cette maison de 104 m² hab se compose d'un grand espace vie avec sa cuisine équipée, son séjour -salon avec une cheminée , 3 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux placards.

Son extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin repas d’été et ambiance paisible pour en profiter tout les jours en toute intimité.

Un grand garage de 60 m², un atelier et une buanderie complètent l’ensemble.

Ce que vous allez aimer :

Un extérieur agréable et intime

Une maison sans travaux, prête à vivre

Un environnement calme à proximité des commodités

Parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein entre campagne et littoral, tout en restant proche de Béziers .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Noémie Lejeune vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

- 1 WC indépendant

- 1 cuisine équipée avec espace cellier

- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille

- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**

- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021

- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Noémie Lejeune vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

*** 2480m2 de terrain constructible et divisible***

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

- 1 WC indépendant

- 1 cuisine équipée avec espace cellier

- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille

- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**

- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021

- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa de 2007, 170 m2 habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la

commune de Puissalicon

Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort.

Située , à proximité des écoles, des commerces et des transports .

Implantée sur un terrain de 1005 m2, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une

cuisine d'été et d'un WC. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour salon

avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC.

À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent

un espace privé pour chaque membre de la famille.

Les plus : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de parkings, buanderie, bureau, exposition sud ouest.

Pour plus d'informations, contactez -moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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