Fort potentiel de rénovation à USSEAU.

Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison d'habitation offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien, à rénover entièrement (électricité, assainissement, isolation et couverture), se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de plusieurs greniers aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.

Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une résidence à votre image dans un environnement agréable.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de Beauvoir, 25 mn de Niort, proche commerces, venez découvrir cette belle maison de caractère non mitoyenne proposant 255 m2 habitables avec un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis de 1500 m2 environ.

Au rez-de-chaussée l'entrée donne le ton avec son sol en carreaux de ciment, son escalier en pierre, sa porte d'entrée et une magnifique porte en vitrail donnant sur le jardin. Vous accédez ensuite à la cuisine (à aménager) et l'arrière cuisine ouvertes sur le jardin, une salle à manger, un magnifique salon surprenant avec ses tapisseries peintes sa hauteur de plafond et son accès sur un petit patio à l'abri des regards. Le premier étage propose un beau pallier avec comme point d'orgue un magnifique vitrail qui rayonne sous le soleil, 3 chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une pièce disposant des installations pour accueillir une salle de bains de 13 m2).

Au troisième étage, un grenier isolé de 23 m2 avec parquet en chêne massif refait à neuf.

Viennent compléter l'ensemble, un second WC avec lave main au rez de chaussée, un préau de 45 m2 pour stationner deux véhicules, une cave.

Le bien dispose du tout à l'égout aux normes, d'une alarme hors abonnement, d'un portail électrique récent, chaudière fioul.

Deux toitures ont été refaites récemment. La toiture de la partie centrale à été vérifiée.

Certaines huisseries ont déjà été changées.

Chauffage fioul.

Électricité partiellement rénovée.

Des travaux d’isolation intérieure sont à prévoir,

La cuisine reste à aménager

certaines huisseries restent à changer, et certains volets bois sont à changer.

l’électricité doit être terminée

Les aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Niort (79360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces naturels propices à la détente. De plus, sa proximité avec Niort permet un accès rapide à une gamme étendue de services et de loisirs.

Cette maison de plain-pied, établie sur un terrain de plus de 4500 m², offre une surface habitable de 130 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle séduit par son charme authentique et son grand garage, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Possibilité de stationner voitures et camping car.

Idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'espace, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de volumes généreux.

Assainissement : tout à l'égout

Chauffage : gaz (+ insert bois)

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