iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté sur la commune de Rivesaltes. Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de type T5 construite en 2018, édifiée sur une belle parcelle d’environ 540 m².

Dès l’entrée, coup de cOEur assuré pour la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont deux baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace séjour et une cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements.

Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit, se composant d’une chambre avec placard et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres : deux d’environ 11,5 m² avec placards, et une troisième de 17,3 m² disposant d’un dressing et d’un accès privatif à un toit-terrasse de 18 m². Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

Passons à présent à l'extérieur, profitez d’un environnement sans vis-à-vis avec une piscine 8x4 au sel, une grande terrasse d’environ 20 m², une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée avec barbecue en dur, ainsi qu’un WC extérieur pour plus de confort.

Côté stationnement, en complément du garage carrelé et isolé d’environ 20 m², la parcelle offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car.

Pour votre confort, la maison offre des prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible Air/Zone, système d’alarme Verisure, centralisation des volets roulants et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Maison de village de caractère – Type 6 – À rénover – Fort potentiel

Belle maison de village proposant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser entièrement son habitat selon ses goûts et ses envies.

Rez-de-chaussée

Grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un vaste atelier, parfait pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail.

Premier étage

Cuisine, salle à manger et salon offrant une belle surface de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.

Deuxième étage

Trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia ouvrant sur une terrasse.

Travaux de rénovation à prévoir — Excellente opportunité d'acquérir un bien à valoriser.

Pour toute information ou visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: RIVESALTES - Villa 3 faces T5 contemporaine 2024 – 140 m2 – Parcelle 450 m² –4 chambres - Suite parentale en RDC – Piscine – Garage.

Située dans un lotissement calme et recherché de Rivesaltes, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis.

La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien.

Les prestations de la villa :

Normes RT2020

Climatisation gainable avec système Air zone

Ballon thermodynamique

Cuisine équipée et aménagée Cuisinella

Piscine dur 7,3 /3 au chlore

Volets électriques

Portail électrique

Visiophone

Abri de jardin 5m2

Garage 17m2

Adoucisseur d'eau

Terrasse béton

Gazon synthétique

Alarme avec abonnement

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien A visiter sans tarder !

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Maison T2 de 40m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20m² environ en plus, à remettre en état.

Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété.

La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude.

Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home.

Un portail électrique donne accès à la parcelle.

Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: RIVESALTES - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège, au centre du village.

Maison de village T5 de 142 m2 / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE de 36 m2 SANS VIS-A-VIS / GARAGE de 50 m2 / Climatisation réversible / Menuiseries PVC double vitrage / SUITE PARENTALE / CHARME et AUTHENTICITÉ - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.

Au rez-de-chaussée, venez découvrir le spacieux garage de 50 m2, ou vous pourrez garer deux véhicules, une buanderie idéale pour du stockage et un WC indépendant.

Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le cachet et le confort de la rénovation avec une grande pièce de vie climatisée et remplie de charme de 55 m² entièrement ouverte sur la cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. La rénovation et les matériaux de qualité utilisés font de cette maison un produit apprécié.

Au second étage, vous serez charmés par l'espace nuit se composant d'une suite parentale climatisée de près de 30 m2 composée d'un dressing de 8 m2 et d'une salle d'eau de 9 m2. Sur ce même niveau se trouve une seconde chambre de 12 m2 avec un puits de jour idéale pour un espace bureau.

Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 36 m2 avec point d'eau, sans vis-à-vis et à l'abris des regard dominant le village.

Ses atouts : RÉNOVATION MODERNE ET CHALEUREUSE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, GRAND GARAGE, BEAUX VOLUMES.

Vidéo immersive sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes !

Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové avec de la qualité, composé d’une grande partie garage / atelier totalisant 285m² (à cela s’ajoute deux mezzanines aménageables), ainsi que deux habitations avec un appartement principal T4 de 110m² avec extérieur ainsi qu’un autre appartement T2 indépendant de 48m².

Idéal pour un artisan, collectionneur de véhicules par exemple, le magnifique garage se possède deux accès par portes sectionnelles de 2m50 d’hauteur. Vous remarquerez lors de la visite le charme de la bâtisse notamment avec la magnifique hauteur de 7mètres sous plafond avec charpente apparente. On peut imaginer depuis la mezzanine en ferronnerie un espace détente, un bureau, avec vue sur le garage par exemple. Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’un wc.

Côté habitation nous retrouvons au premier étage le magnifique appartement principal T4 de 110m² habitables au style industriel. Dès l’entrée nous sommes accueillis par l’espace salon, une magnifique cuisine équipée indépendante faite pour un artisan réputé Rivesaltais. La verrière permet d’isoler la cuisine tout en ayant une vue sur l’ensemble du séjour. Une magnifique terrasse de 25m² sans vis-à-vis avec baie à galandage.

A noter que toutes les menuiseries sont en alu et oscillo-battante, les volets sont équipés de l’ouverture et fermeture centralisée.

Un magnifique couloir nous conduit à la suite parentale de 22m² avec dressing et salle d’eau. Vous disposerez également de deux autres chambres de 12,40m² et 11,50m². Une possède une douche privative et la seconde actuellement utilisée en bureau, a été équipée des arrivées et évacuation d’eaux ce qui donne la possibilité également de rajouter une douche dans la dernière chambre.

Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques à autoconsommation + revente en fin d’année, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes – Ensemble immobilier composé d’une villa plain-pied et d’un espace professionnel indépendant

Situé dans un quartier particulièrement calme, cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre une combinaison idéale entre habitation confortable et espace professionnel fonctionnel, le tout sur une parcelle permettant de multiples usages. L’ensemble est dans un état irréprochable, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

La partie habitation se compose d’une villa T4 de plain-pied développant environ 120 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 54 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, témoignant d’une construction et de matériaux de qualité. Les volumes permettent d’imaginer facilement un espace salon et un espace repas confortables, parfaitement adaptés à la vie familiale.

L’espace nuit a été intelligemment dissocié de la pièce de vie, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres d’environ 14 m², 12 m² et 11 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Une spacieuse salle d’eau vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie de 9 m² offre un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’installation d’équipements ménagers. La maison est également équipée d’un split de climatisation dans le séjour, assurant un confort thermique appréciable.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge la maison et permet d’imaginer facilement différents espaces repas ou détente. La propriété dispose également d’une piscine 6 x 3 couverte par un dôme, idéale pour prolonger son utilisation sur une grande partie de l’année. Une cuisine d’été fermée de 18 m² permet de recevoir confortablement en toute saison. Le jardin offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût pour accueillir une activité de chambres d’hôtes. Avec le charme de l’ancien elle séduit par ses volumes généreux, sesmatériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique.Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :* Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.* Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.1er étage :* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.* Deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.2e étage :* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.3e étage :Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.LES + :* Activité de chambres d’hôtes déjà opérationnelle et rentable.* Caractère historique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose: Une maison, c’est plus qu’un bien, c’est une manière de vivre.

Et celle-ci, vous allez tout de suite la comprendre.

Derrière sa façade discrète se cache un espace étonnant, à la fois fonctionnel et chaleureux.

L'accès à la maison se fait par une entrée indépendante, tandis que le garage de plus de 37 m², également séparé, offre un espace pratique et polyvalent.

On y gare la voiture sans effort, tout en conservant un beau volume de rangement, une buanderie, voire un petit atelier pour les plus créatifs.

À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse profite d’une hauteur sous plafond agréable, donnant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien.

Un lieu simple, agréable, où l’on se projette facilement.

Et parce qu’une maison du Sud se vit aussi à l’extérieur,

au dernier niveau, vous découvrirez une terrasse ouverte — un atout rare pour une maison de village, parfaite pour profiter du soleil.

Deux chambres se trouvent à ce même niveau et s’ouvrent directement sur la terrasse, apportant un côté atypique et original à la maison.

Un agencement peu commun qui donne à cet étage un vrai charme et un sentiment d’intimité.

Côté technique, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites.

Une maison saine, rénovée, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>