À seulement 2 km du littoral, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison en pierre au cachet authentique, nichée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m².

Elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, agrémentés d'un poêle à bois, quatre chambres ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou faciliter la vie au quotidien.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

Un garage complète la propriété et dispose d'un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de loisirs.

Un bien rare, alliant authenticité, confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : LOUANNEC - MAISON - T7 237 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE Belle propriété familiale de charme avec de beaux volumes, située entre Perros-Guirec et Lannion à seulement 2,5 kms de la mer dans une impasse au calme. Alliant confort et praticité, cette harmonieuse maison de Louannec, construite en 2007 et rénovée depuis, offre un cadre de vie soigné sur 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 956 m². Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le rez-de-chaussée révèle une organisation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger, une pièce spacieuse, lumineuse grâce à l'exposition ouest, créent un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée, confortable et bien dimensionnée, complète ce niveau, bien accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres supplémentaires se répartissent avec soin, dont une suite remarquable de 30 m² dotée de son propre dressing, offrant un espace privatif de grande qualité. Les autres chambres sont lumineuses et fonctionnelles. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces pratiques qui optimisent le quotidien. Côté équipements, la maison se distingue par un chauffage géothermique individuel avec plancher chauffant et cheminée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air irréprochable. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage, un carport couvert et cuisine d'été, et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Deux terrasses (sud et ouest) viennent compléter l'ensemble ainsi qu'un atelier. Le terrain est constructible et la maison bénéficie du tout-à-l'égout. Coté prestations : * chauffage par géothermie (2021) RDC et étage * Poele à bois (2021) […] Voir l’annonce immobilière >>