iad France - Corine Marmotan vous propose: Villa de construction traditionnelle d'environ 165 m² habitable - 190 m² au sol, piscine coque 7x3.8, garage 30 m², Quartier prisé de Beaucaire

Construite en 2007 sur un terrain de 928 m² entièrement clôturé et arboré, cette grande maison familiale offre 135m2 de superficie de plain-pied et 30 m² du superficie habitable dédiée à une chambre en étage. Elle allie confort, modernité et convivialité

Tout est grand et confortable. Un hall d'entrée avec dressing dessert une pièce de vie de 60 m² avec grande baie à galandage donnant sur une terrasse de 40 m² et une cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à une buanderie de 20 m²

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à la pièce de vie autour de laquelle les pièces sont réparties de part et d'autres

A gauche, une porte dessert 3 chambres avec dressing, dont 1 suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau et WC, et 1 dressing. Une salle de bain équipée et aménagée, douche à l'italienne, double vasque, en parfait état complète la partie nuit.

La cuisine américaine bénéfice d'un accès direct sur la buanderie de 20 m² équipée, complété par une salle d'eau et WC, et à l'étage une 4ème chambre de près de 40 m².

Toute la maison est climatisée, et bénéficie de panneaux solaires en auto-consommation, et d'un portail électrique.

Un grand garage de 40 m² attenant à la 4ème chambre, offre la possibilité de créer un appartement complètement indépendant pour une location annuelle ou saisonnière.

Le vaste espace de stationnement reçoit plusieurs véhicules, équipée de borne électrique.

À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses de prêt de 70 m², un terrain de pétanque, un local, une belle piscine de 2018 avec grande plage carrelée et espace arboré, douche et wc d'extérieur.

Quelques aménagements extérieurs sont à terminer telles que les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont : Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont :- Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing- Deux grandes chambres à l'étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d'environ 30 m²Chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, finitions de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour profiterImplantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :- Une magnifique piscine 8x5 m- Une vaste terrasse d'environ 400 m²- Un jardin agréable et intime- Un double garage avec portails motorisés- Stationnements supplémentaires- Exposition plein Sud, vue dégagée, environnement calme… un véritable havre de paix. Des prestations complètes️ Application KLERO piscine️ Interphone️ Système d'alarme️ Volets électriques centralisés️ VMC double fluxMaison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur.Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Appy vous propose: Située dans un quartier privé et particulièrement calme de Beaucaire, cette superbe séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine moderne, subtilement séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée propose deux splendides suites parentales, offrant confort et intimité.

À l’étage, deux autres suites parentales viennent compléter ce bien et s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine au sel de 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement paisible.

Un double garage complète les prestations de cette propriété.

Côté équipements, la maison dispose de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage central ainsi qu’un sol rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: Bienvenue dans cette magnifique propriété de construction traditionnelle de 175 m².

Située sur les hauteurs de Beaucaire, à 15 mn des Alpilles. cette maison offre des prestations de haute qualité et un confort optimal qui saura séduire les plus exigeants.

Le jardin paysagé de 1901 m² est arboré de nombreuses variétés d'arbustes fleuries, et d'essences méditerranéennes.

Au rez-de-chaussée un magnifique hall d'entrée dessert 1 suite parentale de près de 40 m² avec superbe salle de bain privative et dressing de 10 m², 1 autre chambre utilisée actuellement comme un bureau et une vaste salle à manger-séjour de près de 70 m² très lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées

La cuisine en chêne est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et frigo américain neufs

A l'étage se trouvent 2 chambres avec dressing de près de 20 m² et 1 salle d'eau

Tout a été pensé pour votre confort, un double garage avec parking de 78 m², une cave de près de 60 m², une cave à vins dans la roche, un local pour les outils de jardin, un arrosage automatique intégré

La piscine d'une superficie de 12 m x 6 m est traitée au sel, chauffée et couverte, pour une baignade garantie en toute saison

PAC air/air, Chauffage au sol et climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires photovoltaïque pour un confort éco-responsable

Portail automatique et vidéo surveillance et alarme

Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une seconde entrée existante. Droit à construire encore disponible sur le terrain.

Située au cOEur du triangle d'or Arles – Nîmes – Avignon et à seulement 10 minutes des Alpilles, cette propriété bénéficie d'un cadre d'exception tout en restant à proximité des commerces, restaurants et marchés provençaux de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence.

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez me contacter par téléphone a ou par sms du lundi au samedi de 9h à 19h

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Appy vous propose: Rare opportunité à Beaucaire - Charmante Maison de Ville avec Jardin et Bassin.

Située en plein cOEur de Beaucaire, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie d’environ 80 m², lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend une cuisine ouverte, une salle d’eau et de larges ouvertures donnant directement accès au jardin.

Cet espace généreux offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le premier étage propose un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une loggia offrant une vue agréable sur le jardin.

Le deuxième étage accueille trois chambres, offrant un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure en centre-ville. Un agréable bassin avec système de nage à contre courant permet de se rafraîchir durant l’été, et un garage complète le bien, garantissant un stationnement sécurisé.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.

Elle offre également un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, avec la possibilité d’optimiser ou de repenser les espaces selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, extérieur privilégié et nombreuses perspectives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20 mn de la gare TGV de la gare de Nîmes et d'Avignon superbe maison Traditionnelle et familiales de 5 pièces avec jardin, terrasse et garage à Beaucaire.

Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et spacieuse, alors cette charmante demeure est faite pour vous. Située à Beaucaire, cette maison de 120.86 m2 nichée sur un terrain de 834 m2, est un véritable oasis de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie ( ou pièce bureau )et cellier. Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial ouvertes sur une terrasse pleins sud , piscine entièrement rénové ainsi que son jacuzzi , idéal pour la vie en famille ou entre amis. De plus, une salle de bains et douche ,WC, 3 chambres viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort.

À l'étage, vous trouverez 1 belles chambres parentale avec son espace de rangement, une salle de douche moderne et son dressing ,un deuxième WC.

A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysager avec forage vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité. Un garage spacieux et deux places de stationnement offrent un espace sécurisé pour vos véhicules.

Construite en 2000, cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz assurent un cadre de vie moderne et serein, certains volets ont été changés et peint , volets roulants , gouttières neuves avec ses évacuations. La bâche de la piscine et faite sur mesure et neuve , la piscine est équipée de local technique , et d'un rangement et d'un local piscine.

Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: Villa de construction traditionnelle et lumineuse de 105 m² de superficie habitable, grande piscine et garage 30 m², Quartier prisé de Beaucaire

Construite sur un terrain de 1000 m², cette belle maison familiale offre 105m2 de superficie de plain-pied. Elle allie confort, convivialité et luminosité.

Le hall d'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine américaine de près de 50 m² donnant sur une terrasse en partie couverte de 43 m².

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit bien distincte se compose de 3 chambres avec dressing, dont 2 orientées sud ouest et une au sud, et d'une salle de bain et douche avec double vasque

Un grand garage de 30 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stationnement, de buanderie et de rangement très appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 43 m², surplombant une belle piscine avec grande plage.

Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques !

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez me contacter par téléphone a ou par sms du lundi au samedi de 9h à 19h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Beaucaire, entre Camargue et Provence, dans un cadre paisible et préservé, cette propriété entièrement restaurée vous séduira par son environnement naturel de plus de 5000 m², idéal s'y détendre et la promenade.La maison principale offre :- Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée attenante- 6 chambres dont 2 suites parentales (une en rez-de-chaussée)- 1 salles d'eau et 2 salle de bain- Une pièce de 30 m² à l'étage donnant sur une terrasse d'environ 40m²- Chauffages en pierre de lave- Annexes : 4 parkings couverts, remises, caves...À l'extérieur :- Terrain arboré de 5352 m²- Piscine à débordement en béton armé, - Vue dégagée - Parcelle constructible d'environ 1800 m² détachableÀ 5 min des commerces, écoles et voie rapide, 10 min de la gare. Un emplacement idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement touristique (gîte ou maison d'hôtes) dans une région vivante et en demande toute l'année.À proximité : Pont du Gard, Baux-de-Provence, Saint-Rémy, voie verte Beaucaire Uzès à 200 m, vélo route Méditerranée à 10 min à vélo.Prix : 595 000 € – Honoraires à la charge du vendeurNotre cabinet en gestion de patrimoine vous accompagne dans votre projet (simulations, conseils...).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sommet d’une colline au cœur d’une pinède, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré de pins majestueux et d’oliviers méditerranéens. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre naturel préservé, propice à la détente et à l’art de vivre.

La maison en pierre, bâtie en 1975, développe environ 340 m² habitables avec de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Les menuiseries ont récemment été remplacées par des éléments en aluminium, alliant modernité et performance énergétique.

Le niveau principal s’articule autour de généreux espaces de vie : un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une salle à manger chaleureuse également dotée d’une cheminée, et une cuisine donnant sur une seconde terrasse conviviale. Un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau ainsi que deux suites confortables complètent cet étage.

À l’étage, une grande suite s’ouvre sur un balcon dominant la pinède. Cet espace est prolongé par un bureau, une bibliothèque ou un second salon, selon les besoins.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui un superbe espace de plus de 100 m², facilement aménageable en nouvelles suites ou en espaces de réception, et ouvrant directement sur l’extérieur et l’espace piscine. Ce niveau constitue un potentiel d’extension idéal, pour accueillir famille et invités ou imaginer un lieu de vie indépendant.

La piscine, de 12x6 mètres, bordée de rochers et accompagnée d’un agréable pool house avec barbecue, s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel. Elle invite à la détente, dans une ambiance à la fois intime et préservée.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>