iad France - Irvine Baroni vous propose: SOUS-OFFRE

Idéalement située au cOEur de Saint-Armel, à seulement quelques minutes de Rennes, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 77 m² construite en 2007, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare.

Cette maison mitoyenne sur deux niveaux se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, de 2 chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un garage avec espace buanderie offrant un véritable espace de rangement ou de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.

Les atouts du bien:

Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Armel

À environ 15 minutes de Rennes

Maison en très bon état général

Garage + buanderie

Jardin privatif et terrasse exposée sud

1 place de parking sécurisée en plus du garage

Environnement calme et verdoyant

Chauffage au gaz.

Classe énergie : C – Classe climat : C.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du calme d’une commune dynamique tout en restant proche de Rennes.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.43€ par mois (soit 833.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier résidentiel calme, sur la commune de Saint-Armel, à proximité des commerces, transports (bus et TER), de l'école primaire et du collège de Vern sur Seiche.

Vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée familiale grâce à son ilot central. En complément au rez de chaussée, une arrière cuisine, une grande buanderie, un WC séparé et une belle suite parentale comprenant une grande chambre avec placard de plus de 15 m2, une grande salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de beaux volumes grâce à une mezzanine, 4 grandes chambres aménagées de placards et d'un bureau sur mesure. Egalement, une salle de bains et un WC séparé.

Côté extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 60 m2 donnant sur le jacuzzi et le jardin arboré et paysagé. En […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

SAINT-ARMEL ! Un cadre de vie recherché aux portes de Rennes

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec à proximité : services médicaux, boulangerie, supérette? Côté mobilité, vous profitez des bus du réseau STAR ainsi que de la gare TER (ligne Rennes, Châteaubriant), permettant de rejoindre la gare de Rennes en moins de 15 minutes.

Venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 99 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et un placard de rangement dans l'entrée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

En complément, vous bénéficierez d'un garage comprenant une cave, un espace cellier/buanderie, ainsi qu'un grand grenier au-dessus, idéal pour profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Armel, en France. Avec un prix attractif de 281250 euros, cette propriété de 88.52 m2 vous offre un espace de vie généreux avec 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille. Nichée sur un terrain de 962 m2, cette maison des années 80 est en bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

A l'intérieur, vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz avec radiateurs et une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre séjour, qui s'ouvre sur un jardin paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant praticité et confort au quotidien. Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un environnement calme, cette maison est proche de divers points d'intérêt, notamment des restaurants, des boulangeries et un bureau de poste. De plus, la station […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON VENDUE en EXCLUSIVITE AMEPI sur le marché de SAINT-ARMEL (RENNES METROPOLE + GARE) chez ARSATI immobilier - MAISON 110m² - 4 CHAMBRES

Lien de la vidéo :

Référence annonce 302.25VD

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Proche gare et des bus RENNES METROPOLE ligne 73 allant de Saint-Armel jusqu'à La Poterie (Terminus du Métro).

Maison contemporaine de 2016 de type 6 avec 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative - 110m² habitable - jardin et terrasse exposés SUD - garage 17m² - 325m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz + hotte), une chambre d'environ 11,89m² avec sa salle d'eau privative, un W.C. indépendant, un cellier / coin buanderie, un garage.

A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. indépendant.

La maison dispose d'un cellier, un garage, deux places de stationnement privatives devant la maison, un jardin clos et arboré, une terrasse et le tout sur un terrain d'environ 325m².

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison récente sous garantie décennale jusqu'en 2026 et avec une bonne classe énergétique.

Quelques mots sur la commune : La commune fait partie des 43 communes de la communauté d'agglomération Rennes Métropole.

Saint-Armel fait partie du Canton de Janzé qui regroupe les communes suivantes : Amanlis, Bourgbarré, Brie, Corps-Nuds, Janzé, Nouvoitou, Orgères, Saint-Armel, Saint-Erblon et Vern-sur-Seiche.

Saint-Armel est desservi par la voie rapide reliant Rennes à Angers, par le réseau de transport en commun de la STAR et desservie par une gare SNCF.

Quelques informations :

- 2206 habitants

- 1 école publique avec plus de 232 élèves

- 1 ligne du bus 73

- Plus de 20 associations

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iad France - Romain Pencolé vous propose: Corps de ferme de caractère – Actif immobilier rare à très fort potentiel – Plus de 450 m² exploitables

Ce remarquable corps de ferme offre bien plus qu’un simple bien immobilier : il représente une véritable opportunité de création de valeur.

Développant aujourd’hui 175 m² habitables, cette ancienne exploitation agricole laisse entrevoir un potentiel exceptionnel de transformation, avec plus de 450 m² exploitables, voire davantage selon l’ambition du projet.

Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, les dépendances, le grand hangar et l’authenticité du bâti offrent une base rare, capable de donner naissance à un projet immobilier à forte identité et à haute rentabilité.

La partie actuellement aménagée propose déjà au moins cinq chambres, permettant une exploitation immédiate ou une montée en puissance progressive du projet. Le reste des surfaces constitue un véritable terrain d’expression pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets structurés.

Ce bien se distingue par sa capacité à accueillir des projets ambitieux et rentables :

Une division intelligente permettant la création de plusieurs habitations distinctes, avec une optimisation du foncier et du rendement locatif.

Un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes haut de gamme, parfaitement adapté à la demande actuelle pour des lieux authentiques, spacieux et différenciants.

Le développement d’un concept de coliving ou de location meublée premium, capitalisant sur les volumes disponibles pour maximiser la rentabilité.

Une rénovation globale en résidence principale d’exception, pour créer un lieu de vie unique, à forte valeur patrimoniale.

Ici, tout est réuni pour concevoir un projet d’envergure. Le potentiel d’extension et d’aménagement permet d’envisager une véritable stratégie immobilière, alliant valorisation du bâti, création de surface et optimisation des revenus.

Afin de vous projeter concrètement, un dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cette maison de plain pied, située dans le centre ville de Saint Armel, à proximité des commerces et de la gare SNCF.

Cette maison T4 de 94m² et de 550m² de jardin bénéficie d'une belle exposition.

Elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation avec possibilité d'agrandissement !

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 25m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage de 15m² complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison disposant d'un fort potentiel d'évolution, afin de créer un espace de vie à votre image !!

à visiter sans tarder !

REF.: 469RN

CLASSE CLIMAT : F - CLASSE ÉNERGIE : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

35230 SAINT ARMEL

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente en Exclusivité AMANDA cette maison de 165 m2 sur la commune de Saint Armel à 5 minutes de Vern sur Seiche, pensée pour offrir un cadre de vie familial, spacieux et résolument fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall 20 m2 avec placards intégrés vous accueille.

La pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte de 30 m2. Véritable extension naturelle de la maison, cet espace extérieur offre la possibilité d'être fermé pour créer un jardin d'hiver ou un salon supplémentaire selon vos envies. A proximité, une arrière-cuisine complète parfaitement cet espace pour une praticité totale au quotidien.

Le rez-de-chaussée se distingue par une partie nuit complète pour une vie de plain-pied : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'étage, une seconde suite parentale privative. Disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau avec WC, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 30 m2 offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié.

A l'extérieur, le terrain de 800 m2 est un véritable écrin de tranquillité. Située en impasse, la propriété vous garantit un environnement calme, sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour lier vie de famille et vie professionnelle. La commune dispose d'une gare SNCF, transport bus et commerce de proximité. A 8 minutes en voiture la ville de Janzé ou Chateaugiron. Rennes à seulement 9 minutes. Nous vous proposons ce modèle de construction pensé pour les grandes familles, - 125m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison allie grands volumes et architecture de charme. - Au rez de chaussée , La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec cellier. 1 suite parentale et bureau avec salle d'eau. - à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 espace bureau, parfait pour travailler. - À l'extérieur, la grande terrasse couverte invite à la convivialité. Cette maison à l'identité affirmée est entièrement personnalisable par nos équipes Maisons Doréa, pour qu'elle reflète pleinement votre mode de vie et vos envies. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Une maison de charme en plein cœur de bourg à St Armel -

L'équipe Blot Immobilier Vern s/ Seiche vous présente cette maison d'environ 90m², qui offre un beau potentiel après rénovation !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC.

A l'extérieur une agréable terrasse et une courette à l'arrière qui attend d'être aménagée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Pour résidence principale ou projet d'investissement.

Idéalement située en plein centre bourg, proximité immédiate du réseau STAR, boulangerie, crèche, école et de la gare.

Réf : 518RN

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de cachet située en plein centre de la commune de Saint-Armel. Emplacement de premier choix : Bus (ligne 73), gare TER, commerces et écoles à deux pas !

Cette ancienne maison à pan de bois datant probablement du 17ème siècle fut remontée en pierre au 19ème siècle faisant de celle-ci une des plus anciennes de la commune !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon séjour, d'une véranda, d'un bureau et d'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec mur en pierre apparentes.

Le second niveau est accessible par un escalier en bois et est actuellement un grenier avec tomettes d'époque, d'environ 38 m2 au sol ,vous permettant l'aménagement futur de deux chambres ou bien d'une suite parentale.

Côté extérieurs, vous profiterez d'une très beau jardin au calme avec dépendance en pierres et un puit.

Egalement, vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Briand – Capifrance vous propose, sur la commune de Saint-Armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et WC séparé, un couloir desservant un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine distribue :

quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de :

Deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi.

Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.

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