Iad France - Julie Schmitt vous propose : SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette propriété comprenant plusieurs bâtiments et une piscine chauffée sur 5850 m² de terrain entièrement clos et bordé par un ru en contrebas. La maison principale comprend une entrée agrémentée d'un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un double séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie-chaufferie et, à l'étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées. À l'extérieur, un bâtiment, comprenant un garage, propose aussi un studio disposant d'une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Un second bâtiment comprend deux garages avec un étage chacun. Un troisième bâtiment est à usage de cuisine d'été avec un étage et contient le local technique de la piscine. La propriété comprend d'autres annexes telles un ancien lavoir et un ancien four à pain. Un puits est également présent. La piscine chauffée de 8 x 4m vient compléter cet ensemble immobilier et s'intègre parfaitement dans ce très bel environnement. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : Rénovations récentes, bâtiments de qualité, nature exceptionnelle. Venez rapidement découvrir ce produit de qualité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

76210 - NOINTOT - MAISON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M² - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN - PARCELLE DE 668 M².

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse au calme.

Elle se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour-salon (avec cheminée) de 37 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de douche avec WC et un placard.

Du séjour-salon, vous accéderez à une terrasse exposée Sud (avec store électrique) puis à la piscine (chauffée par sa propre pompe à chaleur.).

La maison est édifiée sur sous-sol complet décomposé en chaufferie - buanderie, salle de jeux, atelier et garage (porte motorisée).

Jardin plat et clôturé.

Maison des années 1970 qui a bénéficié de nombreux travaux récents :

- Pompe à chaleur air / eau installée en 2022.

- Climatisation à l'étage.

- Ballon thermodynamique.

- Isolation Thermique par l'Extérieur en 2023.

- Isolation des combles.

- VMC Double Flux.

- Adoucisseur d'eau.

- Rénovation de l'électricité.

Double vitrage avec volets roulants solaires.

Portail motorisé avec interphone.

Robot tondeuse.

Barbecue avec four à pizza.

Abri de jardin.

Parking voiture avec arrivée électrique pour borne de recharge.

Foncier = 837 €.

Tout à l'égout.

Raccordé à la fibre.

Prix : 249 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Morel - […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Idéalement située entre TOTES et CLERES, venez découvrir cette jolie maison atypique, vivable de plain pied, comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

-A l’étage : un grand palier dessert cinq chambres, une salle de bains, et un WC individuel.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1000 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Degueure vous propose : SAINT-JOUIN-BRUNEVAL - CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - SOUS SOL COMPLET - GARAGE. Située à seulement 25 minutes du Havre et à 10 kms d'Etretat, cette belle maison familiale de 1999 offre un cadre agréable, au calme et à proximité des grands axes. Construite en 1999, elle développe une surface de 159 m² sur une parcelle principale de 1507 m², entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un spacieux séjour salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage nous offre deux belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un espace salon et des WC séparés. La maison bénéficie d'un spacieux garage (3 voitures) avec porte motorisée, d'un sous-sol complet, ainsi que d'un portail électrique. Côté extérieur, ce bien dispose d'une terrasse exposée sud avec piscine chauffée. Le jardin arboré est entièrement clos et offre un potager parfaitement entretenu. Les matériaux sont de qualité et l'entretien générale de la maison est irréprochable. Les + de ce bien : - Piscine - DPE performant - Maison récente - Entretien parfaitement soigné (extérieur et intérieur) - Matériaux de qualité - 4 chambres / 2 salles de douche - Sous-sol complet et garage Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour toute personne à la recherche d'un environnement paisible, entre campagne et littoral. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Havre (secteur Sanvic / Renaissance)

Découvrez cette maison PLAIN-PIED offrant 124 m² habitables, édifiée sur une agréable parcelle plate, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, d'environ 500 m².

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes, aux lignes de bus, aux écoles et aux commerces essentiels, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Elle propose une disposition fonctionnelle comprenant :

- une entrée avec rangement desservant une salle de douche d'environ 8 m² et un WC indépendant.

- une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses doubles portes-fenêtres vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Présence d'une imposante cheminée en briques avec insert, idéale pour compléter le chauffage électrique de la maison et créer un espace chaleureux en hiver.

- une cuisine indépendante de 17 m² avec espace repas, disposant de beaux volumes à rafraîchir et à moderniser selon vos envies.

- 3 chambres bien distribuées : une première chambre de 14 m². Une seconde chambre de 14 m² desservant une troisième pièce adjacente de 9,70 m², idéale pour configurer une suite avec dressing sur mesure, un espace bureau ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, une cour goudronnée permettant de garer aisément jusqu'à 4 véhicules, un grand garage indépendant de 30 m² et un coin atelier.

Une piscine hors-sol en acier galvanisé (imitation bois) conservée pour la vente, accompagnée de son cabanon de rangement.

Élément technique :

- Chauffage électrique combiné à la cheminée, chauffe-eau récent, électricité refaite, isolation des murs intérieurs et réfection partielle de la toiture.

- Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets battants en bois, portail aluminium électrique.

- DPE classé en D

Taxe foncière : 2 078 €/an.

Cette maison offre de superbes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : UN HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Amoureux de la nature, des grands espaces et de tranquillité… cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre un véritable art de vivre, où calme, espace et nature se rencontrent. Sur plus d’1 hectare de terrain, imaginez vos chevaux évoluer à proximité de la maison, vos journées au jardin, les moments de détente au bord de la piscine et la douceur de vivre loin de l’agitation… La maison, d’environ 125 m², vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un balcon, pour profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Et parce que cette propriété ne manque pas d’atouts : Piscine pour les beaux jours
. Plus d’1 hectare de terrain, idéal pour accueillir des chevaux
 Une ancienne bergerie offrant de nombreuses possibilités
. Une dépendance à terminer d’aménager selon vos projets : gîte, maison d’amis, atelier…
 Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique
. Des panneaux photovoltaïques
, une micro-station conforme
, une serre pour cultiver vos légumes et profiter du jardin, un chalet de jardin. Le calme de la campagne sans être isolé : 
 Gare à environ 25 minutes
, Honfleur à environ 30 minutes Une propriété pleine de charme où l’on imagine une vie plus douce, au rythme des saisons… Un lieu pour accueillir une famille, réaliser un projet de vie, profiter de ses animaux ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : LE TILLEUL - NORMANDIE - 3 km d’ÉTRETAT Jolie maison familiale T6 avec VIE DE PLAIN-PIED et SOUS-SOL COMPLET, d’une superficie de 163 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et très bien entretenue de 1 500 m². Rez-de-chaussée : Séjour / Cuisine de 44 m², ouvert sur une véranda de 14 m² Bureau / Dressing Une chambre avec salle d’eau WC indépendant Seconde véranda de 34 m² À l’étage : Trois chambres Salle d’eau avec WC Extérieurs & Annexes : Sous-sol complet comprenant Buanderie, Atelier et Garage Piscine hors-sol Cabane de jardin Terrasse de 35 m², idéalement exposée Stationnements Les + : Isolation par l’extérieur et ravalement réalisés en 2023 Adoucisseur d’eau Allée goudronnée Portail électrique Aucun travaux à prévoir Cette maison familiale aux beaux volumes est située dans un environnement privilégié idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de la côte et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fim Immobiler. Amoureux de la nature, une imagination débordante et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous !

Cette grange d'une superficie de 130 m2 et d'une belle hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel pour concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

Une belle parcelle de terrain de 1000m2 facilitera l'aménagement extérieur (terrasse, jardin, potager, piscine...)

Situé à 7 minutes de Formerie et 12 minutes de Forges-les-Eaux, vous rejoignez rapidement les commerces et commodités

tout en conservant la quiétude de la campagne.

Viabilisation du terrain à prévoir

Certificat d'urbanisme et permis de construire à déposer selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Paquet vous propose : Saint Martin de l'if à 13 km de BARENTIN, Pavillon individuel édifié sur 1500 m² de terrain. Cette maison d'une surface de 124 m² se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur magnifique pièce à vivre et cuisine d'une surface de 48 m², une salle de bains, WC séparés, 3 chambres. L'étage dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Garage avec mezzanine et possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

cette belle bâtisse a été édifiée en 1975 par un artisan maçon.

Elle a gardé le charme des nobles matériaux tels plâtre et lattis.

Elle est couverte en tuile de bavent.

Des dalles béton séparent chaque niveau garantissant solidité de l'ouvrage et confort acoustique.

L'exposition est plein sud avec terrasse à aménager.

La maison vous offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée trois chambres, salle de douche, wc indépendant, cuisine, pièce de vie avec séjour, salon âtre de près de 45 m2.

L'étage est desservi par un escalier doux à l'usage avec cinq chambres, wc indépendant, salle de bain et grenier aménageable.

Sous-sol total.

Assainissement par tout à l'égout.

La parcelle bénéficie d'un zonage très favorable pour ajouter une annexe, dépendance, véranda, piscine.

Ce bien peut faire l'objet d'une destination en chambres d'hôtes, co-location.

La maison nécessite un budget travaux de bon ordre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur mais avec une très saine base de construction.

Prix : 296500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 11500 euros, soit 285000 euros net vendeur.

DPE en F 253 kWh/m2/an GES en F 72 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6760 et 9200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de DUCLAIR, dans un environnement au calme, venez découvrir cette très belle maison de plus de 160m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 4 000m² entièrement arborée !

Vous y trouverez une très grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle, une très grande buanderie, une chambre avec dressing accolé, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau au rez-de-chaussée pouvant être utilisé en chambre. A l'étage, une grande pièce palière avec placards dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. L'ensemble de la maison ayant été isolé en 2023, sa qualité de vie y est remarquable.

A l'extérieur, le spa, la grande terrasse et la piscine ainsi que sa cuisine d'été vous offrent des espaces de détente agréables !

Portail motorisé, double porte de garage motorisés également, partie atelier, ce bien regorge de qualités, alors n'attendez plus et programmez une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

Demeure normande de charme – Parc arboré de plus de 8 000 m² – Fort potentiel

À seulement quelques minutes de Bourg-Achard, découvrez cette magnifique demeure normande alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le jardin, d'un séjour/salon chaleureux avec insert à granulés et four à pain décoratif, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou chambre) et une alcôve aménagée en chambre d'appoint.

Un espace indépendant d'environ 60 m² à aménager sur deux niveaux offre un beau potentiel pour agrandir la maison ou créer un gîte/Airbnb.

À l'extérieur, un parc arboré de plus de 8 000 m², des dépendances, un garage, une piscine hors sol et une mare complètent ce bien d'exception.

Les + :

Demeure normande pleine de charme

Vie de plain-pied

Cuisine avec îlot ouverte sur la véranda et le jardin

Rénovation de 2016 avec excellente performance énergétique

Dépendances et fort potentiel d'aménagement

Certificat d'urbanisme positif pour la création de 2 parcelles à bâtir

✨ Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte.

📞 BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE –

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE IMMO VOUS PROPOSE UN DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA CAMPAGNE NORMANDE !

Situé à Anceaumeville, entre Rouen et Dieppe, découvrez ce domaine immobilier atypique alliant le charme de l'ancien au confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée, cette propriété en pierres s'étend sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 036 m2, offrant un cadre privilégié pour un projet touristique, familial ou professionnel !

Développant une surface habitable d'environ 346 m2, cette propriété est actuellement exploitée en deux gîtes indépendants de grande capacité, pouvant accueillir respectivement 12 et 14 personnes. Une configuration idéale pour développer une activité d'hébergement touristique, recevoir des groupes, organiser des séjours en famille ou entre amis, mais également accueillir des séminaires et des événements privés.

Chaque gîte dispose de beaux volumes, de généreux espaces de vie et d'équipements adaptés à l'accueil de nombreux voyageurs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chacun bénéficie de sa propre piscine chauffée par pompe à chaleur, offrant un véritable espace de détente. L'un des gîtes dispose également d'un sauna, apportant une prestation supplémentaire particulièrement appréciable pour une clientèle en quête de confort et de bien-être.

La propriété comprend au total 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une clientèle nombreuse. Les prestations, telles que le double vitrage et la fibre optique, viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure.

A l'extérieur, le jardin entièrement arboré invite à la détente et à la convivialité. Les deux terrasses constituent des espaces privilégiés pour partager des repas, profiter d'un barbecue ou se retrouver en famille et entre amis, tandis qu'un vaste espace de stationnement facilite l'accueil des visiteurs.

Le domaine dispose également d'un très grand hangar de 290m2 équipé d'une cuisine, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Guery vous propose : Maison de campagne -110 m² - Jardin 1600 m²- 3 chambres - Sous sol total dont 45 m² aménagée - Piscine Dans un environnement agréable et paisible, cette maison de campagne des années 70 bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d’Écouis, 15 minutes des Andelys et de Charleval, 45 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris. Une localisation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux grands axes. D’une superficie d’environ 99 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour, baigné de lumière et prolongé par une véranda chauffée de 17 m². Véritable extension de l’espace de vie, cette pièce offre un cadre privilégié pour profiter du jardin et de la lumière naturelle tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue le véritable atout de la maison avec environ 45 m² aménagés, auxquels s’ajoutent les espaces de stockage et le garage. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun : salle de loisirs, bureau, espace pour recevoir, atelier ou encore espace dédié aux activités familiales. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable et propice à la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur apporte à la propriété ce petit supplément d’âme qui lui donne des allures de maison de vacances. Un lieu où l’on imagine facilement profiter des beaux jours en famille ou entre amis, pour se retrouver autour de la piscine et simplement apprécier le calme de la campagne. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur récente, un atout appréciable pour le confort au quotidien. Elle mérite néanmoins un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, qui permettront […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette belle maison familiale de plain-pied de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé d’environ 1 hectare, elle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, entourée de champs, offrant ainsi un environnement rural privilégié et un voisinage maîtrisé, tout en restant à proximité des commodités de Bernay. La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial, composé d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à une terrasse orientée sud - est La maison comprend également : une entrée, une buanderie, deux salles de bains (dont une avec douche et baignoire), un WC indépendant, cinq chambres et un bureau. La propriété dispose également d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et gaz. La maison est classée D au DPE. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité, avec le confort d’une piscine et la proximité de Bernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme absolu dans la charmante commune recherchée de Quincampoix (76230), à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commerces et à 15 km de Rouen, venez découvrir cette superbe demeure contemporaine construite en 2011. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close de 1 980 m² avec portail électrique, cette maison offre des volumes rares et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être.

Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la sérénité

Dès l'entrée, dotée d'un dressing complet et de rangements intégrés, vous serez séduit par la lumière et les espaces :

Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour / salle à manger sublimé par un poêle à bois chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des équipements grands formats (plaques induction 90 cm, four 90 cm, réfrigérateur américain, micro-ondes).

Espace détente & bien-être : Bénéficiez d'un sauna privé directement accessible au rez-de-chaussée pour vos moments de relaxation.

Suite parentale raffinée : Une belle chambre avec dressing et sa salle de bains privative digne d'un hôtel (double douche, double vasque, baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes).

Fonctionnalité : Une arrière-cuisine / buanderie / laverie de 19 m² très pratique ainsi qu'un WC séparé.

Ouverture sur l'extérieur : Le salon dessert, via deux baies vitrées à galandage, une magnifique véranda / pergola de 30 m² offrant une transition parfaite vers le jardin.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique.

Un étage spacieux et lumineux

L'escalier mène à un grand palier baigné de lumière, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. Il dessert :

Deux belles chambres équipées chacune de dressings et de grands Velux pour une luminosité optimale.

Une seconde salle de bains complète avec baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes et WC.

L'étage est chauffé par des radiateurs électriques.

Un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine d'exception à Quincampoix : 2 demeures de charme & contemporaines sur 2 980 m² de parc paysagé

À seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Quincampoix (76230) et à 15 km de Rouen, découvrez un bien rare sur le marché : un superbe ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, totalisant près de 300 m² habitables au cœur d'un domaine verdoyant et clos de 2 980 m².

Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : domaine familial intergénérationnel, accueil de proches en toute indépendance, exercice d'une profession libérale ou projet locatif de prestige.

Maison 1 : La Résidence Contemporaine & Son Espace Bien-Être (~170 m² + 30 m² de Véranda)

Construite en 2011, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing et rangements intégrés.

Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois chaleureux.

Cuisine américaine entièrement équipée avec équipements grands formats (plaques 90 cm, double four, frigo américain).

Espace détente privé : Sauna intégré pour vos moments de relaxation.

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative (double douche, double vasque, baignoire balnéothérapie).

Arrière-cuisine / buanderie / laverie de 19 m² et WC séparé.

Grande véranda / pergola de 30 m² accessible par deux baies vitrées à galandage.

Étage :

Grand palier / espace bureau baigné de lumière.

2 chambres spacieuses avec dressing et grands Velux.

Deuxième salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.

Performance : Chauffage au sol électrique au RDC, DPE Classé C / GES Classé A.

Maison 2 : La Grange Rénovée au Charme Authentique (~129 m²)

Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien (poutres en chêne, ardoises) et le confort contemporain :

Rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 48 m² au coin du feu avec cuisine ouverte équipée.

Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

La Poterie Cap d'Antifer. A seulement 5 kms d'Étretat et de Saint Jouin Bruneval, et à une vingtaine de kms du Havre, découvrez une propriété d'exception de 355 m² alliant confort, loisirs et performance énergétique: piscine intérieure, sauna, salle de billard, 5 chambres et rentabilité locative avérée : un lieu unique pour vivre, recevoir ou investir.

Vous recherchez un lieu de vie hors du commun ? Vous rêvez d'un lieu où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis? Où vous pourrez construire vos propres souvenirs? Découvrez cette propriété construite sur 2117m² de terrain.

Le concepteur de cette maison a pensé à tout pour vous offrir un lieu exceptionnel.

La maison s'articule autour d'une pièce de 80m² comprenant une magnifique piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur et panneaux solaires, et un sauna.

La cuisine aménagée et équipée récente vous apportera tout le confort dont vous aurez besoin au quotidien. Elle vous conduira jusqu'au séjour - salon de 62m² équipé d'une cheminée polyflam, avec espace babyfoot. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace piscine/sauna, qui lui même vous donnera accès à une salle de billard.

Pour vous loger, ou héberger vos convives, vous disposerez au total de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et 3 autres, réparties sur deux étages différenciés, permettant de conserver votre intimité.

Ce bien comprend également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC et d'une grande buanderie.

A l'extérieur, vous disposerez d'un grand double garage avec portes sectionnelles motorisées, d'un jardin avec terrasse en bois, terrain de pétanque, kiosque et bassin artificiel.

Pour parfaire le tout, ce Bien vous vous est proposé meublé, clef en main!

Sur le plan technique, la maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et la piscine par panneaux solaires et pompe à chaleur. Ces éléments qui procurent confort au quotidien, se répercuteront […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : À vendre – Authentique chaumière à 1h10 de Paris, idéale en maison secondaire ! Et si votre prochaine parenthèse au vert était à seulement 1h10 de Paris ou 35 minutes de Rouen ? Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante chaumière de 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 726 m². Ici, tout invite à ralentir, profiter de la nature et se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre le charme et l’authenticité d’une chaumière normande, tout en bénéficiant du confort nécessaire pour en profiter pleinement, le temps d’un week-end ou de séjours plus prolongés. La véranda vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Le salon-séjour de 27 m², lumineux et orienté sud-ouest, bénéficie d’une cheminée et s’ouvre lui aussi sur l’extérieur. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz de ville. À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arboré, fleuri et préservé, il offre différents espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse pour les repas en plein air, de beaux espaces végétalisés et même une petite mare qui contribue au charme bucolique de l’ensemble. Une propriété qui séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison secondaire proche de Paris ou Rouen, pour s’échapper du rythme de la ville et retrouver, le temps d’un week-end ou de quelques jours, le calme, la nature et l’authenticité de la campagne normande. Un bien rare, chaleureux et plein de charme, où l’on vient autant pour la maison que pour l’environnement. Le secteur : Installée au calme, sur la commune d'Amfreville-sur-iton. Le village compte un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Bedouet vous propose : SAINT-PIERRE-DE-MANNEVILLE – Maison contemporaine avec prestations de qualité À seulement 20 minutes de Rouen, au cOEur du très recherché village de Saint-Pierre-de-Manneville, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 109 m², construite en 2013, implantée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, qui développe près de 47 m² et réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux. Atout particulièrement recherché : une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre, mais également d’une salle d’eau et de WC, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant d’envisager facilement une vie sans escalier. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. ☀️ Un confort été comme hiver La maison bénéficie d’une pompe à chaleur associée à trois splits réversibles, permettant à la fois de chauffer efficacement la maison en hiver et de la climatiser en été. Un équipement particulièrement appréciable de nos jours pour profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous profiterez également de menuiseries double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un adoucisseur d’eau. 🌿 Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l’extérieur, la propriété révèle également son potentiel avec une grande terrasse Et une piscine hors-sol chauffée, un véritable espace de détente pour toute la famille. Les dépendances constituent un véritable plus avec notamment un chalet de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage motos, rangements, salle de sport, ou espace de loisirs selon vos envies. ⭐ Les + qui font la différence 109 m² habitables Terrain de 932 m² Construction 2013 3 chambres Chambre + salle d’eau de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAU - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE - Au grand calme en lisière de forêt domaniale et à 10 minutes de LYONS-LA-FORET et d'ETREPAGNY. Maison de caractère rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant et deux suites parentales. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Possibilité de céer facilement une quatrième chambre. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. À l'extérieur, terrasse avec piscine. Beau jardin clos, aménagé et paysagé, bassins, dépendance aménageable, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

BEUZEVILLE-LA-GRENIER – PROPRIÉTÉ DE STANDING AVEC PISCINE

À seulement 5 minutes de la gare de Bréauté, découvrez cette belle propriété de standing implantée sur un terrain clos d'environ 5 400 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dont une piscine couverte et chauffée.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste vestibule d'entrée desservant des toilettes, un dressing et une buanderie, puis un agréable séjour-salon avec âtre et accès à une véranda.

Une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée de sa salle à manger lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver.

À l'étage, un palier en mezzanine avec coin bureau dessert quatre belles chambres, dont une généreuse chambre d'environ 30 m², ainsi qu'une salle de douche.

À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse avec piscine chauffée et couverte sous véranda, idéale pour prolonger les moments de détente quelle que soit la saison.

La propriété dispose également de grandes dépendances, d'une serre et de plusieurs garages.

Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

La maison est sans travaux, entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique neuf.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678.00 € et 3625.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Venez visiter cette belle maison normande de caractère de 162 m² avec piscine et magnifique jardin fleuri et arboré. À seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure en Normandie, et environ 1 h de Paris, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1860, en bon état, située dans un agréable village de la vallée de l’Eure, à proximité des commodités et des établissements scolaires. D’une superficie de 162 m², elle offre 3 chambres, 2 salles de douche, un bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformé en 4e chambre avec salle de douche attenante, un grand palier, ainsi que de belles pièces de vie avec poutres apparentes, insert et tout le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos avec piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, serre, bâtiment de rangement garage, et plusieurs places de stationnement. Une belle cave voûtée vient compléter ce bien. DPE : D. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de charme et d’espace, tout en restant proche des grands axes. 5 minutes de Pacy-sur-Eure 45 minutes de Rouen et 20 mn d'Evreux Moins d’1 heure de Paris Environ 1h15 de la côte normande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : ET SI VOTRE PROCHAIN LIEU DE VIE ÉTAIT ICI ? À seulement 3 minutes du centre de Pont-Audemer, il existe encore des endroits où l’on peut avoir l’impression d’être à la campagne… sans renoncer à la proximité de la ville. Sur près de 7 000 m² de terrain arboré, cette maison de plain-pied d’environ 185 m² offre un cadre rare, paisible et privilégié. Ici, les journées commencent au calme, au son des oiseaux, et se prolongent autour de la piscine ou sur la terrasse, entre amis ou en famille. La maison s’organise autour d’un agréable patio central et propose une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d’eau et trois WC. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : 
 piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur
, terrain en partie boisé et clôturé, double garage, cave / lingerie Et pour votre confort au quotidien : fenêtres aluminium haut de gamme, volets roulants électriques et solaires, fibre, portail motorisé, adoucisseur d’eau… Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel, dans un environnement que l’on trouve rarement aussi proche de Pont-Audemer. Peut-être qu’elle attend simplement la bonne famille pour écrire une nouvelle histoire… Pont-Audemer – à quelques minutes du centre
 Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>