Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec véranda chauffée, jardin et studio indépendant À quelques minutes à pied du centre de Libourne et de ses commodités, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une dépendance indépendante, tout en profitant d’un environnement verdoyant à proximité de la ville. La maison dispose d'une superficie de 180 m² environ, véranda chauffée de 40 m² comprise. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d’un insert à bois, s’accompagne d’une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre avec sa salle de bains privative. La quatrième chambre, équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, est actuellement utilisée comme espace de rangement. La véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire au fil des saisons. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison, un cellier-buanderie situé derrière celui-ci et des possibilités de stationnement devant la maison complètent le bien. Le jardin paysagé de plus de 3 400 m² invite à profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol. Dès l’entrée de la propriété, la vue panoramique sur la Dordogne attire le regard. La propriété comprend également un studio indépendant aménagé dans un chalet en bois, avec climatisation réversible, coin cuisine, salle d’eau et WC. Il bénéficie de son propre accès et d’un espace extérieur avec plancha et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas du centre d'Arveyres, des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison des années 60 entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et belles prestations. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, trois belles chambres (12,21 m², 11,80 m² et 11,45 m², dont une avec grand placard), une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda de plus de 8 m² baignée de lumière (idéale en jardin d'hiver, entrée ou coin lecture) vient compléter l'ensemble. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible dans le séjour, radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés pilotables à distance, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, et une rénovation globale permettant un excellent DPE classé B qui vous assurera de belles économies d'énergie ! Côté extérieur, son jardin clos de près de 580 m² est constructible et offre un fort potentiel d'évolution (agrandissement, garage, piscine ou annexe selon vos projets). Un bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>