Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Rivesaltes, superbe villa T4 - 4 faces sur une parcelle arborée de 777 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, est offre un beau cadre de vie de par son implantation et sa surface, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Extension possible et possibilité de faire une piscine. Située dans un quartier calme, facile d'accès, proche du centre, accessible à pied ou en vélo en 5 minutes. La villa se compose d'un séjour de 30 m² avec une cuisine séparée d'environ 12 m² donnant sur la terrasse. Vous avez la possibilité d'en faire un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2mètres. L'étage est composé de deux chambres lumineuses avec salle de bain et wc, un espace supplémentaire de type grenier qui peut être aménagé, servir de stockage ou de chambre d'appoint. Les atouts : - Grande parcelle 777 m², rare de nos jours ! - Le potentiel d'aménagement de la villa et de son espace extérieur - La construction robuste - L'emplacement Sa localisation vous permettra de vous rendre rapidement sur la côte (Les plages du Barcarès étant à moins de 20 minutes). Coté transport, l'aéroport de Perpignan ainsi que les réseaux routiers (type autoroute) sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, avec de l'espace et du charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : RIVESALTES – Villa de plain-pied rénovée avec piscine dans impasse calme. « Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce bien mérite toute votre attention. » Située à Rivesaltes, dans une impasse calme et résidentielle, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Perpignan. D’une surface d’environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 450 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. L’ensemble crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille, le tout ouvert sur une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation réversible, ainsi que des rangements intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le bien, apportant un réel confort au quotidien. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que des combles viennent compléter l'espace de rangement. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de prestations récentes : double vitrage, électricité refaite, sols, cuisine, salles d’eau… Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et plages en bois, d’un espace détente en gazon synthétique ainsi que d’un carport en aluminium pour protéger votre véhicule. L’emplacement est un véritable atout : le bien se situe dans un secteur résidentiel calme de Rivesaltes, tout en permettant un accès rapide au centre du village à pied. Vous rejoignez facilement Perpignan, la zone commerciale de la Salanca ainsi que l’autoroute A9. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale familiale ou projet sans travaux. Jonathan Parisi – Votre expert immobilier à vos cotés depuis 17 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Rivesaltes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 134 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée, véritable cOEur de la maison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin arboré et sécurisé. La piscine, totalement indépendante, dispose également de son propre WC, un véritable atout pour recevoir famille et amis. La propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien devant que dans l'enceinte de la maison. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le véritable coup de cOEur de ce bien : un très grand garage de 72,42 m², équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce pouvant faire office de bureau de8,15 m². Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage, un logement complémentaire ou tout autre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison de ville avec grand garage, jardin et piscine à Rivesaltes Un agencement idéal entre confort de vie et espaces de stockage Découvrez cette charmante maison en R + 1 située à Rivesaltes, offrant une configuration fonctionnelle et de superbes espaces extérieurs. Parfaitement pensée pour concilier vie quotidienne, loisirs et rangements, cette maison saura séduire les familles comme les artisans ou passionnés de bricolage grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Le paradis de l'espace et de la convivialité Un garage XXL de 50 m² : Un espace rare et recherché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel en toute sécurité. Côté jardin : Une pièce aménagée en cuisine d'été, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur un beau jardin arboré, parfait pour vos repas en plein air. Détente absolue : Le jardin accueille une belle piscine hors-sol, une invitation à la fraîcheur et aux moments de partage durant les longues journées ensoleillées. À l'étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux La pièce maîtresse : Un salon-séjour accueillant et baigné de lumière naturelle, propice à la détente. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le + de cette maison : Une séparation parfaite entre la partie jour / nuit à l'étage et les espaces de loisirs / bricolage au rez-de-chaussée, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes. Une opportunité rare à visiter sans tarder Avec son garage de 50 m² et son extérieur avec piscine, cette maison possède des atouts uniques sur le secteur de Rivesaltes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 * 61 * 13 * 02 * 97 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : RIVESALTES - Villa 3 faces T5 contemporaine 2024 – 140 m² – Parcelle 450 m² –4 chambres - Suite parentale en RDC – Piscine – Garage. Située dans un lotissement calme et recherché de Rivesaltes, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : Normes RT2020 Climatisation gainable avec système Air zone Ballon thermodynamique Cuisine équipée et aménagée Cuisinella Piscine dur 7,3 / 3 au chlore Volets électriques Portail électrique Visiophone Abri de jardin 5 m² Garage 17 m² Adoucisseur d'eau Terrasse béton Gazon synthétique Alarme avec abonnement Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien A visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : PRODUIT UNIQUE avec une FORTE RENTABILITE, CHAMBRES D'HÔTES, MAISON DE MAÎTRE, PISCINE, PATIO, GARAGE. En plein coeur du centre historique de RIVESALTES, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître anciennement 'Presbytère' réhabilité en chambres d'hôtes avec énormément de charme et de cachet, vous offrant de beauxvolumes (tomettes, pierres, poutres apparentes, moulures. ). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. D'une entrée desservant une buanderie / atelier, un local chaufferie + local piscine ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC séparé. Une piscine intérieur chauffée dans une cave voutée avec pierres apparentes complète le rez-de-chaussée (l'accès à la piscine peut se faire aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage). Au 1er étage nous retrouvons un premier salon desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un 2eme salon / séjour très spacieux donnant accès un patio et une très grand terrasse sans vis à vis. Une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète le 1er étage. Au 2eme étage nous retrouvons 2 cuisines équipées et aménagées, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une 2eme terrasse. Au 3eme et dernier étage énorme potentiel pour y aménager les 6 pièces qui servent actuellement de greniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>