EXCLUSIVITE BLOT LORIENT - À VENDRE - LANESTER - MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

Idéalement située au calme d'une impasse d'un quartier recherché, cette maison fonctionnelle et bien distribuée séduit par ses volumes généreux et son terrain de 1 265 m² sans vis-à-vis. Développant environ 139m² habitables pour environ 290m² de surface utile, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une véranda mène vers l'entrée desservant un vaste double séjour avec cheminée à insert et une cuisine équipée, formant un espace de vie confortable d'environ 50 m². Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 35 m² exposée plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

- À l'étage : le palier distribue trois belles chambres avec placards, une chambre d'appoint, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le sous-sol total accueille un grand garage et offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance d'environ 12 m² complète l'ensemble.

Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2023, un atout supplémentaire venant compléter ses prestations.

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Réf. : 817LR

Classe énergie : C - Classe climat : B

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