iad France - Cindy Chateau vous propose: MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – Longèves

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée.

La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le cOEur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

•une salle d’eau contemporaine de 7 m²,

•des WC séparés avec toilettes suspendues,

•un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail.

Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente

À l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille :

•une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur,

•une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente.

Confort & prestations

•Maison entièrement rénovée

•Assainissement tout-à-l’égout

•Chauffage électrique

•Volumes généreux et circulation fluide

•Aucun vis-à-vis

Situation idéale

La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités :

épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du Marais Poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre nature et praticité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Pajaud vous propose: *Maison contemporaine avec piscine et 3 chambres – 10 min de La Rochelle*

À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune de Longèves, découvrez ce plain-pied contemporain de 2019 d’environ 130 m², idéalement situé à 20 min de la gare et 8 min de la zone commerciale de Beaulieu.

Le bien comporte une vaste pièce de vie d’environ 60 m² qui séduit par ses lignes douces et sa luminosité traversante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'organisée autour d’un îlot central. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants complètent l’ensemble.

Les extérieurs paysagers s’articulent autour d’une piscine chauffée, d’une terrasse ensoleillée et de massifs d’inspiration méditerranéenne : un cadre propice à la détente et aux moments partagés.

Buanderie, garage isolé avec porte motorisée et stationnement privatif viennent parfaire les prestations.

Confort moderne et matériaux durables : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs en pierre à inertie, volets roulants électriques, huisseries aluminium, détecteurs de luminosité et adoucisseur.

Un bien clé en main, lumineux et harmonieux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir à proximité immédiate de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>