Louannec (22700) : Maison récente de plain-pied, idéalement située.

A seulement 500 m du centre-bourg de Louannec, 1,5 km de la mer et 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison de 2011 offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une surface d'environ 87 m2, elle propose une vie de plain-pied avec un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien fonctionnel.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort moderne et une gestion maîtrisée des dépenses.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km de la mer, proche des commerces et écoles, découvrez cette belle maison neuve de 2025, aux prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée , vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 44 m2, exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 62 m2.

Un WC indépendant et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un placard de rangement.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC .

L'ensemble est édifié sur un jardin paysager de 337 m2, complété par un garage de 22 m2 et une cour bitumée.

Tout à l'égout, Fibre Optique

Maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km de la mer et à 1 km du bourg de Louannec, découvrez cette maison construite en 2025 qui se situe proche des commodités.

Une maison de 103m2 qui offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/ séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. « Vie de plain-pied » possible !

À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, on dispose d’un jardin, d’une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’un garage.

Le tout sur une parcelle de 337m2, raccordée au tout-à-l’égout.

Fibre optique - Pompe à chaleur - DPE A

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, à découvrir sans plus attendre.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Yasser HALIDI se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A Louannec (22700) : Maison familiale récente, lumineuse et sans travaux à prévoir

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle achevée en 2016, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, offrant un confort de vie rare et une réelle indépendance.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète cet espace nuit.

Implantée sur un terrain de 804 m2 exposé plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, alliant performance énergétique et bien-être.

-Aucun travaux à prévoir

-Garage et stationnements

-Double […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Salaun vous propose : Idéalement située sur la côte de Granit-Rose, Louannec aux portes de Perros-Guirec cette maison de 150m2 environ déploie une architecture pensée pour le confort et la fluidité. Ce bien immobilier atypique s’implante sur un terrain de 1020m2 environ, offrant un cadre de vie moderne ou chaque mètre carré est optimisé pour une circulation intuitive.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa luminosité. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, elle s’ouvre naturellement vers l’extérieur, offrant une atmosphère à la fois douce et résolument moderne. Dans son prolongement l’espace dinatoire dialogue avec une cuisine ouverte aux finitions soignées, sublimée par un vaste plan de travail, véritable pièce maitresse pour amateurs de convivialité et de design.

Le rez-de-chaussée accueille d’un côté une chambre, une salle d’eau,wc,de l’autre côté de la maison deux chambres,wc,avec un accès indépendant permettant d’envisager une activité indépendante.

Un cellier une buanderie viennent parfaire ce niveau, alliant esthétisme et fonctionnalité.

A l’étage l’espace nuit conduit à un espace chaleureux ou l’on découvre de loin une vue mer,autour de trois chambres, dont une avec un dressing,ainsi q’une salle de bains.

Ce bien rare séduit par l’harmonie entre ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. Une adresse confidentielle proche des plages, du centre ville, pour les amateurs des lieux uniques, ou chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle singulière.

Côté jardin, un agréable espace de vie , vous convie à partager vos repas, entre nature et quête de calme. Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de potentiel.

Surfaces:

Terrain 1020 m2 environ

Habitable 150 m2 environ

Garage 22 m2 environ

Rez-de-chaussée

1 salle-d’eau

2 Toillettes

1 Buanderie 8 m2 environ

1 Chambre 11 m2 environ

1 Chambre 11 m2 environ

1 chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :

Meilleurs Biens vous propose cette magnifique Propriété contemporaine d'exception situé en zone littoral à Louannec.

Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette superbe maison d'habitation de prestige construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², intégralement privatif !

Vous serez sans aucun doute séduit par ses prestations et son charme unique et atypique !

Votre future acquisition vous attend !

Au rez de chaussé, son hall d'entré dessert une belle suite parentale de 20m2 comprenant une chambre, une salle d'eau comportant une robinetterie encastrée et doté d'un parquet massif en bambous et un dressing !

Vous y trouvez également un wc séparé !

Le sous escalier du hall offre également des rangements !

Du hall vous serez ébloui par son vaste séjour très lumineux de près de 58m2 ! incluant une cuisine aménagée et équipée d'angle et en aire ouverte, permettant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieur de 40m2 !

Coté cuisine, vous apprécierez sa hotte à extraction extérieur intégré au plafond et doté d'un moteur déporté ! Vous serez séduit par son rangement I-practis situé en amont de l'évier et apprécierez son eau filtrée !

Sa baie vitrée à galandage offre une vie non négligeable intérieur/extérieur pour vos saisons estivales !

Sur ce même niveau, une arrière-cuisine vous y attend et son garage !

Sa terrasse au calme et sans vis-à-vis charmera sans aucun doute vos beaux jours !

Son étage, sa mezzanine vous offre trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon orienté plein sud, une salle de bain, et un wc séparé !

Cette magnifique villa, offre un plafond chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur sur chaque niveau !

Les volets sont électriques et programmable !

Pour plus de confort, vous apprécierez son aspirateur centralisé !

L'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du port de Perros-Guirec, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents.

Le bien s'étend sur un terrain de plus 420 m² comprenant stationnements. Construite en 2020 (sous décennale) et très lumineuse, cette maison de 124 m² habitables se déploie sur deux niveaux,

À l'intérieur, elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasses au sud et à l'ouest, une chambre avec salle d'eau privative, w-c indépendant et local technique. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre w-c indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté énergie: la pompe à chaleur avec dalle chauffante au RDC vous permettra de gérer très efficacement votre consommation énergétique. l'assainissement est collectif.

Vous n'aurez pas de travaux et vous restera plus qu'a y déposer vos valises et profiter de son emplacement au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité de PERROS-GUIREC et de LANNION, superbe propriété située à LOUANNEC, avec sa magnifique maison de 300m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 11.628m².

Au rez de chaussée une vaste entrée dessert, le séjour avec sa cheminée monumentale qui fonctionne parfaitement, la bibliothèque meublée, la salle à manger donnant sur une cuisine équipée et indépendante avec cellier, et enfin une suite avec sa grande chambre, sa salle de bains privée, son dressing, sa salle de sport,

A l'étage, le palier donne sur 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives et wc

Au dernier étage, deux chambres sont prêtes et un espace a été pensé pour accueillir une future salle d'eau.

L'ensemble est relié au tout à l'égout.

Les dépendances dont un grand hangar offrent la possibilité de réaliser de nombreux projets (gîtes, chambres d'hôte, piscine etc). Un accès indépendant peut permettre de concrétiser ces aménagements.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, non loin du Port de Perros-Guirec, sur un terrain de plus de 800 m² (constructible).

Cette propriété datant de 2009 pour l'origine vous propose tout le confort au RDC qui comprend:

Une entrée, la cuisine est ouverte sur le séjour (conduit en attente pour y mettre un poêle), le séjour est exposé Sud et Ouest (lumineux), une chambre avec penderie, salle d'eau, un w-c, une pièce de dégagement avec l'étage, chaufferie et garage avec grenier.

A l'étage; une petite mezzanine avec des rangements de type faux greniers, une chambre, salle d'eau avec w-c. Le grenier au dessus du garage communique avec l'étage et peut donc se transformer en 3 ème chambre facilement.

Abri de jardin. Le terrain est constructible, la maison peut donc être agrandit. Chauffage par le sol au RDC via la pompe à chaleur. Convecteurs à l'étage. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Louannec, face à Perros Guirec , cette maison d'architecte résolument contemporaine, érigée en 2020, déploie ses 185 m2 au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur un parc arboré de 2 300 m2 où s'élancent des pins majestueux, cette réalisation se distingue par ses lignes épurées et ses vastes terrasses tournées vers l'horizon. C'est depuis le fond du terrain que nous accédons à un chemin pour un accès direct et privilégié à la mer.

L'intérieur privilégie une vie de plain-pied où la luminosité est le maître-mot. L'architecture moderne de cette propriété de prestige s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière. avec sa cuisine ouverte donnant sur jardin et terrasse vue mer.

La partie nuit se compose au rez de chaussée d'une suite parentale de 23 m2 pleine vue mer et son balcon , dressing, et salle d'eau .

La particularité de cette maison est dans ses quatre chambres d'hôtes indépendantes située en rez de jardin et bénéficiant d'une vue mer imprenable. Ces espaces dédiés offrent un rendement locatif attractif, avec un potentiel de 15 000 euros annuel par chambre, constituant un complément de revenus idéal pour ce type d'immobilier atypique.

Chaque volume a été pensé pour offrir calme et confort, avec des prestations haut de gamme et un excellent classement énergétique (DPE B).

A l'extérieur, les terrasses en gradins et les balcons multiplient les points de vue sur l'archipel. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de la côte de Granit Rose. Ce bien se savoure au rythme des marées, dans un quartier calme et recherché.

Cette réalisation contemporaine constitue une opportunité rare de conjuguer résidence principale et projet touristique dans un cadre naturel d'exception. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Louannec, à proximité immédiate de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie remarquable entre mer, modernité et performance énergétique.

Édifiée selon le procédé Magu, respectant les principes des maisons bioclimatiques, passives et positives, la propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année.

La villa s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et les îles.

Le rez-de-chaussée accueille également des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec, la mer et l’île Tomé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de WC privatifs, avec accès direct à une terrasse individuelle, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Ce niveau comprend également une buanderie, une pièce de rangement.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m²

Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants).

Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine.

Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>