Maison 4 chambres + maison type 3, piscine, jardin d'environ 2000m2 le tout situé hyper centre de SAINT JULIEN DE CONCELLES... (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450) : En plein Centre-Bourg, dans son jardin exotique, maison de 7 pièces dont 4 chambres d'environ 168 m² habitables avec piscine (comprenant un studio indépendant).

Budget: 447 000 euros Honoraires 3,95% TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires

Elle comprend : Grande pièce de vie cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, buanderie et WC.

Au 1er étage : une chambre avec dressing

Un studio indépendant avec mezzanine offre la possibilité pour une activité libérale ou pour de la location.

Quelques rafraichissement à prévoir.

Belle piscine (10,5x4m).

Bien situé au calme proche des commodités du centre bourg.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUIER Xavier, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUIER Xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Julien-de-Concelles, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité des bords de Loire, découvrez cette grande maison familiale de plus de 230 m2, offrant de beaux volumes, six chambres, un bureau, un jardin et une piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une grande arrière-cuisine/buanderie, une chambre et un bureau pouvant être indépendant.

L’espace nuit à l'étage accueille cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau : une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

À l’extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 15 m2 complète l’ensemble, tandis que deux carports permettent notamment d’abriter les véhicules.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DE CONCELLES, dans le centre de la commune avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pieds. Venez découvrir cette maison de près de 200m² sur un terrain de plus de 2200m² clos de murs et sans vis à vis. Elle offre une entrée avec placards desservant double séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée équipée, véranda chauffée, chambre, salle de bains, lingerie et cellier. au 1er étage belle mezzanine desservant 3 chambres. En plus, maison de plain-pied de 77m² offrant séjour avec coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine en plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles

Idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de 1995 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et services.

Implantée sur un grand jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée

- Grande pièce de vie très lumineuse à double exposition dont Sud avec belle hauteur sous plafond

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée

- Une chambre

- Une salle d'eau

- WC indépendant

- Arrière-cuisine

- Garage carrelé avec mezzanine, porte de garage sectionnelle motorisée

- Store banne électrique

À l'étage

- Trois chambres avec placards

- Salle de bains avec baignoire d'angle

- WC indépendant

Les extérieurs et annexes

- Grand jardin clos, sans vis-à-vis

- Piscine

- Grand garage supplémentaire aménagé, pouvant être utilisé comme second garage ou évoluer en studio

- Annexe avec douche en exterieur

- Véritable cave enterrée

Équipements

- Chauffage au gaz de ville

- Volets roulants électriques

- Tout-à-l'égout

- Peintures refaites en septembre 2026

Une maison idéalement située au cœur du bourg, indépendante et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette annonce référence 347710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Prix du bien : 400 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 387 000,00 €

Honoraires TTC : 3,36 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux du mélange d'ancien et de contemporain - possibilités diverses -: profession libérale, location mensuelle ou de courte durée...

En ultra - centre de la commune mais pourtant au calme, cette maison combine une très jolie partie ancienne sur laquelle un agrandissement récent a été ajouté.

On accède à l'entrée par un petit chemin intimiste longeant la maison.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte de 80m2 environ entre la cuisine ouverte sur le séjour et un joli salon (poêle à bois) donnant sur le jardin et l'espace piscine.

Le reste du RDC distribue une lingerie, 2 chambres au calme dont l'une avec sa mezzanine, une salle de bain, un WC.

Accessible par un escalier depuis le salon, une 3ème chambre permet d'accéder à une 3ème chambre où il est facile d'imaginer une suite parentale car tout est prévu pour accueillir une salle d'eau et un dressing.

Le + de cette maison ? un studio indépendant accessible par la maison ou par l'extérieur permet d'imaginer de nombreux projets : location mensuelle ou de courte […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DE CONCELLES, venez découvrir cette maison à proximité immédiate du centre bourg de la commune. Maison de plus de 134 m² offrant un espace de vie, avec belle hauteur sous plafond, de plus de 65m², donnant sur le jardin et sa piscine sans vis à vis. Cuisine aménagée équipée et Arrière-cuisine. Chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains, couloir et WC. En annexes deux garages deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur. Élégance, confort et art de vivre.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, située au calme, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes de Saint-Julien-de-Concelles et environ 12 minutes de Nantes.

D’une surface de 120 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 602 m², sublimée par de beaux palmiers et des espaces extérieurs soigneusement aménagés.

La pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à ses baies à galandage et accueille une élégante cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : 3 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre avec rangements.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse carrelée de 40 m², piscine chauffée au sel, terrasse bois, seconde terrasse de détente et terrain de pétanque.

Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, garage carrelé de 26 m² avec portail électrique, portail d’entrée motorisé avec vidéophone, alarme, enrobé extérieur et toit plat.

-État exceptionnel – aucun travaux à prévoir.

Une propriété raffinée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre, entre confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 minutes en voiture du centre-ville de Nantes, plongez dans un cadre de vie idyllique à Saint-Julien-de-Concelles ! Cette jolie maison, située dans un environnement calme, vous offre le luxe de l'espace avec son vaste jardin de plus de 1700m², agrémenté d'une piscine !

Au 1er étage de ce bien, laissez-vous séduire par cet espace de vie lumineux de plus de 30m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m² soit 46m² pour "la partie jour". Profitez de chaque instant en accédant directement à une ravissante terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le beau jardin et les environs verdoyants.

Sur cet étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un agencement flexible et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Pour compléter cet ensemble, profitez d'un vaste garage et d'un spacieux atelier pour laisser libre cours à vos passions et projets.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison !

CLASSE ENERGIE : C

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Découvrez cette propriété familiale atypique composée de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, espace pour une activité professionnelle ou encore projet locatif. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble de ses commerces et commodités accessibles à pied.

La maison principale de 195 m2 habitables offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda véritable pièce de vie, directement attenante à une grande cuisine de 24,60 m2. Le séjour de 33 m2 profite quant à lui d'une belle exposition sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie confortable de plain-pied. L'arrière-cuisine et la lingerie, avec accès direct au jardin, apportent un véritable confort au quotidien. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle et grande mezzanine avec espace bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface offre également un potentiel supplémentaire.

La seconde maison de 77 m2 de plain-pied totalement indépendante, celle-ci constitue un véritable atout. Elle comprend un bureau , une chambre , une salle d'eau avec WC et un cellier. De plain-pied , elle bénéficie d'un poêle à pellets et offre de nombreuses possibilités : logement pour un parent ou un enfant, espace professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale avec appartement indépendant et piscine

Découvrez cette agréable maison de type 6, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour d'environ 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon semi indépendant. Un dégagement dessert une lingerie, deux chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une chambre avec dressing et possibilité d'y faire une SDE vient compléter l'espace nuit.

La propriété dispose également d'un appartement avec un accès indépendant et un accès par la maison , idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE - PICBM 588

Ne tardez pas à visiter cette maison familiale Nantaise avec sa piscine située sur la commune de St JULIEN DE CONCELLES.

elle est composée à l'étage d'un dégagement desservant l'espace de vie salon séjour de 30 m2 avec poêle ,une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec sa piscine . le coin nuit est composée de 3 chambres , une salle d'eau et wc séparé. Au RDC, 2 Chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et wc. Vous profiterez également d'un garage et d'un atelier.

Le tout au calme sans vis à vis sur un beau terrain de 1700 m2 avec sa piscine .

Ce bien est situé à 2 min des bords de Loire et à seulement 10 min de la gare de Mauve et 4 min du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé à Saint-Julien-de-Concelles, sur une parcelle de 2 219 m². La propriété se compose d'une maison principale de 200 m² habitables et d'une maison annexe de 73 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité indépendante.

La maison principale, construite en 1973, bénéficie d'un DPE C. La maison annexe bénéficie quant à elle d'un DPE D et dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison principale de 200 m² se compose comme suit :

- Un hall d'entrée de 13 m²

- Une cuisine séparée avec îlot central, aménagée et équipée

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-est et sud-ouest, avec cheminée

- Une véranda de 24,5 m² bénéficiant d'une triple exposition nord-est, sud-est et nord-ouest

- Quatres chambres, dont une en rez-de-chaussée

- Deux salles d'eau dont une avec WC

- Des WC séparés

La maison dispose également d'une buanderie avec douche, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée dans un ancien garage, avec cheminée, grande baie vitrée, rangements et accès au grenier.

Les ouvertures de la maison principale ont été remplacées en 2025. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, complétée par un bloc extérieur installé en 2023 pour la véranda. Un chauffe-eau a également été installé en 2022.

Des panneaux photovoltaïques équipent également la maison principale pour l'autoconsommation.

La maison annexe de 73 m², accessible indépendamment par une autre rue, se compose de :

- Une pièce de vie exposée sud-est avec poêle à granulés

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

- Une buanderie

Entièrement équipée à l'électricité, la maison annexe dispose également de 14 panneaux photovoltaïques récents.

À l'extérieur, le jardin accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette belle maison de 2009, non mitoyenne et hors lotissement, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 005 m², sans vis-à-vis.

D'une surface de 149 m² habitables, elle se compose d'un entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son plafond cathédrale. Salon avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

La maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont 1 autre suites parentales.

Un terrain clos de 1 005 m² avec portail électrique, un préau accueillant une grande terrasses de 42 m² exposées sud-ouest, une piscine chauffée de 8,50 x 4,30 m avec gestion automatique du chlore et du pH.

Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, un garage, une buanderie, aspiration centralisée, prise pour voiture électrique Green'Up avec espaces de stationnement.

Un cadre de vie idéal, à proximité de Thouaré-sur-Loire, Basse-Goulaine et Nantes. Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à profiter de la vie !

Une très belle opportunité !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>