iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes !

Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové avec de la qualité, composé d’une grande partie garage / atelier totalisant 285m² (à cela s’ajoute deux mezzanines aménageables), ainsi que deux habitations avec un appartement principal T4 de 110m² avec extérieur ainsi qu’un autre appartement T2 indépendant de 48m².

Idéal pour un artisan, collectionneur de véhicules par exemple, le magnifique garage se possède deux accès par portes sectionnelles de 2m50 d’hauteur. Vous remarquerez lors de la visite le charme de la bâtisse notamment avec la magnifique hauteur de 7mètres sous plafond avec charpente apparente. On peut imaginer depuis la mezzanine en ferronnerie un espace détente, un bureau, avec vue sur le garage par exemple. Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’un wc.

Côté habitation nous retrouvons au premier étage le magnifique appartement principal T4 de 110m² habitables au style industriel. Dès l’entrée nous sommes accueillis par l’espace salon, une magnifique cuisine équipée indépendante faite pour un artisan réputé Rivesaltais. La verrière permet d’isoler la cuisine tout en ayant une vue sur l’ensemble du séjour. Une magnifique terrasse de 25m² sans vis-à-vis avec baie à galandage.

A noter que toutes les menuiseries sont en alu et oscillo-battante, les volets sont équipés de l’ouverture et fermeture centralisée.

Un magnifique couloir nous conduit à la suite parentale de 22m² avec dressing et salle d’eau. Vous disposerez également de deux autres chambres de 12,40m² et 11,50m². Une possède une douche privative et la seconde actuellement utilisée en bureau, a été équipée des arrivées et évacuation d’eaux ce qui donne la possibilité également de rajouter une douche dans la dernière chambre.

Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques à autoconsommation + revente en fin d’année, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !

Villa T4 de 135m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28m² avec mezzanine et autres pièces annexes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier/arrière cuisine.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée.

Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30m² et 10m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant.

L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année.

Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants…

Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique.

Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage.

Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à […] Voir l’annonce immobilière >>