Iad France - Gregory Bret vous propose : MONTENDRE - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - PISCINE - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - MAISON A ETAGE Proche de la gare, cette maison de ville plain-pied de 135 m² implantée sur un terrain de 667 m² à Montendre séduit par son très bon état général et la richesse de ses équipements. Construite en 1961 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 1 km des commerces, des services, des établissements scolaires (primaire et collège) et d'un médecin. Organisée de plain-pied autour de 5 pièces principales, la maison s'articule autour d'un séjour vaste de 23 m² orienté est, lumineux en matinée, et d'une cuisine ouverte de 19,6 m² conviviale, bien connectée à l'espace de vie. La salle à manger complète cet ensemble de pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés : une chambre principale confortable, une chambre spacieuse et une chambre cosy, toutes pensées pour le repos et la tranquillité. Un bureau fonctionnel, un dressing bien dimensionné, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Deux buanderies offrent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un balcon vient compléter ces espaces en plein air. Le garage et les 3 emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant radiateurs, chauffage par les murs, climatisation réversible et insert bois ou granulés, alimenté par l'électricité, le bois et le fioul. La fibre optique, la VMC mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements techniques de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² – Centre de Montendre En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé. Les fondations d’une maison d’environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu’au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Gaz Fibre optique Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs. Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin. Les + : Terrain de 761 m² Centre de Montendre Toutes les commodités à pied ou à proximité Projet de maison de 140 m² Gros OEuvre déjà largement avancé Terrain viabilisé Environnement calme Piscine possible Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d’un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>