Iad France - Gladys Bastien vous propose : BUEIL - MAISON - 116 m² Située à Bueil, cette maison offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain d'environ 870 m² à valoriser selon vos projets et vos envies. Bien dimensionnée, elle propose un cadre de vie agréable avec des volumes adaptés à un usage familial. Son agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée. À l'étage, Vous aurez le plaisir de découvrir 3 belles chambres spacieuses ainsi qu' une salle de bain avec douche et baignoire pensée pour tout les moments du quotidien. Elle dispose aussi d'une terrasse et d'une piscine pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager la salle de jeux et le garage en chambre parentale pour une vie de plain-pied. Le plus ? proche des écoles moins de 5minutes Proche collège 10min et commerces de proximité, médecins (pluri pathologie) pharmacie tout cela a moins de 10minutes à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

LA RUE SAINT PIERRE !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! A 15 MINUTES DE ROUEN !!! Belle maison de maître de type T7 d'une surface de 218,00 m² environ sur un terrain d'un 1 ha, les pièces sont spacieuses avec un beau parquet et de la tomette. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour-salon de plus de 34,00 m² à gauche, et d'une cuisine aménagée avec salle à manger de plus de 33,00 m² à droite.

Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche d'environ 14,00 m².

Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une autre chambre.

À cette maison s'ajoute une Grange d'environ 150,00 m² ainsi qu'un grand bâtiment et un hangar avec une carrière à chevaux et deux garages.

À proximité des grands axes !!! Ne trainez pas !!! Coup de coeur assuré !!! Je ne vais pas rester longtemps à la vente !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, propriété d'exception alliant élégance et caractère grâce à son architecture unique, de 11 pièces de 315 m² et une dépendance de 40 m². Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et chargée d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique. - Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule / vestiaire de 9 m² environ (dressing et toilettes), 76 m² de pièces à vivre comprenant un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois et un salon attenant de 36 m² environ avec sa cheminée à insert avec accès direct à une véranda pour profiter des vues sur le jardin, et enfin une cuisine entièrement équipée. Hauteur de plafond : 3,40 m - Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Hauteur de plafond : 3,20 m - Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec baignoire et douche, et double vasque), d’un bel espace détente avec sauna et douche, et de toilettes séparées. Une belle cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² environ la complètent : Idéale pour une profession libérale, avec deux portes d’accès (possibilité de transformer en logement et / ou de louer), emplacements parking pour une patientèle et enfin un garage avec porte motorisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Maison d'architecte à Grand Bourgtheroulde Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte située dans le charmant village de Grand Bourgtheroulde. Construite en 2016, cette propriété offre des lignes contemporaines, des espaces lumineux. La maison s'étend sur une surface généreuse de 260 m², offrant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un environnement de vie harmonieux et confortable. Les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent une praticité supplémentaire à cette demeure d'exception. Les prestations sont haut de gamme, avec un garage attenant pour faciliter le stationnement. Le salon, la salle à manger et les 2 cuisines complètement équipées représentent les pièces maîtresses de la maison, invitant à la convivialité et à la détente. Les 3 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur piscine Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage au sol et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un interphone et une portail électrique. Implantée sur un terrain de 3894 m², cette propriété jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Les adeptes de la vie en plein air seront comblés par les nombreux aménagements annexes, tels qu'une piscine, un garage, plusieurs places de parking, une terrasse et 3 balcons. L'aménagement paysager est soigné, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Grand Bourgtheroulde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Skalinski vous propose : Située à 5 minutes de GISORS dans un quartier très calme et recherché, nous vous proposons cette maison de plain-pied. Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger donnant sur une belle véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Un garage attenant de 29 m² avec buanderie et atelier ainsi qu'une pièce au-dessus à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec une piscine hors sol, une dépendance, un chalet, une pergola et de nombreux arbres fruitiers. La maison est autonome avec ses panneaux solaires qui alimentent la pompe à chaleur réversible. Ballon thermodynamique, vmc double flux, stores électriques commandés à distance dans la véranda et volet pvc pour la maison. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS vous propose cette propriété de charme avec parc arboré de plus d'un hectare, piscine chauffée et 5 chambres.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante propriété vous séduira par ses volumes généreux, son caractère et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un espace de réception composé de deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux, convivial et idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une suite parentale avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau et une buanderie.

L'étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir de nombreux invités.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse, ainsi que d'un garage complétant les prestations de cette propriété.

Les atouts :

Plus d'un hectare de parc arboré

Piscine

Garage

Deux salons, dont un avec cheminée

Vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine

5 chambres

2 salles de bains et 2 salles d'eau

Habitable de PLAIN-PIED

Beaux volumes et environnement calme

Une propriété de caractère où élégance, espace et nature se conjuguent à la perfection.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2020, zéro travaux. On rentre, on pose les valises.

La façade en pierre claire, le toit tuile anthracite, la porte d'entrée design avec son hublot rond, cette maison annonce la couleur avant même qu'on franchisse le seuil. À l'intérieur, c'est encore mieux.

Le cœur de la maison : un séjour-cuisine généreux

Salon, salle à manger, cuisine ouverte : trois espaces qui se fondent en un seul, baigné de lumière plein sud. Un mur en papier peint effet bois donne une chaleur immédiate à l'ensemble. La cuisine est blanche laquée, plan de travail et crédence bois, grande hotte noire murale, équipée. Des baies vitrées sur toute la façade sud. C'est la pièce où l'on vit.

La suite parentale : un vrai espace de vie

Grande chambre avec plafond à 2m80, faux-plafond travaillé avec spots encastrés, accès direct sur l'extérieur, dressing sur-mesure aménagé et sa salle de douche privative : douche à l'italienne avec colonne pluie, double vasque sur meuble bois suspendu, hublot. Tout est déjà fait, tout est beau.

Les deux autres chambres

Toutes deux avec carrelage imitation marbre, rangements intégrés, l'une avec placard coulissant, l'autre avec un vrai dressing aménagé. Chaque chambre avec accès direct à l'extérieur.

La salle de bains : on ne s'y attendait pas

Grande, lumineuse, avec une baignoire balnéo chromothérapie, une douche à l'italienne avec paroi vitrée pleine hauteur, carrelage tropical en fond de douche, double vasque sur colonne pierre naturelle. Ce n'est pas une salle de bains, c'est un spa.

Le reste :

2 WC séparés. Une buanderie. Un garage intégré d'environ 50 m², sol peint, porte sectionnelle électrique, suffisamment grand pour accueillir un camping-car.

Le terrain :

1 289 m² entièrement en gravier, aucune tonte, aucun entretien. 3 points d'eau, évacuation eaux usées et électricité disponibles sur la parcelle. Clôture. Un potentiel piscine ou terrasse entier à imaginer.

Le chauffage : électrique à inertie dans toutes les pièces. DPE en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de campagne au calme située entre Goderville et Saint Romain de Colbosc ( 3mn ) dans un environnement calme sans vis-à-vis. Cette maison rénovée posséde une grande cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques vitrocéramiques, four, etc ), un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage vous profiterez de 5 chambres dont une vaste chambre parentale, et d'un palIer, ainsi que de 2 salles de bains et des wc séparés. Belles prestations : double vitrage, parquet, grande terrasse de plus de 60m2, tout à l'égout, toiture récente, nombreux rangements, dépendance. Garage pour 2 véhicules. A visiter sans tarder à quelques minutes de Goderville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale au calme et sans vis-à-vis – 149 m² – Grand garage Située à Saint-Denis-Le-Thiboult, dans un secteur très calme, venez découvrir cette maison familiale de 149 m² habitables, lumineuse et en bon état général. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Une très grande pièce de vie lumineuse, partiellement séparée, comprenant : • un salon avec son insert à bois • une salle à manger • une grande cuisine entièrement équipée. • Un cellier d’environ 11 m² attenant. • Une salle d’eau. • Un WC séparé. À l’étage : • Un grand palier desservant : • 3 grandes chambres spacieuses. • Une 4ème chambre en enfilade (idéale pour un espace bureau ou dressing). • Une salle de bain avec baignoire. Les 'Plus' de cette maison : • Un grand garage indépendant de 46 m² avec une partie grenier d'environ 20 m². Un véritable atout rare sur le secteur pour le bricolage ou le stockage ! • Une belle luminosité globale dans toute la maison. Côté extérieur : • Un jardin de plus de 700 m² sans vis-à-vis pour une intimité préservée. • Une piscine hors-sol qui sera laissée pour la vente, idéale pour les beaux jours. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace ! Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Abraham vous propose : SAINT-GERMAIN-DE-PASQUIER / VALLÉE DE L'OISON Maison Traditionnelle avec PARC de 5000 m² et PISCINE Située dans un environnement bucolique au cOEur de la vallée de l'Oison, à 10 minutes seulement de La Saussaye et de toutes ses commodités, cette belle propriété de 1980 avec son parc arboré propose de belles prestations avec piscine, parc arboré, proximité d'un bois. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au rez-de -chaussée : • une entrée avec toit cathédrale • Une cuisine de 12 m² et une lingerie • Un double séjour de 35 m² avec cheminée et sol en travertin • Une salle à manger de 30 m² avec plafond cathédrale, baies vitrées et cheminée • Une chambre de 12 m² avec parquet flottant • Une salle douches et wc A l'étage : • Un palier de 9.60 m² • Deux grandes chambres de 18 m² à 15 m² • Un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'amis • Une salle de bains • Un wc Au sous-sol (complet) : • Possibilité de garer 3 voitures • Une chaufferie avec chaudière WEISHAUPT de 2024, un atelier, une cave Pour compléter le tout à l’extérieur : • Un garage pouvant accueillir un camping-car LE PETIT PLUS : • La possibilité d’acquérir un bois de 1.5 hectare Certainement un endroit rêvé pour toute famille désireuse de s'épanouir dans un cadre recherché et protégé, aussi bien en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété contemporaine aux volumes généreux, à proximité du centre-ville, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3600 m². La maison d’architecte sur sous-sol total d’environ 235 m², lumineuse et spacieuse, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon / séjour d’environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec douche, une véranda chauffée, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au premier étage : une salle de cinéma, deux autres chambres dont une avec un espace dressing, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Le sous-sol complet accueille un espace bien-être avec jacuzzi et douche, une pièce polyvalente, un atelier, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de stockage et deux stationnements. La piscine couverte et chauffée avec son chalet / pool-house avec petite cuisine d’été complètent le bien. Environnement calme et privilégié. La propriété est confortable et spacieuse avec des prestations de qualité. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement … Vente immobilière à Pont-l’Évêque, Vendre une maison à Pont-l’Évêque, Vendre un appartement à Pont-l’Évêque, Vendre une propriété dans le Pays d’Auge, Vendre une maison normande, Vendre une maison avec terrain, Vendre une résidence secondaire, Estimation immobilière Pont-l’Évêque, Estimation maison Pont-l’Évêque, Estimation appartement Pont-l’Évêque, Estimation maison Pays d’Auge, Prix immobilier Pont-l’Évêque, Prix Immobilier Pays d’Auge, Prix maison Pont-l’Évêque, Prix appartement Pont-l’Évêque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : La Chapelle-de-Bois-des-Faulx, à quelques minutes des commerces et des grands axes, village avec école, maison de plain pied de 1976, comprenant entrée couloir desservant un séjour salon de 27 m² avec cheminée et insert, donnant sur une véranda de 19 m² avec cheminée, 4 chambres, cuisine, salle de douches, WC, un cellier En extérieur, terrasse, piscine chauffée, local technique, carport, Dépendance au fond du jardin comprenant 2 garages + un garage pour camping car. Terrain de 1900 m² facilement divisible si besoin (2 entrées) Quelques travaux sont à prévoir : intérieur à rafraichir, isolation extérieure commencée mais jamais finie. Electricité. LES PLUS : plain pied, 4 chambres, grande dépendance, au calme, piscine chauffée 8M X 4M, terrain constructible divisible sans 'gâcher' la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière son portail, au bord de l’Eure, cette propriété en pierre a tout d’une maison de famille où l’on se projette immédiatement.

Un jardin arboré, une longère pour recevoir, une piscine, le charme de l’ancien et cette atmosphère rare qui donne envie de ne plus repartir.

Il est des lieux qui procurent instantanément un sentiment de bien-être.

Cette belle propriété en pierre, nichée au cœur du bourg dans un environnement paisible et verdoyant, fait partie de ceux que l’on découvre avec émotion et que l’on imagine aussitôt habiter, partager et transmettre.

La maison principale, d’environ 142 m² sur trois niveaux, accompagne naturellement la vie de famille, tandis que la longère indépendante de 104 m² ouvre de nombreuses possibilités : recevoir les proches, offrir un espace d’autonomie aux enfants qui grandissent, accueillir les amis de passage ou imaginer un projet personnel.

À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le grand terrain clos et arboré de 4 200 m², bordé par l’Eure, compose un décor vivant et apaisant, propice aux jeux, aux repas d’été, aux fêtes de famille et aux instants simples du quotidien. Piscine sous dôme, deux garages, deux puits, intimité préservée… tout contribue à faire de cette propriété un lieu rare, chaleureux et profondément attachant.

À deux pas des commerces du bourg et à seulement 4 minutes de Pacy-sur-Eure, cette maison de caractère offre bien plus qu’un bien immobilier : elle promet un véritable art de vivre.

Photos intèrieures […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG vous propose, au calme, cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéalement située sur l'axe Le Neubourg / Conches en Ouches.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et une suite parentale.

Une pièce avec piscine chauffée par pompe à chaleur viens compléter ce niveau.

Au premier étage : un palier desservant une salle de bains et trois belles chambres dont une avec un grand dressing.

Edifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1888m², celui-ci comprenant un grand garage attenant à l'habitation avec une partie cave et deux terrasses.

Les + :

- Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois

- Bien climatisé

- Assainissement par tout à l'égout

- Huisseries double vitrage

- Beaux volumes généraux

- Bien parfaitement entretenu

Vous recherchez un bien fonctionnel, peu énergivore, au calme ? Contactez votre agence pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

76760 – PROCHE YERVILLE– 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 135 m² – MAISON LUMINEUSE

Située à Criquetot-sur-Ouville, au cœur d'un village calme et dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Yerville et Yvetot, où se trouvent toutes les commodités. Le village dispose d'une école élémentaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement Rouen, Amiens ou Le Havre.

Je vous propose cette maison pleine de charme, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

- Les extérieurs

Vous profiterez d'un environnement paisible, exposé plein sud, comprenant une terrasse, une piscine hors-sol et un jardin très calme, parfait pour les moments de détente en famille.

- Le rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 48 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

- L'étage

Un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

- Le sous-sol

La maison dispose d'un sous-sol complet de 96 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, etc.

Vous bénéficierez également d'une entrée en enrobé, pratique et esthétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Située à 10 min de Pacy-sur-Eure dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de plain-pied lumineuse et chaleureuse a été rénovée et séduit dès le premier regard permettant si besoin des possibilités de ré-agencement. Extrêmement bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, elle offre un cadre de vie idyllique. Elle comprend : - Entrée accueillante avec placard - Spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle avec sa salle à manger donnant accès à la terrasse - Grand salon avec cheminée insert ouvrant sur une belle véranda baignée de lumière - Couloir desservant 3 chambres avec placards (possibilité d'une 4ème chambre dans la maison avec SDE privative même une 5ème dans le chalet) - 2 salles d'eau dont une avec petit dressing - Un wc séparé - Extérieur bucolique d'environ 1800 m², clos et aussi bien fleuri qu'arboré avec nombreux arbres fruitiers qui raviront les amoureux du jardin - Divers coins terrasses pour profiter de la nature selon l'orientation du soleil - Garage, cabanon de rangement et serre - Chalet en bois avec terrasse et jacuzzi pour des moments de détente - Petite piscine hors-sol pour les beaux jours avec discrète vue sur l'étang - Pas de travaux, double vitrage, système d'alarme, vide sanitaire, plomberie refaite - Communes avec petits commerces. Ecoles maternelle et primaire à proximité, collège accessible en 5 min avec transports scolaires proche de la maison. Gare à 8 min. Tombez sous le charme, mais surtout… ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Une visite s'impose. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline Larrue vous propose : EXCLUSIVITÉ - IDÉAL MAISON SECONDAIRE - À Calleville-les-Deux-Églises, idéalement située à environ 2h de Paris, entre Dieppe et Rouen, cette maison familiale de 200 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 3 500 m², allie avec beaucoup d’élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards sur mesure, - Buanderie spacieuse avec rangements sur mesure, - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, - Cuisine aménagée et équipée, - Wc indépendant, - Deuxième séjour avec poutres et cheminée, - Salon avec cheminée et bibliothèque intégrée, - Suite parentale avec salle de douche, double vasque et wc. À l'étage : - A gauche, deux chambres en enfilade, - Wc indépendant, - Salle de bain en marbre véritable, double vasque, - A droite, deux chambres supplémentaires en enfilade. À l'extérieur : - Carport 2 véhicules, - Deux terrasses, - Un jardin à l'arrière de la maison, encore plus intimiste, - Un bâtiment de jardin, - Une mare avec cascade et banc en marbre, - Portail motorisé et allée en enrobé, - Cave en sous-sol. Caractéristiques de la propriété : - Agrandissement réalisé en 2018 par un architecte, - Chaudière à condensation changée en 2017, - Aucun gros travaux à prévoir, - Terrain constructible offrant la possibilité d'installer une piscine, - DPE D, - Taxes foncières : 1100 euros. Une visite s’impose pour apprécier la qualité des prestations, les volumes et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fim Immobilier à Saint Saëns.

À la lisière de la forêt d’Eawy, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de caractère. Ancien pressoir entièrement rénové avec soin, elle développe 152 m2 habitables (225 m2 au sol) et offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants, une spacieuse pièce de vie de 51 m2 avec cheminée centrale, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains contemporaine.

À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le terrain, soigneusement paysagé, invite à la détente avec :

Une piscine idéale pour les beaux jours

Une dépendance offrant un beau potentiel pour un gîte ou un espace indépendant Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un garage

Les atouts supplémentaires : fibre optique, adoucisseur d’eau, proximité immédiate de l’A28, des commerces et du golf de Saint Saens

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

Nous vous proposons un ensemble immobilier d’exception en Normandie, entièrement rénové tout en conservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, volumes généreux et matériaux authentiques.

Un bien rare sur le marché, offrant confort, caractère et de multiples possibilités d’aménagement.

Maison principale – 149 m²

Elle se compose de :

- Entrée

- Bureau

- Salon et séjour lumineux

- Deux chambres de plain-pied

- Cuisine indépendante

- Buanderie

- Salle de bains

- WC séparé

À l’étage :

- une chambre supplémentaire

Chaumière indépendante – environ 59 m²

Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif :

- Cuisine ouverte sur l’espace de vie

- 2 Salles de douche avec WC

- Chambre en mezzanine

Troisième dépendance : Surface total 130m2

- Piscine intérieure chauffée 8 x 4 m, profondeur 2 m

- Salle de douche

- WC

- local technique

- Mezzanine

- Espace détente aménagé type coin bar

Autres dépendances et équipements:

- Garage 24m2

- Carport 31m2

- Atelier

- Abri bois

- Cave

- Grenier

Extérieurs:

Le tout est édifié sur plus de 3 000 m² de jardin arboré et paysager, offrant un cadre calme et verdoyant.

Informations complémentaires

- Chauffage : central fioul + cheminée

- DPE : F / GES : F

Prix : 590 000 € HAI

Honoraire à charge Acquéreur.

Taux d'honoraires : 5% TTC, soit 562 000 EUROS Hors Frais.

Cet ensemble immobilier allie charme, authenticité et prestations rares, dans un environnement normand préservé. Un bien unique à découvrir rapidement.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Castelot vous propose : LONDINIERES - PROCHE DU CENTRE VILLE ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION SUR ENVIRON 6 HECTARES Maison d’architecte – 7 chambres – demi-niveaux – volumes généreux Construite sur différents demi-niveaux, cette maison atypique et lumineuse se compose : Niveau 1 : une entrée avec placard, un toilette, un vestiaire, une chambre avec salle d'eau et toilette. un carport pouvant stationné 2 véhicules (prise électrique spéciale véhicule) Niveau -1 : un palier avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et une arrière cuisine Niveau -2 : un palier avec placard, une lingerie, une cave, une chaufferie (PAC eau / eau et fioul) Niveau + 1 : un palier, 3 chambres et un toilette indépendant Niveau + 2 : un palier, 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire) Niveau + 3 : un palier et une chambre Niveau + 4 : un palier avec 2 greniers dont un avec arrivée d'eau En extérieur, ce bien se complète avec : •une piscine sécurisée et son jacuzzi avec douche solaire •un bâtiment comprenant le local technique de la piscine, un sauna, le stock de bois et un atelier •un bâtiment 'outillage' avec 2 panneaux solaire •une mare •un bâtiment comprenant un garage et un appenti •Herbages •Au fond de la cour, un appenti pour stocker le bois Un cabinet médical comprenant une salle d’attente avec toilette et une salle de consultation pouvant être aménagée en studio. Ce bien est attenant à un appenti pouvant stationner 3 véhicules et un coin stockage. Un 2ème bien comprenant 2 logements loués (valeur locative : 900€) : -Au RDC, un bien d'environ 100 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec insert bois, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d’eau -Au 1er étage, un bien d'environ 49 m² comprenant une entrée sur salon / séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec toilette DPE : Energie D, indice 223 et Climat B, indice 6 Un large parking vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et CONFORT

Pavillon familial de 132 m2 avec jardin et sous-sol complet à NOINTOT (Seine-Maritime)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 132 m2 habitables offre de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour accueillir une famille.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée avec dégagement,

un salon / salle à manger lumineux de 37 m2, exposé sud-ouest,

une cuisine aménagée et équipée,

deux chambres,

une salle d'eau,

ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace nuit.

Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

Le tout sur une parcelle de 668 m2, entièrement close et bien entretenue avec un barbecue , un four à pizza, et une piscine.

Les atouts:

Exposition sud-ouest, pour une belle luminosité,

Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique,

Volets solaires et portail électrique,

Double vitrage, interphone vidéo-surveillance , robot tondeuse et assainissement tout à l'égout.

Caractéristiques

Surface habitable : 132 m2

Terrain : 668 m2

Chauffage : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

DPE : B - GES : A.

Taxe foncière : 831 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Prestations rares sur le secteur !

Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette magnifique demeure vous séduira à coup sûr.

Située au dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix. A quelques minutes des accès autoroutiers, elle permet d'accéder rapidement à Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes.

Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec matériaux choisis, une pièce de vie qui se décompose en séjour/salon avec cheminée avec foyer ouvert, wc indépendant, lingerie/buanderie. Puis un vaste espace de 100m² environ, équipé d'une cheminée insert vous permettra d'envisager la possibilité de créer un atelier, espace détente, pièce de musique et/ou de recevoir famille et amis; cet espace est surplombé d'une mezzanine pouvant accueillir un généreux espace bureau ; enfin, une suite parentale (48m² environ) composée d'une chambre avec vue imprenable sur le jardin, pièce dressing et salle de bains.

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (avec wc)

La présence de deux escaliers permet de circuler entre ces chambres sans 'enfilade'.

Côté jardin, cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis.

Ses + : studio indépendant chauffé, dépendances, garage, carport facilitent le quotidien de ses occupants.

Enfin, une partie du terrain déjà clôturé pourrait accueillir un projet de construction.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Bedouet vous propose : SAINT-PIERRE-DE-MANNEVILLE – Maison contemporaine avec prestations de qualité À seulement 20 minutes de Rouen, au cOEur du très recherché village de Saint-Pierre-de-Manneville, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 109 m², construite en 2013, implantée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, qui développe près de 47 m² et réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux. Atout particulièrement recherché : une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre, mais également d’une salle d’eau et de WC, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant d’envisager facilement une vie sans escalier. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. ☀️ Un confort été comme hiver La maison bénéficie d’une pompe à chaleur associée à trois splits réversibles, permettant à la fois de chauffer efficacement la maison en hiver et de la climatiser en été. Un équipement particulièrement appréciable de nos jours pour profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous profiterez également de menuiseries double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un adoucisseur d’eau. 🌿 Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l’extérieur, la propriété révèle également son potentiel avec une grande terrasse Et une piscine hors-sol chauffée, un véritable espace de détente pour toute la famille. Les dépendances constituent un véritable plus avec notamment un chalet de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage motos, rangements, salle de sport, ou espace de loisirs selon vos envies. ⭐ Les + qui font la différence 109 m² habitables Terrain de 932 m² Construction 2013 3 chambres Chambre + salle d’eau de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Langlois vous propose : MÉNILLES - MAISON 96 m² AVEC PISCINE CHAUFFEE Dans le joli village prisé de Ménilles, je vous propose de venir découvrir cette maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie de 28 m² lumineux et chaleureux avec cheminée insert, une véranda de 20 m² chauffée avec vue sur le jardin et la piscine, un WC et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert 1 chambre mansardée (18 m² au sol) et 2 pièces de nuit (13.3 et 13.2 m² au sol) également mansardées avec rangement et une salle de bain / WC. La terrasse ainsi que la véranda chauffée avec vue sur le jardin et la piscine sécurisée par un volet hors sol viennent embellir cette jolie maison. Il existe également un garage, un abri jardin, le local technique pour la piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, une terrasse avec pergola, un appentis / bucher et un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Le terrain est entièrement clos. On accède au terrain par un portail électrique. La maison est fibrée et raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraichissement sont éventuellement à prévoir. Bien desservie, la maison se situe à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes à pied des commerces de proximité de Ménilles, et à 5 minutes en voiture de Pacy-sur-Eure et son collège. Vernon, sa gare, ses lycées et l'autoroute A13 sont accessibles en 13 km, tandis qu'Évreux et sa gare se trouvent à 20 km et Paris à 85 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>