Située dans un environnement paisible à Cholet, cette maison familiale déploie 198m2 de surface habitable sur une parcelle paysagée de 650m2.

Offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution pensée pour le confort du quotidien.

L'entrée s'ouvre sur un hall conduisant à une vaste pièce de vie, confortable et lumineuse. Les espaces se prolongent naturellement vers une belle terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue dégagée sur la piscine. Dans le prolongement se trouvent une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une lingerie. Ce niveau est complété par un bureau et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit révèle trois chambres avec rangements, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant aisément devenir espace loisirs ou cinquième chambre selon les projets. une charmante suite parentale vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre intimiste.

A l'extérieur, les espaces terrasses et la piscine invitent à la quiétude et promettent de précieux moments de partage dans un environnement préservé, apaisant et sans vis-à-vis.

Un double garage et une cave s'ajoutent aux prestations de cette maison.

Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de sérénité.

Cette propriété, proche de toutes les commodités, se situe à 6 minutes en voiture du centre-ville de Cholet, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 55 minutes de Nantes, d'Angers et à 1h10 des Sables-d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

CHOLET - QUARTIER RECHERCHÉ

Au calme, cette splendide maison de 205 m2 habitables propose de très belles prestations.

Le jardin est paysagé à l'avant et à l'arrière.

Au RDC, l'entrée amène à la grande pièce de vie LUMINEUSE, avec insert. Les baies vitrées vous amènent soit directement à la piscine chauffée, avec tous les équipements (douche, déshumidificateur, pompe à chaleur, rideau, filtre) et au jardin arrière avec terrasse.

La cuisine de 2023, est aménagée et toute équipée.

Autre ATOUT important, une chambre avec rangement sur mesure, avec sa propre salle de bains et douche, avec placard, WC et lave-mains permet une vie de plain pied.

L'étage propose 1 salle de jeu (billard, baby-foot), 1 bureau, 2 chambres immenses et 1 salle d'eau avec douche italienne, 2 lavabos et 1 WC. Possibilité de moduler très facilement des chambres supplémentaires avec des cloisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, située en hypercentre de Cholet, cette somptueuse maison de maître du XVIIIe siècle déploie son architecture élégante sur 260 m2 habitables, au sein d'un rare terrain paysager de plus de 1 400 m2.

Cette maison de prestige est un véritable témoin du raffinement, alliant charme, espace et authenticité pour offrir un cadre de vie unique.

Ce bien d'exception se compose d'une bâtisse principale ainsi que d'une dépendance en pierre.

Le hall d'entrée révèle un intérieur où se mêlent parquet massif, délicates moulures, somptueuses cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. De part et d'autre, un charmant salon avec cheminée invitant à la détente, et une salle à manger raffinée où chaque détail est soigné. Une cuisine semi-professionnelle indépendante allie matériaux nobles et design contemporain, dans une atmosphère chaleureuse, et s'ouvre sur une agréable terrasse sous préau.

L'escalier en bois conduit à l'étage de l'espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau.

Une dépendance de 80 m2 abrite aujourd'hui un vaste bureau avec poutres apparentes, constituant un atout précieux pour cet ensemble. Le bien est agrémenté de trois garages couverts ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Le tout est sublimé par un terrain arboré et paysager, une piscine chauffée, une orangerie... autant d'éléments qui invitent à l'émerveillement et à l'évasion.

Cette propriété séduit par son authenticité, son confort et ses volumes généreux, orchestrés avec soin dans un cadre bucolique, à quelques pas des commodités du centre-ville. A 5 minutes de la gare, 50 minutes d'Angers et de Nantes, et 1 h 10 des Sables-d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN Cholet ! Découvrez cette charmante maison récente , idéalement située au coeur de Cholet, dans un secteur calme et recherché. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 8 m2 . Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 27 m2 orienté vers le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 1 km, ainsi que l'accès rapide aux écoles telles que l'Ecole primaire Jules Verne, le Lycée polyvalent Fernand Renaudeau, et plusieurs autres établissements scolaires à proximité. La gare est accessible en 3 minutes, facilitant vos déplacements. Les loisirs ne sont pas en reste avec une piscine à seulement 3 km et plusieurs parcs aux alentours pour vos balades et moments de détente. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un couple cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Cholet, se cache une élégante maison de ville rénovée avec soin, offrant 5 chambres et un bureau avec jardin clos de murs.

Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise avec une double pièce de réception avec cheminée, superbe cuisine équipée avec coin repas.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, où un palier dessert un bureau lumineux ainsi qu'une suite parentale d'exception. Elle se compose d'un dressing, d'une lingerie et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Le second étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil d'invités, en toute indépendance.

La bâtisse dispose d'un garage avec portail motorisé avec espace atelier, indispensable en centre ville et d'une chaufferie et caves pour stockage.

A l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin joliment arboré et clos de murs au calme en plein centre-ville. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un préau pour profiter des beaux jours à l'abri, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois avec voiles d'ombrage.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison des années 90, idéalement située dans le secteur prisé du Puy St Bonnet à Cholet. Avec ses 137 m2 habitables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 664 m2. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 40 m2 exposé ouest-sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au gaz avec radiateurs et la chaudière assurent votre confort toute l'année. Profitez également d'un garage simple, de 2 places de parking, d'un sous-sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les commerces ,à la gare à 15 minutes. A proximité, vous trouverez les écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 125 m2 offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, ouverte sur le jardin et l'espace piscine.

La maison comprend trois belles chambres et possibilité d'une quatrième en sous sol , une salle d'eau avec douche à l'italienne , une cuisine aménagée et équipée et un grand salon séjour de plus de 50m2 .

A l'extérieur vous profiterez été comme hiver d'une superbe piscine ouverte ou pas selon la saison , d'un jardin paysagé aux essences exotiques sans aucun vis-à-vis.

Le sous sol total isolé constitue un véritable atout , un grand garage avec portail motorisé , une cuisine d'été , une douche , une grande cave et de grands espaces de stockage .

Cette maison parfaitement entretenue a le double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, cette magnifique maison située à Cholet, dans le secteur Ouest . Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 527 m2. Le bien, construit en 2002, est en excellente état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité grâce à l'exposition sud-nord du séjour. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, dont une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous trouverez un garage double, une véranda avec un sauna et un spa, ainsi qu'une terrasse. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située à seulement 0.50 km de tous commerces, à 10 minutes des écoles et à 5 minutes de la gare, cette maison est idéale pour une famille. De plus, la piscine est à 3 km. Les services de fibre optique et ADSL sont disponibles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur à Cholet, cette belle maison, entièrement rénovée avec goût, allie élégance contemporaine et confort absolu. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 60m2 accueille un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Une buanderie attenante facilite le quotidien. Sur ce même niveau, une chambre d'appoint , idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant indépendance et confort.

A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau dédiée, idéale pour les enfants. La suite parentale, dispose d'une salle d'eau avec baignoire privative et d'un dressing de 12 m2 pouvant facilement être réaménagé en chambre supplémentaire par la simple création d'une porte.

L'extérieur abrite une somptueuse piscine miroir en bac inox, chauffée, véritable atout esthétique et de confort, s'intégrant parfaitement dans le jardin clos sans vis à vis.

Un grand garage complète l'ensemble, offrant un volume exceptionnel permettant d'y stationner plusieurs véhicules, ou un compris un camping-car.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier prisé des Halles à Cholet, rare sur ce secteur elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 47 m2 exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est aménagée et équipée, et vous pourrez vous réchauffer près du foyer ouvert lors des soirées d'hiver. Le jolie jardin arboré , clos et ensoleillé pour des soirées paisible, tandis qu'une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos repas en plein air. Située à seulement 1 km de la gare et à 500 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, y compris le Lycée privé Sainte-Marie et le Collège Georges Clemenceau, sont accessibles en quelques minutes. Pour les amateurs de loisirs, une piscine se trouve à 1 KM. Avec un garage simple et une place de parking, cette maison est également équipée pour le confort moderne : ADSL, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4141 : ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES

Dans une charmante petite ville typique des Mauges, non loin de Cholet, se trouve cette élégante maison de bourg du XVIème siècle.

Dominant une vallée abritant un ravissant cour d’eau serpentant en contrebas, cette bâtisse bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Située entre Angers et Nantes, elle est aisément accessible des grandes métropoles de l’Ouest et des principaux pôles touristiques les plus attractifs de la région : Puy du Fou, golf de Cholet, châteaux, musées, festivals, …

La côte Atlantique se trouvent à 1h30 de route.

Un patrimoine riche d’anciens villages ligériens traditionnels s’ouvre également aux amateurs de vieilles pierres.

La qualité de vie offerte par la ville dans laquelle nous nous trouvons est particulièrement agréable. Des écoles (élémentaires, collèges, lycées), et de nombreux commerces de nécessités et d’agrément (marchés, supermarchés, boulangeries, restaurants, poste, prêts à porter, …) sont accessibles à pied.

De nombreuses activités culturelles et sportives sont aussi rendues possibles par les lieux : château et monuments, bibliothèque, salles de spectacles (programmations annuelles de qualité), école de musique, cinéma, courses hippiques, équitation, piscine, golf, ballade dans un parc de plusieurs hectares, nombreuses randonnées à faire aux alentours.

Cet endroit offrira un formidable compromis entre dynamisme et tranquillité d’esprit.

Erigée sur trois niveaux en pierre de taille et moellons de pierres enduites sous tuiles, cette demeure d’environ 400m² habitables est composée d’un corps de logis et d’une aile en retour d’équerre à sa droite. Elle présente la particularité d’être flanquée de deux tourelles, l’une cylindrique sous ardoises et l’autre quadrangulaire en encorbellement. Une autre tour plus imposante se situe à l’arrière de la bâtisse. Elle est harmonieusement pourvue de nombreuses ouvertures aux encadrements en tuffeau lui apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible de Cholet, en retrait de la route, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace chaleureux et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine vient compléter cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Un WC, une lingerie et un garage viennent compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et au charme unique, idéalement située dans le quartier recherché de République. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Le niveau principal dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une chambre, deux bureaux pouvant également convenir pour des chambres d'appoint ou un espace télétravail, une salle de bains, un WC ainsi que des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un studio, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec piscine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET - Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans un hall élégant et soigné, qui donne le ton de cette maison où chaque détail a été pensé avec goût. Vous découvrirez ensuite une remarquable pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une salle de jeux (ou bureau selon vos besoins) viennent compléter la partie nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé de plus de 520, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une piscine pour vos instants de détente estivaux. Un garage complète cet ensemble fonctionnel et rare sur le marché.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sélection Ô COEUR DE L'IMMO

À Vendre – Pavillon Indépendant 180 m² – Quartier Prisé de Cholet

Situé dans un quartier recherché de Cholet, ce pavillon indépendant de 180 m², construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Agencement fonctionnel et confortable

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, lingerie et toilettes.

• Étage : palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Des atouts indéniables

• Double garage : un premier de 26 m², un second de 75 m² pouvant accueillir un camping-car.

• Espaces extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée (2008), jacuzzi et jardin clos et paysager.

• Équipements : portail motorisé et chaudière gaz (2019), panneaux solaires, aspiration centralisée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .

.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Prix honoraires inclus soit 4,10% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur : 500000€

Honoraire agence : 20500€

Référence annonce : 1589RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse, très spacieuse et bien distribuée, tels sont les qualificatifs de cette maison de 2008 destinée à une grande famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV et vous profiterez d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. L'étage est partagé par une suite parentale, trois grandes chambres et salle de bains, un bureau et une belle terrasse proprice au farniente. Une arrière cuisine, un grand garage complètent l'ensemble.

Le jardin est très agréable, il bénéficie d'une piscine et d'une belle terrasse.

La situation est idéale: Proximité immédiate des sentiers de randonnées pour vous les sportifs, non loin des Halles et du Centre ville pour les services.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.2% de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 547 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

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