Venez découvrir aux portes du Marais Poitevin, proche de l'accès à l'autoroute A10 et à 10 minutes du centre-ville de Niort, sur le commune de Granzay Gript, ce beau pavillon de plain pied d'environ 150m2 habitable, édifié sur sa parcelle entièrement clos de près de 1350m2.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 73m2 intégrant deux baies vitrées accédant à la terrasse et une jolie cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit, très bien pensée, vous propose trois chambres dont deux avec une salle d'eau partagée et une suite parentale offrant un dressing, une superbe salle de bain complète et une accès à la terrasse/piscine !

Un garage d'environ 40m2 y est attenant avec une mezzanine et un préau de près de 30m2.

A l'extérieur, un jardin pratique, verdoyant et agréable, une piscine chauffée de 8x4m et une magnifique terrasse !

Le chauffage se fait par un poêle à granules et des convecteurs électriques dans les chambres en cas de besoin, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de moins de 950€.

N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

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Située à Beauvoir-sur-Niort (79360), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités.

Les aménagements extérieurs de la maison sont nombreux et diversifiés, offrant un confort et une praticité indéniables à cet ensemble immobilier. On y trouve un bâtiment annexe de 135 m² comprenant un double garage, ateliers, salle d'eau avec wc, cave et pouvant être aménagé en habitation, un hangar acier pour camping-car, un abri de jardin, une piscine hors-sol chauffée et une cuve à eau.

De plus, un grand terrain d'environ 4543 m² entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers ajoute une touche de charme à cette propriété.

À l'intérieur, la maison d'environ 125 m² propose un agencement fonctionnel. Elle est composée d'une véranda, une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec douche), une cuisine d'été, une salle de bains et un wc.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires.

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