NOUVEAUTÉ / RARE SUR LE MARCHÉ !

Terrain borné et viabilisé de plus de 540m² au coeur de Saint Armel, commune de Rennes Métropole située à moins de 10 minutes de Rennes, proche de Vern sur Seiche, Bourgbarré, St Erblon et Nouvoitou.

Découvrez cette superbe parcelle exposée sud/ouest avec une vue dégagée sur la campagne, non constructible. Pas de vis à vis, idéal pour profiter du jardin et des commodités environnantes.

Permis de construire déposable de suite, contactez nous pour organiser une visite !

Maison à ossature bois, Bas Carbone fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage et RE2020 de 105m² avec quatre chambres;

Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui confère à l'ensemble une allure contemporaine et épurée. L'habitation, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un espace dressing et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière à offrir une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace.

Le toit plat, en plus d'apporter une touche d'originalité à la maison, offre la possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans.

La maison est idéale pour une famille, avec ses quatre chambres, mais pourrait également convenir à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'un bel espace télétravail.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère, à la fois moderne et chaleureuse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92800 euros), les frais de notaire estimés 8294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Idéalement située au cOEur d’un lotissement familial calme et recherché sur la commune de Saint-Armel, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, à proximité des commerces, des transports (bus et TER). Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre également des espaces pratiques et bien pensés : arrière-cuisine, buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Une élégante suite parentale complète ce niveau, composée d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un grand pallier, desservant 4 belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’un bureau sur mesure, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec une grande terrasse en bois d’environ 60 m², et une autre plus petite, un jacuzzi, ainsi qu’un jardin arboré et paysagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un petit atelier complètent l’ensemble. Côté prestations, cette maison dispose d’équipements modernes assurant confort et économies d’énergie : chauffage au sol au gaz, système d’alarme, et 9 panneaux photovoltaïques installés en 2024, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>