Située à L'Hermenault, beaucoup de charme pour cette magnifique maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage d'environ 50 m2 et une cave.

Pour recevoir famille et amis en toute sérénité, vous disposerez d'un studio indépendant d'environ 37 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda complète ce studio et offre un confort pour les demi saisons (non chauffée et non isolée)

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L'Hermenault, beaucoup de charme pour cette magnifique maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage d'environ 50 m2 et une cave.

Pour recevoir famille et amis en toute sérénité, vous disposerez d'un studio indépendant d'environ 37 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda complète ce studio et offre un confort pour les demi saisons (non chauffée et non isolée)

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L'HERMENAULT, dans le bourg du village : Découvrez ce bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 81m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, le bien offre : une vaste pièce de 42m2 avec évier ainsi qu'un débarras.

Un escalier conduit à l'étage, vers : un WC avec lave-mains ainsi qu'une deuxième pièce de 35m2.

Une parcelle privative de stationnement de 84m2 complète les prestations de ce bien et permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Un bien unique offrant de multiples possibilités d'aménagements pour une résidence principale, un locatif ou un

projet professionnel.

Technicités : tout à l'égout, toiture refaite en 2013, chauffage électrique, ouvertures en double et simple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'HERMENAULT (85) AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE, FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE MAISON DE PLAIN PIED OFFRANT CONFORT, FONCTIONNALITE ET ACCESSIBILITE AUX COMMODITES DU VILLAGE ET CELLES DE FONTENAY LE COMTE 85200 (sous préfecture de la Vendée).

Une pièce de vie généreuse et conviviale

Construite en briques et plâtre sur un vide sanitaire d'environ 60 cm, cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie de 55,60 m², comprenant une salle à manger de 25,60 m², un salon de 17,70 m² et une cuisine de 12,30 m².

La cuisine, très récente, restera aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

Un espace nuit indépendant avec 3 chambres

Une porte sépare l'espace nuit du séjour pour davantage de tranquillité. Un couloir de 5 m² dessert trois chambres d'environ 11,20 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant de 1,30 m².

Conçue pour favoriser l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, cette maison peut convenir à une famille, à un couple de retraités ou à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel de plain-pied.

Garage communicant et dépendances

Le garage attenant et communicant dispose d'un second WC, d'un lavabo et d'un espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.

Les aménagements extérieurs complètent agréablement la propriété :

Préau à l'avant de la maison.

Terrasse arrière de 45 m², idéale pour les repas et les moments de détente.

Abri de jardin.

Grand atelier d'environ 40 m², parfait pour le bricolage, le stockage, les loisirs ou une activité nécessitant de l'espace.

Un terrain clos de 3 148 m² avec vue sur la campagne

La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3 148 m². Vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètres de L'HERMENAULT, dans village, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied construit en 2012 comprenant une grande pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), une chambre de 15m2 avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. Terrasse couverte pour profiter des extérieurs plusieurs mois de l'année. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. A l'extérieur, piscine hors sol à l'abri des regards avec espace cuisine d'été et dépendance (possibillité chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètres de L'HERMENAULT, dans village, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied construit en 2012 comprenant une grande pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), une chambre de 15m2 avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. Terrasse couverte pour profiter des extérieurs plusieurs mois de l'année. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. A l'extérieur, piscine hors sol à l'abri des regards avec espace cuisine d'été et dépendance (possibillité chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de L'HERMENAULT et de ses commodités : Venez découvrir ce plain-pied de 81 m2 habitable.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon /séjour de 26 m2 avec baie à galandage , une cuisine équipée semi-ouverte permettant l'accès à un garage avec espace buanderie.

Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque sur meuble, un sèche serviette), un WC.

À l'extérieur un terrain de 1836 m2 entièrement clos arboré et paysagé et son chalet en bois de 18 m2.

Technicités: chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, baie à galandage et son volet roulant électrique, isolation ouate projetée assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>