iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Maison chaleureuse aux beaux volumes et poutres apparentes - Prête à vous accueillir !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 104 m² habitables, révèle un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², véritable cOEur de la maison. Baignée de lumière, elle offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon, sublimés par de belles poutres apparentes qui apportent une atmosphère authentique et cosy.

Le rez-de-chaussée propose également :

- Une buanderie/cellier pratique au quotidien

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- Quatre chambres

- Un couloir avec dressing sous pente

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse avec pergola, exposée sud, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité face au jardin.

Le terrain de 1 210 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments en famille comme pour différents projets d’aménagement.

Côté dépendances :

Un bâtiment annexe d’environ 58 m² comprenant garage et atelier, ainsi que 50 m² de combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités (agrandissement, espace de loisirs, télétravail…).

Un abri de jardin en bois et un emplacement avec dalle, idéal pour installer une structure de jeux extérieurs ou une piscine, complètent harmonieusement ce terrain.

Ce que l’on aime :

- Une pièce de vie exceptionnelle et conviviale

- Le cachet des poutres apparentes

- Une maison en très bon état général

- Dépendances avec fort potentiel

Située à Routot, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, collèges et commerces à proximité. Vous êtes à seulement 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE BOURG-ACHARD ET ARELAUNE EN SEINE !

Dans un cadre privilégié, au coeur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, au calme avec vue sur la Seine, laissez vous séduire par cette maison de charme sur trois niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 150 m².

Elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, une arrière-cuisine (chaufferie - buanderie) et un WC.

Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse salle de douche (avec WC) ainsi que deux grandes chambres avec parquet massif offrant une vue dégagée, dont une avec un grand dressing.

Au 2nd palier, on trouve une chambre et salle de bains avec WC.

La particularité de ce bien est de proposer une grande extension de 95 m² avec une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur d'une dimension de 8 m x 4 m.

Cet espace de loisirs et de détente, ouvert sur le jardin et la grande terrasse par 3 grandes baies coulissantes, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la piscine, pour le plaisir des grands et des petits.

Le terrain d'environ 790 m² est parfaitement clos.

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire et/ou un investissement en location saisonnière.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Bourg Achard!

A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur.

Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature.

Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie.

A l'étage elle vous propose 3 chambres.

Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante.

De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains.

La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.

Venez vite la découvrir !

Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Villa remarquable et confortable au calme, avec piscine, jardin et sous-sol complet

La petite commune de La Trinité dispose d'une situation géographique idéale aux portes de l'Eure, avec les autoroutes A28 et A13 à proximité, sur les axes Caen - Rouen - Paris - Le Mans, la voie rapide Sud 3 en 15 minutes, ainsi que Bourg-Achard en 5 minutes et les plages de Deauville en moins d'une heure.

La commune dispose en proximité de commerces, écoles et commodités.

Dans un quartier calme et verdoyant, cette grande maison aux accents méditerranéens dispose de volumes généreux avec ses 281 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, et d'un immense sous-sol complet divisé en stationnements, cave, buanderie, laverie et stockage, avec double-porte automatique.

RDC :

L'accès se fait par une entrée généreuse, face à un véritable escalier en pierre.

Sur la gauche, la cuisine est pratique permettant d'y prendre les repas, elle est bien équipée avec fours thermique et micro-ondes, véritable piano de cuisine et four à pizza.

A droite, c'est un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée à insert qui invite à la détente.

Enfin, un bureau et sa pièce attenante pourraient tout à fait devenir une chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pieds.

Wc

Grandes terrasses extérieures

ETAGE 1 :

Une grande pièce palière tournée vers l'extérieur donne de la profondeur à l'ensemble, elle dessert 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et balcon surplombant le jardin et la piscine, plein Sud. Wc

Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire d'angle balnéo, douche et meuble vasque.

ETAGE 2 :

Cet espace est clairement dédié aux bons moments, avec + 90 m2 répartis en une immense pièce de réception sous les toits, dotée actuellement d'un bar et d'un billard.

Une chambre et sa salle d'eau - 2 wc sont présents, permettant potentiellement de transformer cet étage en un véritable appartement indépendant.

EXTERIEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

Prestations rares sur le secteur !

Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette magnifique demeure vous séduira à coup sûr.

Située au dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix. A quelques minutes des accès autoroutiers, elle permet d'accéder rapidement à Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes.

Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec matériaux choisis, une pièce de vie qui se décompose en séjour/salon avec cheminée avec foyer ouvert, wc indépendant, lingerie/buanderie. Puis un vaste espace de 100m² environ, équipé d'une cheminée insert vous permettra d'envisager la possibilité de créer un atelier, espace détente, pièce de musique et/ou de recevoir famille et amis; cet espace est surplombé d'une mezzanine pouvant accueillir un généreux espace bureau ; enfin, une suite parentale (48m² environ) composée d'une chambre avec vue imprenable sur le jardin, pièce dressing et salle de bains.

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (avec wc)

La présence de deux escaliers permet de circuler entre ces chambres sans 'enfilade'.

Côté jardin, cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis.

Ses + : studio indépendant chauffé, dépendances, garage, carport facilitent le quotidien de ses occupants.

Enfin, une partie du terrain déjà clôturé pourrait accueillir un projet de construction.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>