iad France - Fanny Maille vous propose: Maison de village 5 pièces – 105 m² – Puissalicon

Située au cOEur du village de Puissalicon, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 105 m² répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé ainsi qu’un salon indépendant.

Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une mezzanine apportant une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter cet étage.

Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger attenante, offrant un espace convivial. Cet espace est agrémenté d’un salon indépendant, qui peut servir aussi bien de pièce de détente que de séjour plus intimiste. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m² ainsi que d’une cave de 17 m², idéale pour le stockage.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Maison de 169m² environ habitable sur 600 m² environ de terrain à Puissalicon.

Situé dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa comprenant 3 chambres, salle de jeux, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud.

La climatisation réversible gainée vous permet d'avoir une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison.

Le terrain reste à aménager et à clôturer. Des places de stationnement et un puit sont des atouts supplémentaires.

Véritable opportunité à saisir et gros potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

*** 2480m2 de terrain constructible et divisible***

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

- 1 WC indépendant

- 1 cuisine équipée avec espace cellier

- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille

- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**

- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021

- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa de 2007, 170 m2 habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la

commune de Puissalicon

Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort.

Située , à proximité des écoles, des commerces et des transports .

Implantée sur un terrain de 1005 m2, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une

cuisine d'été et d'un WC. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour salon

avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC.

À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent

un espace privé pour chaque membre de la famille.

Les plus : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de parkings, buanderie, bureau, exposition sud ouest.

Pour plus d'informations, contactez -moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa plain-pied - 4 pièces – 120 m² – Terrain 675 m² avec piscine .

Située dans le charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers et des principaux axes, cette villa en 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC séparé.

Le terrain prolonge naturellement les espaces de vie : une grande terrasse, un coin barbecue et la piscine s’intègrent sur l' extérieur pensé pour la détente et la convivialité.

Un grand garage complète le bien, avec possibilité d’aménager une mezzanine pour du rangement ou un espace supplémentaire.

Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible.

Points forts : villa plain-pied, piscine, garage, terrain clos et arboré, espace extérieur convivial, luminosité, calme, proximité commerces et écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Noémie Lejeune vous propose: Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée, à visiter sans tarder!

Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien.

La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine.

La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Laencina vous propose: **** PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS****

Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar avec fosse - Piscine au sel chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités ****

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **

Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux.

Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m².

L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli.

Au rez-de-chaussée,l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur: la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine.

Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine.

Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie.

À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide.

Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine.

La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud.

Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue.

Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer.

Les gros atouts de ce bien:

Vous bénéficierez d’un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une belle vue dominante. L’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison – 104 m² habitables sur une parcelle de 225 m², garage 60 m²

Située dans le village de Puissalicon, proche des écoles et des commerces de proximité,

Cette maison de 104 m² hab se compose d'un grand espace vie avec sa cuisine équipée, son séjour -salon avec une cheminée , 3 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux placards.

Son extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin repas d’été et ambiance paisible pour en profiter tout les jours en toute intimité.

Un grand garage de 60 m², un atelier et une buanderie complètent l’ensemble.

Ce que vous allez aimer :

Un extérieur agréable et intime

Une maison sans travaux, prête à vivre

Un environnement calme à proximité des commodités

Parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein entre campagne et littoral, tout en restant proche de Béziers .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces maison principale 103:**

- 3 chambres

- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023

- 1 WC indépendant

- 1 cuisine équipée avec espace cellier

- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille

- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**

- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021

- Hangar 146m2

- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.

- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Maille vous propose: Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse

À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse , 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé.

L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants.

La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée.

Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>