Poussan – Secteur Giradou – Maison familiale environ 185 m² avec jardin, piscine, double garage, au calme

DPE :

Classe énergie : C

Située dans le secteur recherché du Giradou à Poussan, cette spacieuse maison R+1 d'environ 185 m² avec 5 chambres est implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme, au bout d'un chemin privé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine enterrée au sel de moins de 10m2, d'une grande terrasse, d'un double garage, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une maison aux beaux volumes

5 chambres.

2 pièces d'eau.

3 WC.

Buanderie.

Double garage de 44m2.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Piscine enterrée au sel.

Cheminée avec insert fermé.

Électricité entièrement refaite en 2019 avec du matériel de qualité Hager et Legrand, prises sécurisées pour enfants.

VMC hygroréglable (2021).

Panneaux solaires (2023).

Climatisation réversible (2025).

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée.

Séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée à insert fermé.

Cuisine semi-ouverte.

Chambre avec salle d'eau privative et WC, ouvrant directement sur la piscine.

Buanderie.

WC indépendant.

Possibilité d'aménager une 6e chambre.

À l'étage :

4 chambres avec parquet flottant et grands placards aménagés, dont 3 avec terrasse.

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE ! Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras / garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Villa individuelle de 113 m² sur un terrain de plus de 750 m², avec double garage à Poussan À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine de 55 m², trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine, équipée et aménagée, donne un accès direct à la terrasse. De plus, un espace buanderie pratique ajoute une touche de confort à cette demeure. L’extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain facile d'entretien, une piscine 9x4 et un double garage d’environ 45 m² pouvant être aménagé en suite parentale. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes. La maison est autonome en eau grâce à un forage. Elle dispose également d'une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, d'une chaudière neuve, d'une isolation de toiture récente, d’une installation électrique remise à neuf, ainsi que de panneaux photovoltaïques vous permettant de réduire les coûts de fonctionnement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Poussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>