Quartier Calme et Résidentiel

Idéalement située au calme d’une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et de pièces de vie lumineuses ouvertes sur un joli jardin paysager sans vis-à-vis.

Un potentiel d’extension vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: EXCLUSIVITÉ - CARNAC - Maison familiale avec jardin plein sud entre bourg et plages,

Cette maison construite en 2000 au sein d’une petite copropriété, offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Non mitoyenne, elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 200 m² et d'une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

La maison a une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible (2022) installée dans le séjour et une chambre à l’étage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

Son emplacement privilégié permet rapidement d'accéder aux commerces ou à la plage, à vélo ou à pied.

Idéale en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif pour profiter pleinement de la région en toute saison.

Contactez moi pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au calme - Les Plages à environ 1200 m

Dans une voie privée, sans vis à vis, belle traditionnelle en parfait état.

Séjour/salon cuisine 44 m2, 4 chambres dont une en rez de chaussée, possibilité d'une 5ème chambre, garage.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC - 500m des commerces du bourg et 2km des plages, charmante longère rénovée en 2005 de 40m2.

Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

Un garage de 27 m2 aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 345 000euros (dont 4.55% d'honoraires charge acquéreur = […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Amoureux de la pierre, cette CHAUMIERE est faite pour vous, située dans un hameau au cOEur de la campagne de Carnac.

Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31m2 ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19m2.

À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50m2, idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant.

Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m2.

Ses atouts:

- Environnement au calme

- Toit de Chaume réfection complète en 2015

- Assainissement collectif

- Possibilité d'extention de 30%

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Carnac A 1,5 km des plages et 1 km des commerces du bourg, en impasse. superbe maison d'architecte de 2004.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès au garage et un WC, une salle de télévision et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux avec salle d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec sanitaire On y trouve également une salle de bains, une lingerie et deux WC. Une espace salle de jeux mène à l'espace bien-être composé d'un sauna et jacuzzi et douche.

Le bien dispose d'un double garage, offrant également un espace douche pratique pour les retours de plage.

La maison est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2, avec une belle terrasse et une piscine chauffée.

Un bien d'exception , aux volumes généreux et prestations de qualité... à ne pas manquer !

Prix: 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend:

– Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant ;

– À l’étage : deux chambres lumineuses et un bureau.

Garage fermé.

Fonctionnelle et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de poser vos valises sans attendre à Carnac ? Découvrez cette maison de 2022, rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme absolu et proximité immédiate des commerces et animations du bourg.

D'une surface de 85 m² habitables (100m² au sol), elle offre des espaces optimisés et une excellente performance énergétique (DPE A). Vous serez séduit par sa décoration contemporaine et chaleureuse, ainsi que par son salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison. La cuisine aménagée et équipée, avec mange-debout, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau/WC, et à l'étage, deux chambres desservies par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et joliment aménagé, avec terrasse et pergola, ainsi qu'une seconde terrasse pour suivre le soleil tout […] Voir l’annonce immobilière >>