Iad France - Gwénola Visa vous propose : Sous offre En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Villa familiale avec piscine, grand terrain arboré et prestations énergétiques haut de gamme Description : (visite virtuelle disponible) Dans un environnement calme et recherché de Poussan, découvrez cette villa familiale de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis, avec une connexion directe vers les extérieurs. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace de télétravail. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine chauffée, un vaste jardin sans vis-à-vis, et des espaces aménagés pour la détente comme pour les réceptions. Des prestations qui font la différence : -Excellente performance énergétique (DPE B) -Installation solaire -Forage -Grand garage de 45 m² -Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans compromis sur les prestations. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fournis vous propose : POUSSAN - MAISON - T7 292 m² - GARAGE 85 m² - PISCINE- * Visite virtuellke disponible sur demande * Dans un cadre de vie agréable à Poussan, cette maison de 292 m² habitables, construite en 1985, séduit par ses volumes, sa piscine et son vaste terrain de 4 683 m² paysagé. Dès l'entrée de 17 m², lumineuse et conviviale, le ton est donné : les espaces sont bien pensés et l'agencement fluide. Le séjour vaste de 70 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Une mezzanine offre un espace modulable supplémentaire, adapté pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le côté nuit se compose de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) bien dimensionnées : la chambre de l'étage bénéficie d'un dressing, salle d'eau avec wc, tandis que les autres chambres offrent chacune un espace confortable. La salle de bain, WC indépendants complètent bien ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente autour de la piscine. Le garage de 85 m² et les nombreuses places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un insert-cheminée, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE ! Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras / garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>