iad France - Floriane Couraly vous propose: A Canet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement paisible, cette villa T7 de 206 m², rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie où confort, espace et luminosité se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 1 249 m², elle propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants, un cellier, une buanderie. Les volumes généreux, les nombreux rangements et les équipements de qualité (cheminée, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires...) assurent un confort moderne et économique. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola bioclimatique et jardin. Un garage vient compléter ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***MAISON SUR DEUX NIVEAUX - LOGEMENT PRINCIPAL ET STUDIO - PISCINE - GARAGE***

Située dans la charmante commune de Canet, cette magnifique maison est un véritable havre de paix. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux de cette maison. Cette grande pièce (salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée) sera le lieu de convivialité par excellence.

Possibilité de prendre vos repas sur la terrasse avec vue sur votre jardin pisciné.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une mansardée donnant sur cette même terrasse. Une salle de bain et WC complète le niveau.

Au rez de chaussée :

-un garage accessible depuis la maison,

-un studio composé d'une chambre avec salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine et un salon,

-une salle de jeux ouverte sur l'espace piscine.

Le jardin paysagé est clos et parfaitement aménagé : la piscine et son local (pompe neuve, volet de protection), ses plages, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, un toilette supplémentaire. Ce cadre verdoyant et apaisant est idéal pour les moments de détente en famille.

En résumé, les atouts de ce bien :

-vous posez vos valises : maison en parfait état,

-l'emplacement : quartier résidentiel calme,

-l'énergie : classée en B, chauffage central pompe à chaleur et climatisation réversible,

-studio indépendant : logez un proche ou profitez d'une belle rentabilité de location saisonnière...

-les places de parking : une devant le garage sur la parcelle et trois devant la maison!

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Canet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes, j'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>