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VENTES à L'Hermenault
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230 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Hermenault
iad France - Céline Dubé vous propose: Grande Maison Familiale - Saint-Valérien à 3 kms de l'Hermenault et 12 min de Fontenay-le-Comte.Localisation : Saint-Valérien (85) | Surface Habitable : 222 m² | Terrain : 2176 m²Idéalement située au cOEur de bourg, cette maison en pierre de 222 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace.La maison est pensée pour le confort et les grandes familles :Rez-de-Chaussée : • Cuisine (36 m²) : Vaste espace convivial. • Salon / Salle à Manger (42 m²) : Réchauffé par un poêle à bois. • 1 Grande Chambre (24 m²) avec cheminée. • Salle de Bain complète (Baignoire d'angle, douche, double vasque). • Buanderie et WC séparé.Étage : • 4 Belles Chambres desservies par un couloir. • Dressing. • Grande Salle d'Eau (près de 15 m²) avec WC suspendu et vasque. Le terrain de 2176 m² est un atout majeur, offrant de multiples possibilités : • Dépendance 'Réception' (50 m²) : Sur dalle béton avec four à pain traditionnel, parfaite pour recevoir. • Annexes de 25 m². • Dépendance sur Rue (31 m²), idéale pour un espace professionnel indépendant. • Garage XXL isolé (51 m²) avec un étage de 57 m² pour stockage ou aménagement futur. • Accès sécurisé par portail électrique. Points Forts Techniques : • Toiture Neuve (2024). • Ouvertures Double Vitrage PVC (2015) avec volets roulants électriques. • Isolation performante (Plafond 300 mm, Murs 140 mm). • Chauffage Bois (poêle) et Électrique.Un bien rare alliant rénovation, grands volumes, idéal pour les grandes familles et un potentiel immobilier / professionnel unique en plein cOEur de bourg.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 68 12 81
270 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Hermenault
Maison Spacieuse et Lumineuse, en hameau idéalement située Découvrez cette jolie maison avec préau construite en 1998 sur un terrain de 3124 m2, offrant une surface habitable de 153 m2 répartis sur deux niveaux. La maison est composée d'un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), un séjour-salon (avec conduit de cheminée vous offrant diverses possibilités), deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Grande chaufferie/buanderie avec possibilité de division pour aménager une autre pièce (chambre, bureau, salle de jeux, ...) Proche de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces de proximités, des écoles. A 10 minutes vous trouverez un hôpital, des hypermarchés et tous magasins. Autoroute accessible en 15 minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
13
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02 52 08 03 05
279 450 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
L'Hermenault
85570 L 'Hermenault. Maison de l 'année 2000, proposée au prix de 279450 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur. Situé dans au coeur du village elle sera disponible en février 2026 . Ce bien spacieux et lumineux n 'attends que vous. Il est composé d 'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée donnant sur la grande véranda, buanderie, salle d 'eau , WC, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d 'eau WC, . A l 'étage une chambre avec son dressing , salle d 'eau ( douche et baignoire ) WC. Terrasse avec préau au toit ouvrant, piscine , grand garage avec son coin local technique, terrain. DPE en C et GES en C. Le montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie est entre 2240 euros et 3090 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC duchêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARISMandat réf : 406153 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
Gge
26/04/26
26/04
8
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06 12 84 95 18
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02 40 06 18 07
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